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南浔平高书香华府

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公园社区 | 生态美宅

将生态园林和城市住居有机融合

打造与大自然亲密无间的公园式社区生活

揭幕南浔人居的公园时代

【平高·书香华府】

交房时间：2025年上半年

产权年限：70年

绿化率：35%

面积段：约103-139㎡

实景美学示范区现已惊艳绽放

均价1.1万

【城市】

南浔作为浙江省融沪通苏的桥头堡，未来将有沪苏湖、长三角水乡旅游线、如通苏湖3条高铁贯通南浔，最快实现28分钟到上海，15分钟到苏州。

政府于2021年明确湖州接轨上海并于南浔设立上海创新合作区，计划到2030年与上海都市圈实现全面对接，在产业发展、城市空间、综合交通、公共服务等领域的发展水平基本与上海同步，随之带来高精尖人才的导入以及高铁新城的打造，引领南浔城市发展迈向新高度。

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【配套】

平高·书香华府位于主城区与高铁新城交汇处，周边生活休闲配套齐全，1.5公里范围内坐享全维度生态生活圈。

学校：项目南侧一路之隔为9年一贯制南浔宏达学校，家门口的高标准私立学校，同时周边南浔实验小学、新南浔高中、锦绣学校、镇海中学、实验小学高铁新城校区等优质公办林立，学区资源丰厚。

医疗：约5分钟车程可达南浔人民医院，约8分钟到达南浔中医院，为您和家人的健康保驾护航。

商业：3公里内五大购物中心。一路之隔达佳源中心广场，总建面9万方，目前已经开业；5分钟车程即达浙北购物中心、吾悦广场、广弘新天地等大型商业综合体；此外南浔中心自带约23万方超大综合体，相当于3个广弘新天地，建成后为南浔商业体量之最。

生态： 1.5公里内两大公园。与“南浔城市绿肺”水晶晶自然生态公园仅一路之隔，占地约850亩，相当于近80个足球场，师南浔最大湿地公园，未来将打造 4A 级风景区；距项目 1.5 公里为南浔综合级城市公园南林公园，是市民日常休闲的好去处。

【社区】

作为湖州唯一全季节生态有氧社区，平高书香华府采用精细化统一管理，以“两轴三进四园五区“景观空间布局，打造湖州唯一24小时沉浸式公园生活。

两大轴线：皆约450米的樱花大道与梧桐大道十字交错。

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三进礼序：国际化礼仪标准，一进登门望府、二进吉福中庭、三进毓秀满园的归家“三进礼序”，让您的回家之路，尽显尊崇身份感和生活仪式感。

四大园林：四大植物空间，引入海棠、桂花、紫薇、日本樱花、法式梧桐等数十种名贵花树，日常漫步于此，移步异景。

五大区域：打造全龄儿童活动区、老年康养活动区、青年活力健身区、林下景观会客区、趣味功能球场区等五大活力全龄互动区域，为各个年龄阶段的业主提供休闲互动场地。

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健康跑道：四大住区内分别设置人性化健康跑道。

精英配套：社区自带星级泳池会所、健身房以及社区幼儿园等高端生活配套

【工艺】

入户：最美地下车库，豪华入户大堂，让每一次回家，兼具时尚与体面。

外立面：采用石材水包砂特殊工艺外立面，光亮整洁，几十年后依然历久弥新。

电梯：蒂升（原蒂森克虏伯）智能电梯主动相迎，出门入户便捷舒心。

门锁：钢木复合装甲门配备智能指纹锁，保障24小时安全到家。

景观：不惜成本的景观工艺，打造赏心悦目的生活礼仪。

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室内：三玻二腔系统窗与全屋中央空调（安装到位），隔绝一切嘈杂，调节四季冬暖夏凉。

【B户型·三室两厅两卫】

建筑面积：约103㎡

【方正户型】 户型规整合理，用空间的秩序舒展生活的尺度

【阔尺面宽】 南向面宽，横跨两卧一厅，光影流转

【多功能阳台】 南向双联阳台，赏花种草、居家运动

【餐客联动】 餐客联动造就舒适大厅，尽享欢聚体验

【精奢主卧】 奢宽衣柜+独立卫生间，极具主人尊贵感

【主客分区】 主卧、次卧分区，更强保护主人私密性

【C户型·三室两厅两卫】

建筑面积：约115㎡

【全明户型】 南北微风迎来送往，清风婉转舒适享受

【阔朗双厅】 双厅联袂气派尊贵，一席阔朗居家天地

【瞰景阳台】 南向大阳台，举目对望繁华美景

【南向双卧】 双卧朝南，暖光盈盈，舒心起居生活

【朝南主卧】 豪华主卧套房，衣帽间独卫一体，开启美妙生活

【三面临景】 边套户型，三面采光，坐享超大景观面

【D户型·四室两厅两卫】

建筑面积：约139㎡

【方正户型】 南北通透，阳光充沛，清风相伴，藏风聚气

【阔尺面宽】 尊享南向面宽，对望一城繁华天际

【餐客方厅】 餐客一体造就超尺度舒适方厅，尽享欢聚体验

【景观阳台】 采光充足，坐享优质景观，生活即风景

【朝南主卧】 豪华主卧套房，衣帽间独卫一体，开启美妙生活

【动静分离】 功能完美分区，造就品质生活

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【E户型·四室两厅两卫】

建筑面积：约139㎡

【方正户型】 南北通透，阳光充沛，清风相伴，藏风聚气

【阔尺面宽】 尊享南向面宽，对望一城繁华天际

【光景阳台】 阳台连接客餐厅，光影唯美舒心栖居

【餐客方厅】 餐客一体造就超尺度舒适方厅，尽享欢聚体验

【西餐厨台】 创意空间，纵享生活新体验

【豪华主卧】 豪华主卧套房，衣帽间独卫一体，开启美妙生活

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