鸣翠东著-宁波鸣翠东著-鸣翠东著楼盘详情-宁波鄞州

【鸣翠东著】

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浙江公司【鸣翠东著】

国资赋能，城芯贵脉，地铁奢装洋房，总价320万起，留住老江东。

1、项目介绍

——项目区位——

本案位于老江东、鄞州中心区、东部新城这三个板块几何中心，目前这三大区域是当前宁波价值巅峰板块，在售项目价格逼近4万，同时三大片区开发接近饱和，而此区域是市中心唯一可以成片开发的板块。

——基础信息——

项目由8幢住宅和1栋幼儿园组成，其中1#、2#规划为27F高层，3#规划为26F高层，主力面积109㎡；5#、7#为18F小高层，主力面积133㎡；4#、6#、8#为11层滨水洋房，主力面积137㎡。

【区域板块】老江东仇毕未来城

【项目地址】鄞州区桑田南路与环城南路交叉口

【占地面积】19810.23㎡

【建筑面积】87380.84㎡

【项目信息】502套（11F、18F、26F、27F）

【户型面积】109㎡/133㎡/137㎡

【开盘时间】2021年6月

【开 发 商】宁波兆年置业有限公司

【物 业】宁波市开际物业（碧桂园旗下）

【交付时间】2024.6.10（合同约定）

【装修情况】精装修

【产权性质】70年产权住宅

【车位配比】1:1.09

【容 积 率】3.0

【绿 地 率】约30%

——配套价值——

项目择址江东核心区，尽享双地铁红利，五大黄金商圈林立，多所优质学校环伺，全维医疗护航，多重公园臻境环绕，“三横两纵两高架”立体交通路网。居于此，生活便利不彰自显。

①立体交通：毗邻地铁3号线仇毕站直线距离约200m，向北一站可到达儿童公园站与地铁4号线双轨接驳，近享双地铁红利，畅达宁波全域：桑田南路、永达路、中兴南路等城市主干环绕，“三横两纵两高架”立体交通路网，提速城市美好生活；

鸣翠东著，立于老江东核芯热土，以呼应全球的高定生活方式，颠覆认知。基于主城核芯多维TOD链条，聚合城市醇熟资源，链接各大生活场景，满足高净值人群对时间成本的卓效要求。

②商圈林立：印象城、鄞州万达、世纪东方、天一广场、东部新城五大缤纷商圈，尊崇都会配套；

③公园环绕：东临毕家河，东南侧规划市政休闲绿地，近享儿童公园、樱花公园，公园里的静谧天地；

④书香浸润：项目代建12班幼儿园（与住宅同期交付）、西侧规划九年一贯制学校稳步推进，其中仅隔一路的小学为宋诏桥小学分校（规划），李惠利小学、四眼碶小学等学府林立，臻享书香雅境；

⑤全维医疗：李惠利医院、鄞州人民医院、艾博尔妇产医院等优质医疗资源，为居者健康保驾护航。

——核心价值——

①【核心C位】

本案位于老江东、鄞州中心区、东部新城这三个板块几何中心，目前这三大区域是当前宁波价值巅峰板块，在售项目价格逼近4万，同时三大片区开发接近饱和，而此区域是市中心唯一可以成片开发的板块。

②【价值高地】

本项目备案均价3.37万元/㎡，周边的地价最高已经超过3.2万元/㎡，次新的二手房，如荣安心尚园单价约4.2万/㎡、格兰郡庭约4.1万/㎡、雅戈尔东湖花园约4.4万元/㎡，土地资源愈发稀贵、房价水涨船高，老江东核心区更是成为时代风口下的价值高地。

③【仇毕·未来城规划】

2020年3月份，宁波市自然资源和规划局，对仇毕区块作批前公示，明确了仇毕板块未来的整体定位——宁波未来城，规划范围约112.08公顷，规划人口约1.27万人。随着仇毕·未来城的规划公示，位于老江东核芯区的仇毕老城板块热势崛起，规划“一轴两带多核”空间结构，将打造未来城市模板，启幕仇毕板块新篇章。

——精装价值——

鸣翠东著，追求精准匹配每一个细节，带来全新滨水洋房生活的新风尚。荟萃博世、高仪、杜拉维特等国际一线品牌奢装，配备欧瑞博全屋智能管理系统，以及日本大金中央空调、德国威能水地暖、兰舍新风三大舒居系统（适用于建筑面积约133㎡&137㎡升级装修包标准），匠心细节工艺，高定老江东精质人居范本。

建筑面积约137㎡装修体验馆实景图

——江东准现房 值此东著里——

2、项目户型图及实景照片

【鸣翠东著】

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