上海浦东「融创精彩天地」浦东中环 金桥副中心黄金地段 成熟商业 双轨交汇

「融创精彩天地」

浦东中环 金桥副中心

美好生活缔造者 融创集团

黄金地段 成熟商业 双轨交汇

商铺主力面积：35-500㎡

坐拥60万高净值消费人群

售价110-3000万

不限购 低总价 可做重餐饮商铺

投资无忧 尽享其成

???销售中心：400-153-0352

???销售顾问：188-1663-4698【微信同号】

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项目简介：

融创精彩天地是融创「臻精彩」商业品牌封面作品。

项目择址碧云之上约3公里都心地脉。约5.8万方公园里精致生活区，集约1.2万方中央公园、约2.1万方精彩商业于一体。

社区共3栋楼，以国际领先的围合式布局分布在邻里休闲主题中央公园周围，每栋楼1—3层包含35-500㎡不同业态的缤纷商业。

【面积】：35-500平

【产 权】：40年

【层 高】：4.5米

【单 价】：一楼均价6.5万/平，二三楼均价：3万/平

【总价】：110万-3000万

【付款方式】：付六贷四，款清交房

【运营模式】：统一运营九年，九一分成；未带租约的铺子可协商自营

项目优势 ：

项目周边无在售大型商业综合体。

项目周边常住和消费人口30万。

交通便捷，双轨：距地铁6号线巨峰路站1200米、地铁12号线杨高北路站800米（数据来源于百度地图）。

目前商业满租状态，全一线网红品牌：麦当劳、星巴克、谭鸭血等。

金桥作为上海早期的进出口加工区，北面外高桥自贸区，西面碧云高端社区，消费人口导入：办公及常住人口近60万。

双轨道，低总价，可做重餐饮商铺

四大黄金要素

定义全新一站式精彩生活综合体

（实景图）

融创（上海）商置携“精彩系列”产品线之一的“融创·精彩天地”落子浦东金桥片区，正是得益于这四方面的独特优势，自开盘以来保持了强势热销。

在地段上，融创·精彩天地不但弥补了金桥板块中环商业布局的缺失，周边路网状况相较板块内其他商业项目优势也很显著：紧靠12号线杨高北路站、6号线巨峰路站与规划中的21号线，19个公交站环绕排布在项目外围。此外中环线、内环线、杨高北路、五洲大道等重要干道均在周边两公里内，对于消费人群的导流优势可见一斑。

在客流上，融创·精彩天地周边住宅区发展相对成熟，本身就有相当的居民基数，同时自带上千办公客流需求，消费力充足。未来受到金桥进出口产业园、外高桥自贸区以及张江高科技园区，迪士尼国际度假区和陆家嘴金融贸易区等5大高新产业园辐射，必然有大量的产业人口导入。

在产品上，融创·精彩天地拥有强劲的商业内容竞争力，三栋合围式建筑中央自带1.2万方街区绿地，包含商业、办公LOFT等多元业态，不同于传统商业的紧凑型布局，真正呈现“桃源＋”概念下的社区商业。新氧绿肺结合场景化商业，不仅仅是打造一种新颖的游逛式购物体验，更是对周边居民生活方式的再定义。

（绿化示意效果图）

（效果图）

单纯的关注商业数字，很难做到创新和可持续发展，对于内容与产品内涵的不断延续升级，才是商业致胜的秘籍。融创·精彩天地内的三栋主要建筑从“生活家”、“活力社”、“臻品味”三个主题出发，结合餐饮、儿童、生活服务配套为主的业态布局，强调了“宜居、宜游、宜生活”的产品内涵，注重消费场景打造，培养主动消费意识。

在运营上 ，融创作为全国龙头房地产开发企业，15年来一直坚持区域聚焦和高端精品的发展战略。融创（上海）商置作为“桃源+”美好生活解决方案与战略践行者，目前专业精英团队超过300人，专注于商用物业投资融资、规划设计、开发建设、招商、运营管理、销售推出为一体的全周期专业开发模式；在上海与环上海区域、长三角与华东、华北等区域经济发达核心城市群投资开发与运营管理的面积逾100万平方米。

目前已投入运营的融创精彩派，位于上海黄浦滨江CBD，开业便创造了试营业3天客流量5W＋的火爆成绩。 精准规划3000平米商业空间，成为轻、快、健康餐饮休闲与文创艺术完美融合的爆款小而美的社群商业典范。

作为融创商业品牌“ 精彩系列”旗下的代表作，融创·精彩天地采用“臻管家”商业服务体系，十年统一管理，统一业态规划、统一招商、统一管理运营模式，为客户提供全周期一体化商业计划及售后经营服务，最大程度确保项目品质。

融创·精彩天地作为板块内首家新兴体验式商业，四大黄金要素加持，无疑是当前投资物业的不二之选。 融创精彩天地，金桥成熟实景准现铺，大浦东地区新一轮生活升级的领导者。

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