青浦【中南朱里雅集】房价,楼盘户型,周边配套怎么样!在售价格以及详情介绍!

上海青浦【中南朱里雅集】

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商墅&商办共计218套在售中

容积率1.01，得房率约80%！每栋楼带有2部电梯A区民宿酒店区4幢D区公寓、观景大平层7幢C区别墅、独栋会所5幢

全朝南户型，带观景大阳台可自住也可做民宿酒店

商办：面积：63-67-88-104-141-158-260㎡

户型方正，南边带阳台，北边公共连廊，内部无柱子和承重墙，毛坯交付，可以开方式设计

目前推出 12号楼

项目亮点太多，首先介绍产品吧：

A区：民宿酒店区

共有4幢，均为3层

面积约58-90㎡，花园约30㎡

可售122套房源

售价约200-300万

联排311-330㎡ 预计售价900-1300万

双拼560㎡ 预计售价2400万

小独栋580-635㎡ 预计售价2600万

地下室层高6米

总价段：200万左右

总高：4楼 带电梯（一梯七户）

1/2/3楼，层高3米；4楼，层高6米

开间5.4米，进深8.8米+1.8米阳台

得房率：约76%

一楼可做商铺

通天然气，3.7-4.6元/立方；水5元/吨，电1.2元/度

产权：50年 拿地时间2005年

容积率：1.0

绿化率：25％

物业公司：第一太平戴维斯

物业费：别墅地上11元，地下5.5元/㎡

民宿7元

装修：毛坯 现房

车位数：430个

卖点：

1、地段优势：项目位于江浙沪三省交界地带，是长三角一体化示范区古镇，与周边江浙三地交通和生活同城效应明显。

2、人口效应：朱家角古镇景区连同周边东方绿洲等带来巨大人流效应，朱家角一年有1300万人次的客流，华为研发基地落户也将带来1.5万高端人群。

3、项目优势：朱家角古镇里的商业项目，三面环水，沿河景观，环境优美。适合投资，养老等，投资做民宿出租回报率高。

4、产品优势：总高仅4层，视野开阔。得房率高达76%，带独立阳台，面宽5.4米，采光非常好。第一太平戴维斯物业管理，提供英式管家式服务，让您享受更好的服务体验，还能提升小区品质。

5、配套优势：万达茂、上海宏润博源学校、兰生复旦青浦分校、平和双语青浦分校、复旦附中青浦分校、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院、红房子医院青浦分院（在建中）等生活教育医疗配套成熟。

为了更好的打造民宿or酒店亮点，『中南朱里雅集北庐』融合了多种形式的度假参与感项目，让住客沉浸式体验满满！

比如：秘密花园泳池、秘密花园温汤spa、野趣花园童乐园、野趣花园健身房、主题花园多功能厅、天际花园全日制餐厅、主题花园多功能礼堂、落日池畔餐吧、秘密花坊......

?上海青浦【中南朱里雅集】

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