首页东莞【售楼部】万科公园里售楼处丨万科公园里@售楼中心- 4000-400-856

东莞「万科公园里」

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②项目优缺点如实相告，让您买房放心，对不利因素有知情权。

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东莞万科公园里是由万科集团开发建设的高端住宅社区，位于东莞市南城区造物路与桥头香缇路交汇处。整个社区占地面积约为77亩，总建筑面积约为25万平方米，其中住宅总建筑面积约为19万平方米，容积率为2.5。该社区由25栋高层住宅组成，总户数约为2200户，户型从一房至四房不等，建筑高度从18层至33层不等。小区内绿化率高，配套设施齐全，包括社区中心、幼儿园、学校、商业街等。社区还拥有健身房、游泳池、棋牌室等休闲娱乐设施，为居民的生活提供了全方位的服务。东莞万科公园里楼盘是一个环境优雅、配套设施完善、交通便利的高品质住宅区，适合追求品质生活的人们居住。周边：户型图、楼盘图片、楼盘视频、周边配套；

基础信息

【万科公园里】

★位置：东莞麻涌镇华阳湖湿地公园旁

★占地面积：5.4万㎡

★建筑面积：10.8万㎡

★容积率：2.0

★绿化率：35.4%

★总户数：967户

★停车位：约1116个

★住宅车位比例：约1：1.15

★户型产品：97-126㎡临湖洋房；亲湖美墅

★产品总数：洋房895套，顶层复式16套，美墅56套

★物业费：洋房2.8元/㎡，别墅3.6元/㎡

【粤港澳大湾区中轴 巨头品牌抢滩 多维升级产业链】 《粤港澳大湾区发展规划纲要》的公布，粤港澳大湾区前景可期。东莞作为粤港澳大湾区重要一环位于“大湾区”黄金轴上，是一个被“三个一线城市”包围的城市，占尽天时地利人和必成为具有核心竞争力的粤港澳大湾区重要节点城市。穗莞深科技创新节点：在广深科技创新走廊，麻涌新中心区被定为东莞市级创新节点，将吸纳大量优质创新资源。

周边配套：

项目扼守着东莞1号线二期（规划中），其预计2023年开工，向西将接入广州5号线和25号线、向东连接东莞城区，通达穗莞中心城区。此外，麻涌还同时开启了3大TOD（大盛站、华阳湖站、太步站）的规划招标，而离项目最近的，预计将是华阳湖站TOD。

若自驾的话，3个红绿灯就到广深高速，约3.5公里就到广州；另一边，通过水乡大道，一路直达东莞主城区。依山郡周边配套设施完善，有大润发、永旺梦乐等大型购物中心。教育资源也非常丰富，有东莞理工学院、东莞科技学院等高等院校，还有南城中学、麻涌中学等优质中小学。景湖名苑周边配套齐全，有大润发、华润万家等大型超市，还有麻涌菜市场、篮球场、羽毛球馆等公共设施。

教育设施：约2公里范围内（直线）拥有南洲幼儿园、麻涌中心幼儿园、麻涌中心小学、麻涌第一中学、麻涌中学、中山大学新华学院等，幼小初高大一站式全龄教育设施。

产品价值：

【宽楼间距电梯宅院、有天有地有院子】 臻園拥有双拼别墅、联排别墅、合院、小可园和高层洋房5种产品，建面约166-217㎡别墅，庭院生活自在从容。高层洋房组团分布式排布，两梯四户，95-125㎡的三至四房，双阳台可尽享华阳湖湖一线景观。

户型鉴赏：

东莞「万科公园里」

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