宝山「天安象屿萃湖臻境」开始认购!手慢无!

漫无目的地选择是上海购房客的常态。

看着这个楼盘不错，那个楼盘也还可以。新手在上海到底应该怎么选择新房、选择的标准又是什么呢？

简单来说，就是“地铁+”。生活无非衣食住行，有了地铁就能满足衣食行的需求，所以说“地铁”本就是一张王牌，再加上其他任何一个优势都能成为“地铁+”的王炸组合。

现在就有一个“地铁+产品”的王炸组合，「天安象屿·萃湖臻境」位于上海轨交大动脉7号线美兰湖站直线距离约700米处，雄踞北上海CAZ国际生活区、宜居属性TOP1、品质TOP1，而且还是头排湖景，绝佳观景处。

项目二期推出建面约97㎡、120-143㎡高层公寓&叠加，共202套房源，其中60套叠加，142套高层公寓，400万级地铁新房等你来！

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效果图，仅供参考

而且项目所在地还是明显的价格洼地。以人民广场为圆心，半径约20千米的版块价格基本都在6万+/㎡。这样明显的价格洼地真的物超所值、说不心动都是假的！

信息来源于网络，制图：魔都房房房，仅供参考

北上海美兰湖CAZ国际生活区热门红盘「天安象屿·萃湖臻境」不可错过的绝佳选择！400万级的7号线地铁新房，距美兰湖站直线距离约700米，这样的新房不买就亏了。

北上海美兰湖CAZ国际生活区

头排湖景 绝佳观景处

「天安象屿·萃湖臻境」

400万级地铁新房

距美兰湖站直线距离约700米

建面约97㎡、120-143㎡高层公寓&叠加

房源共202套

真正的舒适宜居之选！

今日正式开启认购！

认购模式：线上认购

微信公众号：天安象屿萃湖臻境

认购起讫日：4月30日9:00-5月4日12:00

认购意向金：50万

社保系数：0.11

入围比：1.8

项目一房一价表首发：

认购规则、计分规则、入围规则见文末。

效果图，仅供参考

「天安象屿·萃湖臻境」，7号线黄金脉、正地铁房、美兰湖宜居生态加持，占位北上海黄金中轴线。总价约400万起入住全新国际公园墅区！

众所周知，轨交7号线是贯穿上海浦东、浦西的重要线路。本案距7号线美兰湖站直线距离约700米、正地铁房，一线串联静安寺、南京路、陆家嘴、徐汇滨江、世博南北两岸、浦东花木副中心等多个大型CBD核心商圈。4站到顾村公园换乘15号线、快速抵达真如、徐汇滨江、古北CBD，紫竹高新科技园区进阶城芯生活！

示意图，仅供参考

其次，本案东北方向为中集美兰城70万方巨型TOD，预计于2024年开业，涵盖约13.5万㎡购物中心和约19.5万㎡甲级写字楼，业态包含家庭亲子、精品超市、影院、餐饮、健身等。

中集美兰城效果图，仅供参考

第三，本案坐享美兰湖人居范本，国家AAAA景区美兰湖、东方假日田园、诺贝尔科技公园，城市绿意就是家门口的风景。同时美兰湖中央公园、体育公园均在规划增建中，让周边生态环境更加宜居，呼吸之间满满负氧离子。

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天安象屿·萃湖臻境

由天安中国&象屿地产联手打造的「天安象屿·萃湖臻境」，推出建面约97㎡、120-143㎡高层公寓&叠加，距人民广场约22公里，上海湖居新范式！

同时，该项目占位北上海·宝山罗店美兰湖CAZ国际生活区，7号线正轨交400万级地铁房，好品质，好生活，板块优势&优质配套均对标高端标准，是刚需买家优选，难得入手机会。关注北上海的朋友们，让我们来认真看看这个项目。

