明发江湾新城-马鞍山(明发江湾新城)楼盘详情-电话-位置-房价-明发江湾新城

南京明发江湾新城

售楼处电话：400-000-0460转接1818【售楼中心】

提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。

江湾新城开售，不限购不限购!

【项目位置】 南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口

【产权年限】：70年

【主力面积】：77-120㎡高层

【在售单价】：6000元/㎡

【得房率】：81%

【交付标准】： 毛坯

【交付时间】：2020年底

【物业公司】：金地物业

【物 业 费】：1.3元/㎡

【商业配套】：项目精心打造10万㎡四大中心建筑配套，儿童欢乐王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心。

【交通方面】：10分钟上高速；地铁直通南京南站；过桥即河西，规划锦文路过江通道将链接两岸直通板桥；距离南京市中心30分钟车程。

【教育配套】：明发集团联手南京市第一幼儿园，树人中学打造的明发教育集团，整个项目配备了八所幼儿园，两所中小学校和一所高中。

（地铁）项目周边目前已经在运营的地铁是S3号线，又称宁和城际，就是南京到和县。S3号线东起南京南站经雨花台区、河西新城跨江至江北新区，南下至高家冲站。途径19个站点，可与1、2、3号线换乘。S3分一二两期，目前已经运行的是一期，二期目标是修到马鞍山和县，途径整个乌江镇，全程规划了11个站点。二期的第一站就是我们明发江湾新城站，届时我们的业主无论是去南京主城区还是去周边风景区都十分方便。

（过江通道--注意不是隧道！）除了地铁之外，项目周边交通规划还有一重大利好。那就是联通南京滨江新城与本板块的锦文路过江通道。目前该通道正在进行工程可行性研究。今年4月，锦文路过江通道修改了设计方案，为了把对江豚的影响降到最低，设计单位取消了江中桥塔，将原有的三塔悬索桥改为双塔悬索桥。修改后方案完全避开江豚保护区，主体跨径将达到2079米。有望成为世界最大跨径悬索桥。而届时我们的业主自驾到达滨江新区核心区仅15公里，可实现半小时融入南京核心区。

（1）周边教育：明发集团为了保证业主子女享受到南京最好的教育资源，项目规划了8所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，满足0-18岁全学龄南京名校教育。学校不仅在硬件上追求更好，同时也在教育师资力量上极尽所能，现在已经成功邀请南京第一幼儿园、南师附小、树人中学南京三大名校校长，一起组建了明发教育集团，并命名为“一师树”教育集团。引进大量优秀的南南京名校教师，确保师资力量。

（2）周边医疗：项目北侧规划打造一所民营非营综合性医院，后期每周都会有全国知名老中医过来坐诊，就医将会十分方便。

（3）周边商业：项目项目自带80万方商业，其中精心打造的10万㎡四大中心建筑配套，儿童欢乐王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心，再为您的江湾生活锦上添花。

①3万㎡儿童欢乐王国内含儿童室内游乐城、儿童职场中心、儿童购物消费中心、儿童室外活动场，让您可以带着孩子有了更好的玩乐场所；

②1.9万㎡儿童博物馆内含儿童科学探索中心、儿童教育机构，满足您孩子的科学家梦；

③1.5万㎡文化中心内含文化活动中心（剧场）、社区活动中心，让广场舞大爷大妈们有了休闲活动的好去处。

④2万㎡体育中心内含室内运动馆（室内羽毛球馆、室内篮球、室内游泳池）、运动健身体验培训机构、运动器材销售、室外运动场地，将明发江湾新城活力健康生活理念融入您未来的每一天。

南京明发江湾新城

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