大华锦绣四季澜悦价值点在哪-宝山大华锦绣四季澜悦优缺点分析-到底值不值得买

大华锦绣四季·澜悦

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纵观目前上海主城区的房价，徐泾、莘庄、浦江、康桥这些板块，都已高达6-7万/㎡，这也就意味着，置业上海主城区的门槛将会越来越高。

而相比之下，静安北主城区的宝山顾村或许会更好些。首先宝山版块轨交1、7号线交通相对便利，距离市区较近。对于在市区工作的购房者来说是一个较好的选择。最重要的是，总价仅约450万级就可以轻松上车主城区内的新盘，妥妥的潜力板块

比如这个近期人气飙升颇高的全新盘「大华锦绣四季·澜悦」，是总价约450万级新房中，难得能真正实现一步到位的新盘！是集地段、便捷交通、高能级配套以及一步到位的社区和户型优势于一体的高品质楼盘。

静安北主城区 宝山顾村板块

「大华锦绣四季·澜悦」

4月3日 盛大开盘

建面约99-140㎡全系宽幕厅户型

锦绣压轴之作 今年买 明年住

坐落约90万方大城“正芯”

抢住主城高品质住宅的绝佳机会

大华锦绣四季·澜悦

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1一步到位全能户型

项目在整体产品力上，进行了全面升级，首批推出的建面约99-140㎡户型是主城难得一见的横厅“爆款”户型

建面约99㎡三房两厅两卫，整体横厅面宽约5.1米，形成超大的南向采光面，这在同类产品中是非常少见的。

在不改变原有室内动线的前提下，对客厅、餐厅和厨房进行最优排布，释放更多的空间通道容量，最大化利用空间，减少面积浪费。

大横厅，是当下市场的趋势：户型设计发展至今，客厅原始的“会客功能”正在逐渐走弱。

在当下购房群体的需求中，客厅往往需要承担更多空间功能，比如说，相信大家在长期居家期间，或多或少都有跟着网红跳操的经历，在传统窄面宽的竖厅空间，加上沉重的茶几，就会出现施展不开的窘境。

而大横厅，搭载一些易移动的沙发，以轻便小几案替代传统大茶几，就会拥有更多的活动空间，客厅将可以实现更多的生活场景，而不再需要业主单独开辟一间卧室，来充当影音室、书房、电竞房等等。

建面约99㎡样板间实景图

建筑面积约120㎡户型，真正的南北通透，超大尺度的横厅设计，与餐厅联通一体，更显家庭的气派，大面宽的宽景阳台和飘窗保证了通风和景致，让大家庭的相聚时光欢乐倍增。

北侧全明L型厨房，高利用率，高便捷使用，主卧套房设计，带飘窗和独立卫浴，私密性加强，保护业主隐私。对于当代二胎家庭来说，是一步到位的优选。

建筑面积约140㎡三房两厅两卫，全明方正、南北通透，户型设计合理，横厅，客餐厅一体，南向大尺度阳台，北向开阔U型厨房，流畅动线，让公共空间的欢聚生活温馨满满。主卧套房，带飘窗、独立卫浴，IMAX巨幕视野，比肩平墅生活体验。

建面约140㎡样板间实景图

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2上海主城区

上海为数不多的价格洼地

「大华锦绣四季·澜悦」位于上海的主城区，这是更高能级、更具竞争力，距离上海市区更近的的区域。

除了传统市区板块外，主城区外环旁只有闵行莘庄、颛桥、徐泾虹桥主城区以及宝山顾村等区域。其中，不管是徐泾、颛桥还是莘庄，都是高层均价6万以上的置业地。而「大华锦绣四季·澜悦」以约4.98万/㎡的均价从中脱颖而出，这2万左右的剪刀差，这就意味着「大华锦绣四季·澜悦」具有非常磅礴的未来前景。

不仅如此，以人民广场为中心，距离市区更远的曹路、南翔、九亭等都已接近6万/㎡；徐泾、颛桥、曹路、川沙等更是突破了6万/㎡；毫无疑问，无论是从环线上还是市中心距离来说，「大华锦绣四季·澜悦」所在的顾村都是上海主城区置业的首选之地。

如果再看二手市场，区域内品质次新房央玺，目前的二手房挂牌价已站上了7万+大关，而「大华锦绣四季·澜悦」仅约4.98万/㎡的价格，正是买入上海主城去品质天花板的较好机会！

大华锦绣四季·澜悦

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4北上海居住典范

「大华锦绣四季·澜悦」相较于一期和二期、在规划及产品上进行了迭代升级，以更纯粹的小高层组成；同时延续了二期整体规划结构，建筑品质感更强，高颜值城市形象界面；户型品质也进行了提升，整体户型格局方正通透，功能空间利用合理。

建筑设计上，「大华锦绣四季·澜悦」延续了大方、典雅、时尚的现代简约风格，整体线条感强，简约而有质感，优雅自成经典，树立彰显城市品位的标杆社区形象。

效果图

在景观设计上，「大华锦绣四季·澜悦」充分利用了地块周边城市绿地资源，结合所在位置、建筑风格特征以及客户的品质追求，以“树说四季”为设计理念打造品质感的沉浸式现代居所，让人与景观对话中寻求一种健康、舒适的美学生活体验。

以树为点，以道路为线，以场地为域，「大华锦绣四季·澜悦」结合大华“五感社区”理念，焕新社区内部的自然生活方式。绿地率达到35%，充分满足都市菁英栖居自然森意的人居梦想。

「大华锦绣四季·澜悦」以有限的景观空间创造出舒适的自然生活，在树影婆娑之间，尽显生机的别致与优雅，感受生命意义的动听和鸣。

「大华锦绣四季·澜悦」

一房一价表

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