绿城青亭售楼部电话-价格详情-实时更新-杭州绿城青亭售楼处地址-在售户型!!!

2023-05-10 富美财经 浏览量:

杭州拱墅「绿城青亭」

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绿城青亭项目,背靠双国家森林公园,占地1000公顷,是继西湖、西溪之后,占据了杭州第三大城市优越生态环境。负氧离子达到4000/m3,是市区的近20倍。相当于一个城市绿肺的存在,绿化面积有1400个足球场的规模。

绿城青亭投资优势:

主城区地段,交通便利,自驾出行钱江新城20分钟,武林广场30分钟,西湖边35分钟;

双钥匙租金高,双层租金6000起,回报率6%;

板块竞争小需求大,产业园集群,人口量10万+;

绿城产品,品牌溢价率高;

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项目信息:

【区域板块】: 拱墅区田园板块

【产品类型】: 商办

【户型面积】 :48㎡,52㎡,53㎡

【产品均价】:24000-28000W

【交付标准】: 精装双钥匙(装标约3500元)

【土地性质】: 商办

【土地产权】: 40年

【交付时间】: 2023年上半年(准现房)

【物 业 费】: 5.6元(含能耗)

【水电费】:电费0.66元,水费4元

【物业公司】: 绿城物业

【总建筑面积】:95800㎡

【周边商圈】:武林商圈、城东新城商圈、新天地商圈、钱江新城商圈

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绿城品牌

绿城作为老牌的开发房企,在品牌价值,产品力,物业服务方面均位列全国第一,绿城这一张名片,代表的就是中国房地产的品质,绿城造的房子,是给人一种高档小区的自豪感。

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外立面设计:玻璃+铝板的高规格设计,采用的玻璃是亚运村绿城东方桂冠城同块玻璃,东方桂冠城是代表杭州建筑工艺顶尖的项目。我们项目在成本上是很下成本的,也是与其他酒店式公寓项目不同的地方,比涂料外立面每平米造价高800元/㎡,总成本增加3000万。

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精装修大堂:装修标准上公区地面采用了仿大理石,踢脚线采用的是不锈钢拉丝的踢脚线装标,墙面采用木饰面包裹,整个大厅极具现代感,品质不凡,负一层顶部用铝格栅设计装标,其他开发商用的是石膏板。

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共享空间:考虑到我们的业主以年轻人为主,提供给业主315㎡开放式共享空间:如共享客厅功能区,共享书吧,共享会议室,共享办公休息区。公司并没有把利润放在第一位,舍弃了近1500万销售额,把原本可作为商铺销售的空间,为我们业主打造了未来的共享体验生活空间。

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景观

80米的景观带,2000方的广场上配置了旱喷、银杏林,4#下有网红小树屋。

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配套

自带约3500方G-BLOCK 好街,绿城杭州第二条好街, 2000方中轴互动式活力广场,引入健康、教育、餐饮、零售、休闲等特色业态,驱动商业势能进化。

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杭州第二家SAM会员店于2020年12月底开业,是一个涵盖了30多个国家进口商品的综合型超市,面积达20000㎡,距离项目也仅1.2公里;今年10月开业的丁桥龙湖天街,体量达到了21万方,也仅距离项目1.3公里,业态非常的稳定,人流量非常大。

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户型介绍:

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杭州拱墅「绿城青亭」

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