天元府三期售楼处电话!普陀天元府三期到底值不值得买-天元府三期靠谱分析

浦西内中环

三轨交+约50万方TOD综合体

「META CITY丨天元府」三期

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建面约105㎡3房

收官之作即将入市

总价不足千万即可上车内中环

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上海首个三轨交站前TOD

这几年，TOD对于上海而言已不再是一个陌生的概念。

诸如：闵行莘庄的TODTOWN天荟、青浦徐泾的万科天空之城、宝山美兰湖的中集金地美兰城等项目，一经入市便受到众多买房人的追捧！

但是，这些项目或是单轨交、或是双轨交，更是全都位于外环以外。

直到去年，上海中心城区才迎来首个三轨交站前TOD项目：META CITY｜天元府。

示意图，仅供参考

「META CITY丨天元府」以长三角城际综合枢纽上海西站为核心，打造建面约50万㎡站前TOD综合体。

项目南侧的上海西站是集铁路、城市轨道交通、城市公交为一体的全新现代化交通枢纽，这里有11号线，15号线，20号线（在建中）及公交线路。

未来业主们凭借3轨格局，能便捷直达大宁、徐家汇、徐汇滨江、长风，古北、前滩等城市重要CBD！

凭借上海西站还能打通上海西部大动脉，辐射整个长三角地区。

这里不仅仅只是交通枢纽，更重要的是上海首个三轨交站前TOD综合体。像这样一个能够轻松串联全市多个产业园区、大型商圈、CBD的交通网络，未来势必能吸引到更多的高知人才，从而进一步带动板块的发展和更新速度。

板块发展势能直接拉满！

示意图，仅供参考

地铁11号线呈“西北—东南”走向线路，主线起自嘉定区嘉定北站，途经普陀区、长宁区、徐汇区，终点止于浦东新区迪士尼站。

示意图，仅供参考

地铁15号线呈南北向线路，北起宝山区顾村公园站，途经普陀区、长宁区、徐汇区，南至闵行区紫竹高新区站。

示意图，仅供参考

2023年1月，市交通委介绍，今年上海将启动建设20号线一期等轨道交通线。

地铁20号线呈东西向线路，线路途经普陀区、静安区、 虹口区和杨浦区，自西向东经过的主要区域有真如副中心、大宁地区、凉城地区、江湾-五角场副中心等。

示意图，仅供参考

凭借三条轨道交通的赋能，「META CITY丨天元府」将商业、办公、住宅、公园连接在一起，为上海带来了全新的现代生活方式。

效果示意图，仅供参考

「META CITY丨天元府」

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以“城市之门”打造上海天际线

「META CITY丨天元府」地块内聚合建面约12.7万㎡总部办公、地上地下建面约10万㎡商业MALL、建面约1.8万㎡花园商业群、建面约9500㎡行政公寓、建面约13.8万㎡住宅等多元业态，打造集企业总部集群、综合商业、国际人居、历史保护建筑于一体的复合大盘，焕新一座面向未来的微缩城市。

效果示意图，仅供参考

项目保留暨南大学历史文保建筑，同时与约10万方的商业Mall贯通，将历史风景华、风景艺术化，形成西站北广场艺术文化会客厅。

项目整体约10万方综合式商业Mall将导入未来数字化智慧场景，定制多云化消费场景，形成新的城市人流聚集地！

效果示意图，仅供参考

项目整体打造多处亮点空间及场所，包括：庆典广场、TOD下沉广场、城市客厅、星空花园、历史文化广场、MIX-GREEN街区、办公超级大堂、超塔空中花园。

示意图，仅供参考

项目超高层塔楼规划为世界500强上海中心，将以空中地标“城市之门”建筑理念形态，于上海这座国际化都会主城区，打造高度约180米的全新天际线。

效果示意图，仅供参考

天元府从生活美学维度，深入思考当代菁英对归家仪式感的需求，将礼序之道与尊享空间注入社区之中，匠心打造质感与艺术品味兼具的酒店化五重归家礼遇。

社区内融合无界会客厅、全龄童享梦幻乐园、公馆式阳光草坪与无界健身房等配套，容纳生活的千姿百态。

效果示意图，仅供参考

「META CITY丨天元府」

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收藏内中环三轨交站前TOD的最后机会

「META CITY丨天元府」此次收官房源共244套，均为建面约105㎡3房产品，更值得注意的是，本次的1号楼和4号楼无论是采光和视野，都堪比“楼王”位置！

示意图，仅供参考

建面约105㎡三房在一期推出后就备受关注：

户型整体采用全明通透无暗卫、动静分区设计。

入户玄关除了传统意义上的增添进门仪式感之外，也隔离了室外公共空间，对业主隐私有一定的保护作用。

三开间朝南+大尺度双阳台的设计，搭配大面积玻璃幕墙，让采光和风景达到极致。

南北通透的主卧套房，并配置有步入式衣帽间和全明主卫，这基本是120平以上的三房才有的尺度感和居住享受。

户型图，仅供参考

项目还有少量内中环非常稀缺的大户型，建面约202㎡4房2厅3卫，数量有限，先到先得！

熟悉市场的朋友都知道内中环楼盘本不多，这种改善大平层更加臻稀！

在如今房票愈加珍贵，置业成本直线飙升的情况下，能实现一步到位，找到适配家庭长周期的产品，还是相当难得的。

户型图，仅供参考

此次入市的产品总价仅约730w起！总价7字头上车内中环，机会难得！

附一房一价表

拥有重大利好加持的「META CITY丨天元府」未来还前景无限！

对于想要置业市区的选手来说，此次的收官之作无论你分数多少，都不容错过！

浦西内中环

三轨交+约50万方TOD综合体

「META CITY丨天元府」

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建面约105㎡3房

收官之作即将入市

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