效果图，仅供参考，非实际交付

1户型优质，诠释硬核产品力

「天安象屿·萃湖臻境」占位7号线地铁旁（美兰湖站直线距离700米），推出400万级品质好房建面约97㎡、120-143㎡高层公寓&叠加，共202套房源。

今天重点跟大家聊的是97㎡3房2厅2卫户型：

对于低预算的购房者来说，该户型不仅很好的控制了置业总价，总价约400万+就能置业上海，而且3房2厅2卫设计更是真的做到了一步到位！无论是夫妻二人世界、三口之家或是二胎时代都能满足，减少了未来换房的麻烦。

而且还有南向宽境大阳台（三开间朝南）+全卧飘窗设计，整体的南向采光，视野以及尺度感很优越，并不会感觉局促，走进室内，满眼都是阳光。动静分离的设计，也保证了家人的休息时光不受打扰。

建面约97㎡3房2厅2卫 A户型

户型图仅供参考，实际以官方发布为准

建面约97㎡3房2厅2卫 B户型

户型图仅供参考，实际以官方发布为准

项目高层样板间美照抢鲜看！

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

对于面积更大的叠加而言，120-143㎡的户型更是空间感满满，尺度感十足。入门处的卧室可以用作老人房，餐食、娱乐都在同一层，避免上下楼梯带来的负担；

U字型厨房与餐厅相连，尽情体验料理趣味；

南向采光能让人充分感受阳光，同时另一边也设计了阳台，夏天可以打开遮阳伞享受园景聊天宴饮，冬天可以在阳台观赏绿植盆景。

户型图仅供参考，实际以官方发布为准

户型图仅供参考，实际以官方发布为准

户型图仅供参考，实际以官方发布为准

2天安&象屿助力质感生活

众所周知，红盘的塑造离不开好品牌的引领、支持。「天安象屿·萃湖臻境」的万众瞩目，不是一蹴而就，而是基因传承！

天安中国，港派生活筑造者。36载环球资本，布局4大洲11国，在中国开发、运营办公、商业、住宅、产业园区项目超过3000万平方米，重点布局长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济圈。

天安旗下作品布局图，图源网络

天安旗下作品示意图，图源网络

象屿地产集团，是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司。公司连续多年获评“中国房地产百强企业”、 “中国房地产开发稳健经营 10 强”、“中国华东房地产品牌价值 TOP10”。

象屿滨江悦府实景图，图源网络

天安&象屿带来2023美兰湖CAZ（中央活力区）国际生活区住宅首发之作，即将为北上海人居带来焕然一新的气象。

示意图，仅供参考

效果图，仅供参考，非实际交付

「天安象屿·萃湖臻境」项目设计灵感便来源于美兰湖——“北上海最美丽的地方”。从自然中提取“看与被看的相遇、光与陆的契合以及水与林的浪漫”，借用生态元素，以自然取代造作。

效果图，仅供参考，非实际交付

萃湖臻境，栖森漫享，构建一座森林，与自然栖居，享生活之趣。项目提取了湖、光、泊岸、水波、疏林等自然景观元素，解构重组后落位到整个住宅区。

效果图，仅供参考，非实际交付

项目在设计中涵盖双仪式入口，两轴两心多组团，曲径巷道，约300㎡儿童超级场景，通过“归家四境”打造入口仪式空间、中心会客空间、邻里花园空间、归家入户空间。给每个空间赋予主题，让空间不仅有功能性，更具趣味性。项目共分为四境，具体如下：

第一境 【泊岸·潜林归】双仪式入口：东、西地块入口仪式空间

第二境 【观淼·楯水律】两心多组团：东、西地块中心会客区及儿童活动区

第三境 【乐享·森物所】自然舒适的空间环境

第四境 【幽径·庭院归】入户空间

示意图，仅供参考

示意图，仅供参考

项目效果图观赏！

效果图，仅供参考，非实际交付

效果图，仅供参考，非实际交付

效果图，仅供参考，非实际交付

效果图，仅供参考，非实际交付

效果图，仅供参考，非实际交付

3北上海黄金中轴，配套醇熟

「天安象屿·萃湖臻境」占位静安寺-大宁-市北-美兰湖黄金中轴之上，坐享上海这条城市发展动脉的强大势能。并且在宝山的规划中罗店需要承担“实现创新驱动、转型发展的重要承载地区”，因而罗店未来将会形成一个“产城融合和生态融合”全城镇圈。本案所在的美兰湖罗店板块发展潜力也将持续加码显现，也看得出来该板块的发展势能。

