鸣翠东著-鸣翠东著楼盘详情-鄞州鸣翠东著房价-户型-容积率-小区环境

2023-05-10 富美财经 浏览量:

鸣翠东著(住宅)

?售楼中心:18506853633「微信同号|详情请致电咨询」?

?置业热线:4008763532「提前预约享内部折扣」?

网上售楼中心〢看房请提前预约登记〢1v1销售专业讲解

一·项目简介

仇毕地处老江东,地理位置非常优越,作为老江东与鄞州中心区接壤之地,交通非常的便利,鄞州中心区和老江东又是现在宁波楼市热度最高的地方,仇毕现在新一轮的拆迁过后,腾出来的空地非常多。光鸣翠东著附近就规划有五块住宅用地,该板块势必也会成为老江东未来三年内重点开发的区域,未来可期。

鸣翠东著-鸣翠东著楼盘详情-鄞州鸣翠东著房价-户型-容积率-小区环境

二·项目地段

鸣翠东著南边是环城南路高架,最近的位置距离高架约70米,高架的高度相当于8层楼那么高,小区和高架中间会有一些绿化带,一定程度上能减少噪音和灰尘的影响。项目东边有一条河,河的另一侧是售楼处,未来会改造成一个配套的幼儿园,再东边是桑田南路立交桥,这个立交桥距离小区就有120m了。相对比较远了,对小区也没啥实质性的噪音灰尘影响了,不必担心,小区西侧是汽车城,即将拆迁建仇毕九年一贯制的学校,算是该板块目前最大的利好,项目北侧是即将交付的华润未来道,19年卖2.9万的项目。在此恭喜未来道业主身价又涨了,不过有一说一,未来道这房子全高层,容积率确实有点高。

鸣翠东著-鸣翠东著楼盘详情-鄞州鸣翠东著房价-户型-容积率-小区环境

三·户型图鉴赏

定位刚需?首改,109高层2梯4户,中间套有连廊,133小高层2梯2户,137洋房1梯2户,高层得房率大概百分之77,洋房得房率百分之82,户型设计也都还可以,109的尺度感确实比普通市面99平产品显得空间上宽裕好多,这10平方大的挺有必要,137户型客厅开间达到了5.5米,这个就有点爽了,甚至有点豪宅那味了。

鸣翠东著-鸣翠东著楼盘详情-鄞州鸣翠东著房价-户型-容积率-小区环境

鸣翠东著-鸣翠东著楼盘详情-鄞州鸣翠东著房价-户型-容积率-小区环境

四·项目总结

简单给大家算一下109户型的,109均价3.3w(含清水),装修包2600/平,车位暂时还没开售,限价25w,中间楼层385w左右就能拿下,我算了一套3楼,加上装修包,总价370w就能拿下,性价比还是不错的,109位置也很不错,离高架最远,前面又都是洋房,采光也没啥问题,出个门离地铁也近,属于最值得购买的房源。横向比较一下海曙的江上印,116户型实际套内和鸣翠东著109差不多,但是能看到江的位置好一点的房源要450-500w了。鸣翠东著的装修包品质细节也更好一些,这么一比较,鸣翠东著还是有性价比的,接下来上点样板房图片,虽然精装包贵是贵了点,但是贵也有贵的道理,很多细节还是到位的,品牌也用的不错。

鸣翠东著-鸣翠东著楼盘详情-鄞州鸣翠东著房价-户型-容积率-小区环境

?售楼中心:18506853633「微信同号|详情请致电咨询」?

?置业热线:4008763532「提前预约享内部折扣」?

网上售楼中心〢看房请提前预约登记〢1v1销售专业讲解

为你推荐