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上海松江中海阅麓山

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上海250万级真刚需置业真的越来越难了，三批次入市名单中肉眼可见的总价300万以内新房寥寥无几。

250万级还能挑拣的时代一去不复返，手握珍贵房票的真刚需置业也更加谨慎。

首先，好房可遇不可求，各方面配置的均好性显得尤其重要，真刚需置业更要慎重下决定。

好房子需要满足以下条件：

安全性：品牌房企资金实力更靠谱，尤其是国企、央企，安全值得信赖；

价值高度：五个新城是上海重要增长极，规划能级和量级首屈一指；

高品质：已有实景呈现的新房，品质看得见；

便利程度：交通、商业等配套已趋于完善，生活更加便利。

其次，真刚需置业五个新城的机遇转瞬即逝，上海楼市即将涌入一大波的买房人口！

所以，总价250万级入住五个新城，且还是一个各方面配置均好性的房子，这样的臻稀机会非常难得，真刚需一定要把握住。

纵观五个新城，松江新城现象级红盘中海阅麓山各方面配置都出类拔萃，显然是250万级全市优选项！

中海阅麓山二期实景图

自2021年以来，中海阅麓山的成交数据在松江区都是名列前茅的，现象级红盘实至名归！

打铁还需自身硬，中海阅麓山从规划高度、产业集群，到便捷交通、周边配套，再到社区品质、物业服务，都挑不出来一点毛病。

松江新城

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主推约70-85㎡精装洋房

总价约252万起

准现房，央企稳交房

无需积分，即到即买！

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感谢配合！

户型图如下：

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约233万起，入住松江低密海派墅区！

放眼全上海，300多万的价格，全上海兼具 高效通勤、宜居环境、低密社区、精质装修的项目，已经很少有了，直到 中海阅麓山售楼处 电话：400-116-2990【热线】的出现，改变了这一现状！

一期实景图

低密度，往往被视为居住品质的重要保证，容积率低，洋房便拥有更多土地去实现宽敞楼间距。

中海阅麓山 1.2的容积率，使 楼间距高达1：1，别墅级的居住配置，内部实现充足的日照与通风，外部拥有更多社交空间。

产品户型方面，建面 约135-143㎡联排别墅拥有较强的空间尺度感，客餐厅分体，享真正的别墅生活，而且灵动空间很大， 产品品质在松江处于领先地位！

135㎡联排别墅户型图如下：

以135㎡联排别墅产品为例，该户型层高约3.3米，南向开间约7.6米，灵动空间包括约21㎡露台，约30.4㎡花园，满足购房者们“有天有地有花园”的别墅居住体验！

别墅实景图如下：

中海阅麓山一期实景图

上海下一个价值迸发地

重量级规划环绕+众多知名企业落户

每个城市的重量级规划，都是眼光敏锐、想要资产配置的购房者追逐的目标。

2021年2月24日，《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》发布，毋庸置疑，大虹桥将是上海下一个价值迸发点！

中海阅麓山属于大虹桥“一核两带”的南向扩展带上，周边还有五大新城中的松江新城、G60科创走廊、长三角一体化示范区、松江南站TOD重量级规划环绕。

区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

松江新城，是上海“十四五”中重点打造的独立综合性节点城市之一，五个新城将制定差异化的人口导入和人才引进政策！

再加上G60科创走廊的机遇，项目周边聚集了大量的产业，众多知名企业纷纷落户于此。

周边约4公里即有台积电等老牌厂区、修正药业等医药业龙头、恒大新能源科研中心、腾讯超算中心等企业科研中心！

区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

有轨电车T2线二期将适时启动建设，与项目较近的站点是鹤溪街站（暂命名），直线距离约600米（最终以实际站点距离为准）。可以无缝对接九号线！

信息来源：上海松江

海量产业入驻+大量人才导入+交通的便捷等多管齐下，居于此处，能享受的城市成长空间，可以任凭想象。

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现房，即买即住，未来环境实实在在能感觉到！

中海阅麓山售楼处 电话：400-116-2990【热线】该批房源是现房，已经交房，社区实景、未来的居住环境都能实实在在感觉到！极具海派韵味的社区铺展开来，行走其中仿佛置身于全新版“田子坊”。

大家可以一起感受下项目实景有多震撼：

中海阅麓山一期实景图

你可以进入到楼栋内部感受想买楼层的实际视野、采光，还能互相比较，这可比期房靠想象来的准确得多。

中海阅麓山一期实景图

现房还可以做到“即买即住”！刚需自住的话，很快就能搬进来，节约置业成本。

项目周边聚集了大量产业，未来出租也非常方便，且租金能抵扣部分房贷，从资产配置上看，也非常划得来！

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约16万方海派建筑群

吃、喝、玩、乐一应俱全！

中海阅麓山是总建面约16万方的海派建筑群，社区充分复刻了上海新天地海派里弄的风格，原汁原味的还原了老上海里弄文化。

中海阅麓山一期实景图

项目整体建筑布局南低北高，结合“厅、堂、园、苑”的空间景观布局及“街、巷、弄”三层道路体系，将老上海的里弄文化铺展开来。

街道布局上，平移新天地石库门建筑群，暖色系的红砖配大面积葡萄牙米黄色大理石过渡，更有过街楼、十字路口处影壁等建筑特色。

中海阅麓山一期实景图

景观设计上，中海阅麓山售楼处 电话：400-116-2990【热线】沿小区主入口昆水街两侧设有近5000平城市绿化带，内部种植有多种名贵树种如乌桕、银杏等，均采用全冠移植栽种，造价高昂。

中海阅麓山一期实景图

位于松江新城西的【中海·阅麓山】，占位G60沪昆高速与G1501上海绕城高速构成的十字黄金发展中轴，在科创势能推动下，跃为G60科创走廊松江第一站。

行业巨头布局地图

位置示意图

5条环城高速：G60沪昆高速、G1501上海绕城高速、G50沪渝高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架等。

T2有轨电车对接9号线：规划中的T2有轨电车站点，未来可无缝对接地铁9 号线，快速到达松江新城站。

便捷抵达全城：从项目可快速到达大港收费站，高速路口日常无堵车之忧，高效互动全城。

位置示意图

商业配套方面∶中惠棠里、路劲商业、东鼎商业广场等综合商业体，项目500米就有超市，车行可至万达广场、开元地中海广场等大型商业中心。

教育资源方面∶项目南侧崇南公路规划有崇德路幼儿园，500米左右就有幼儿园、东华大学实验学校等学校。略远些有华东师范大学松江实验中学，上海师范大学附属外国语小学，包玉刚实验学校等。

另外，项目与松江大学城相距不远，这里有包括华东政法大学、上海工程技术大学、东华大学、上海外国语大学等在内的7所高等教育学府。

生态资源方面：项目周边在建造一个2.7万方绿地公园，预计2021年初开放，设置了阳光草坪、休闲活动区、600米有氧跑道、五大花卉植物园景观。是未来日常休闲好去处。

另外，佘山北侧属于佘山旅游度假区一部分，项目与佘山旅游度假区的景点相距很近，靠近松江广富林遗址公园、深坑酒店蓝精灵主题公园。

医疗资源方面：小昆山社区卫生服务中心、上海市第一人民医院南院、松江区妇幼保健医院，以及松江区中心医院。

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