罗店大居规划图，图源上海规资局

交通方面：

项目距7号线美兰湖站直线距离约700米，一线串联静安寺、南京路、陆家嘴、徐汇滨江、世博南北两岸、浦东花木副中心等多个大型CBD核心商圈。4站到顾村公园换乘15号线，可与1、2、3、8等10多条线路快速换乘！

示意图，仅供参考

三横三纵黄金生活圈：

三横——月罗公路（外环公路）、上海绕城高速，内环高速。

三纵——沪崇高速、沪太公路、蕴川公路。S7沪崇高速直接上外环快速抵达虹桥商务区，沪太路自驾迅速抵达静安寺；蕴川公路上南北高架快速抵达人民广场核芯商圈。

约60公里直达城市多个大型商圈：

驾车约24公里可至虹桥机场/人民广场商圈；约30公里可至静安寺商圈/环球港商圈/五角场商圈；约38公里可至徐家汇商圈；约60公里可至浦东机场。

示意图，仅供参考

教育方面：

项目周边有丰富的教育资源，美安路幼儿园、海蓝幼儿园、美罗家园第一小学、宝山第二实验学校（九年制）、上海世外教育附属美兰湖实验学校（九年制，已于2021年9月开学），上海师范大学附属罗店中学，再远点还有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语，上海金茂k12国际双语学校等。（注：以最终建成方案为准；教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准。）

示意图，图源网络

示意图，图源网络

商业方面：

项目周边还是比较成熟的，2公里范围内，云集了宝山U天地、 世纪联华、大润发、宝龙广场等约30万方商业配套；

且项目东北方向为中集美兰城，70万方超大规模TOD商业综合体，预计于2024年开业。

示意图，图源网络

医疗方面：

项目周边的医疗配套也丰富便捷，周边有复旦大学附属华山医院北院（三甲综合性医院），可以提供24小时医疗健康保障。同时还有美兰湖妇产科医院、上海市宝山罗店医院等优质医疗资源，可以全维度满足家人健康所需。

示意图，图源网络

生态方面：

公园环绕——110亩美兰湖，上海市第二大人工湖、国家4A级景区，北誉为北上海最美丽的地方。北上海城芯环湖生态公园美兰湖中央公园（预计2024年竣工）、上海最大规模纯生态主题球场体育公园（规划中）、绿色生态花园农家乐东方假日田园、大型有氧健身运动乐园诺贝尔科技公园四大公园环绕，周边生态环境更加宜居，呼吸之间满满负氧离子。

示意图，图源网络

示意图，图源网络

总得来说，宝山区属于上海主城区，美兰湖CAZ国际生活区也是“刚需置业热土”。近些年宝山美兰湖板块的发展也是有目共睹的，新房指导价持续走高，未来可期。

如今，红盘「天安象屿·萃湖臻境」总价约400万起，房源量202套，让更多的客户尽早置业北上海，可谓诚意满满！

而且关于产品力，「天安象屿·萃湖臻境」做到了美兰湖CAZ片区首发之作应有的高水准，足够优质，这样的产品不仅仅是美兰湖CAZ片区、放眼全市也是不可多得，「天安象屿·萃湖臻境」品质生活、震撼出场，总价约400万起轻松上车7号线黄金脉地铁新房，不辜负每一位购房者的热爱！

北上海美兰湖头排湖景 绝佳观景处

「天安象屿·萃湖臻境」

黄金脉7号线 美兰湖站直线距离约700米

建面约97㎡、120-143㎡高层公寓&叠加

总价约400万起入住美兰湖CAZ片区

丰富好选择 任你挑选

天安象屿·萃湖臻境

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