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广州东部CBD，0.8平方公里的精华

首先，这与广州东部CBD的定位不无关系:

在2023年广州市政府工作报告，广州东部CBD，与万博CBD、白云新城CBD、知识城等，共同被定位为广州科技创新中心。

且，政府还在这里砸下重金，在仅2.7平方公里的广州东部CBD，又圈定了约0.8平方公里的总部经济区。

一如珠江新城，寸金寸土的商务区，最核心的地段也就花城广场一带，汇聚了广州最顶级的城市资源。

广州图书馆、广东博物馆、广州大剧院、广州少年宫等知名地标，统统在此。

丨花城广场

而广州东部CBD总部经济区，同样如此。据统计，这里已有6幢200米+的摩天高楼，合力组成广州东部CBD封面。（来源：羊城晚报）

其中，不仅有保利国际金融中心、光大、丰乐等实力企业，广州城投、新世界等羊城封面缔造者，还将专门打造当代文化创意中心、桥下低线公园等休闲、文化配套。

丨广州东部CBD

这是巧合吗？房产君更愿意相信，这是政府与企业的又一次共鸣。

正所谓，增城置业看新塘，新塘置业看广州东部CBD，并非没有道理的。

广深科技走廊节点，打造三大千亿产业

当然，广州东部CBD，能成为湾区C位，绝非一日之功。坐落在广深之间，其一直跳动着青春活力的城市发展脉搏。

一来，这是广州的东大门，南望东莞，西连广州开发区、中新知识城，毗邻深圳、香港等湾区各市。

基于得天独厚的地理位置，其迎来了10轨交汇的湾区枢纽，也成为了广深科技走廊的黄金节点。

大湾区科创、金融、智造、质造等产业以及高端要素资源，纷沓而至。

丨广深科技走廊

二来，作为全国百强镇，广州东部CBD总部经济区的产业实力，同样有先发优势。

其不仅毗邻广州三大国家级开发区之一的增城经济技术开发区，还集结了新一代信息科技、金融科技、汽车三大千亿级产业群。

光是去年，增城经开区产值就达856亿，占区域工业总产值45%以上，阿里巴巴、广汽本田、超视堺8K项目、平安硅谷等皆已进驻于此。

相信未来，随着总部经济、枢纽、产业等深度融合，广州东部CBD的价值走高，实乃应有之义。

广州城投出手，匠造都会综合体

不过，像珠江新城的核心CBD商务区，基本都是以商业为主，住宅为辅，最核心的花城广场，住宅甚至为零。

幸运的是，就在近日，小编探访了广州东部CBD总部经济区，发现这里竟还有一个全新人居住宅——广州城投·禧悦府。

广州的每一步，都有城投的一步

作为广州城市级地标的专业户，广州城投对城市发展有着强烈的使命感。

从新光快速到海心沙，从广州塔到猎德大桥、海心桥，从花城汇到琶洲会展大厦……广州的每一步，都有城投的一步。

目前，广州城投，已出色完成了1300多个城市建设项目，业务遍及广州核心地段，涉及基建置业、文商旅经营、金融投资、智慧城市。

其名下，亦有广州塔、广州酒家、珠江钢琴等知名企业。

丨广州城投，城市级品牌力

都会综合体，广州东部CBD独有园林社区

而这一次，广州城投，锚定广州东部CBD，不仅是对其地位的肯定，也带来了湾区又一张新名片——广州城投·禧悦府。

这不是一个简单的住宅，而是一个CBD+TOD的商住都会综合体，集精奢住宅、超高层写字楼及商业街区为一体。

通过U型空中连廊，广州城投·禧悦府又能与东部CBD其他综合体，无缝连接，城市万千繁华，从此向你奔赴而来。

丨广州城投·禧悦府效果图

其次，作为广州东部CBD总部经济区仅有的一个独立式管理小区，广州城投·禧悦府，还有着“人无我有”的优势。

项目内部配建了建面约2.3万㎡的现代自然风格园林景观，相当于3个足球场之大。

全龄化设置，以“一环、一街、两轴”设计，你可以带着自家宝贝，在草坪上肆意嬉戏，也能在300米环形跑道、羽毛球场等，挥洒汗水。

父母则在中心花园和邻居唠唠家常、遛遛弯，开启健康生活新方式。

丨广州城投·禧悦府园林效果图

是的，在广州东部CBD，居然还有一个开发商，愿意为你腾出空间，只为带来更多的绿意，更健康的生活方式。

单是这一份诚意，广州城投就值得尊敬。

建面约89-122㎡三至四房，户户朝南

再来看户型，广州城投·禧悦府的每一处细节都进行了细心考量。据悉，项目即将首推5栋，户户朝南，涵盖建面约89-122㎡全南三至四房。

多飘窗设计，多开间朝南，尽可能减少浪费，也更大可能提升了采光通风。

建面约122㎡3+1房横厅，是二胎家庭，乃至三胎家庭的挚爱。

主卧套房设计，L型飘窗，可享双面美景；四开间朝南，约6.1米IMAX阳台，又进一步提升了观景及采光面。

建面约102㎡2+1房，对于三代同堂的家庭再适合不过。

三开间朝南，约5.6米巨幕阳台，南瞰园林美景；同时主卧套房设计，飘窗可南向阚景，阳光美景两不误。

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如果你是首套置业，则不妨看看建面约89㎡2+1房。

主卧套房，带步入式衣帽间，超大L型飘窗，甚至比102㎡单位还要开阔。南北双阳台，生活阳台可洗衣、储物；观景阳台，可畅享阳光，拥抱美景。

在交标上，广州城投·禧悦府，也毫不马虎，采用了全屋智能交标。

从进门开始，就有智能家居网关、无线触控情景面板等贴心小管家，为你服务。

还有新风系统、智能马桶盖、一键报警系统、电热毛巾架、智能小夜灯等细节，让你无时无刻都感受到温暖。

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