嘉定南山嘉荟领峯两开两捷 三期收官房源已经取证 最后194套房源,错过再无!

嘉定南山嘉荟领峯两开两捷

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三期收官房源已经取证 最后194套房源，错过再无！ 建筑面积约105-140㎡滨水奢宅！均价约4.1万/㎡！ 总价400万级！

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南山嘉荟领峯两开两捷

三期收官房源已经取证

最后194套房源，错过再无！

将于5月10日-5月14日开启认购

主推建面约105-140㎡3-4房

均价约4.1万/㎡！

总价400万级

置业嘉定城央，一步到位臻装大三房！

收官房源，错过不再！

附全套一房一价表：

嘉定南山嘉荟领峯两开两捷 三期收官房源已经取证 最后194套房源，错过再无！

嘉定南山嘉荟领峯两开两捷 三期收官房源已经取证 最后194套房源，错过再无！

嘉定南山嘉荟领峯 建筑面积约105-140㎡滨水奢宅！均价约4.1万/㎡！ 总价400万级！

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今年落户政策红利迎来大爆发

嘉定新城，让人更期待了！

2023年置业上海，首选新城。

1月29日，上海市人民政府关于印发《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》的通知：

关于楼市，整个文件中反复提到了四个字：“五个新城”。

数据来源：上海市人民政府网站

作为上海解封后第一年的开年政策，这个政策不仅预示着今年上海发展的大格局，也代表着上海政府对于新城明显的“偏心”。

这也证明了新城规划之初的那句话：

所以，2023年买房，优选新城！

而在五个新城中，嘉定新城的发展潜力，无疑是更强的一个。

而南山嘉荟领峯所在的菊园新区，不仅是嘉定城央的未来之芯，执掌一城精粹所在。也是上海科创中心重要承载区的核心功能区之一，产业与人居高度融合。

这里的现有价值和未来潜力，都站在嘉定的更高处，是嘉定更值得入手的区域。

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约400万级

却拥有更繁华、更完善的配套资源

南山嘉荟领峯所在的嘉定城央，是整个嘉定的“宠儿”，发展更早、发展更好也发展更加完善。

所以，从城市界面到配套体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，这里的表现都非常出色。

实景图

就以项目为核心来看，交通配套方面：项目距离嘉闵线新成路站直线约700米，步行可达。上地铁后7站就是虹桥。

示意图

更重要的是，项目距离11号线嘉定北站直线约2km，可以通过公交或者电动车等工具接驳。

并且，嘉闵线一站直达城北路，下车后即可便捷换乘11号线嘉定北站。

也就是说，南山嘉荟领峯不仅可以7站虹桥，也可以在短时间内便捷通达徐家汇、真如等市区。

示意图

纵观所有新城，能达到如此出行便捷度的，也只有约4.1万/㎡的南山嘉荟领峯。

教育配套方面：项目约1.5km范围内，拥有上海市嘉定区嘉一实验初级中学（暂名，菊园新区71-05地块在建）、上海市嘉定区第一中学、上海市嘉定区普通小学、嘉定实验小学、迎园中学。（具体学区划分以政府实际划分为准）

商业配套方面：直距约900米信业购物中心、约2.1公里日月光购物中心、约1.5公里百联嘉定购物中心。

另外，项目步行约500米就是环城河，河内就是嘉定老城，这里发展成熟度堪比市区。

沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森广场、东方商厦等大型商城，再往南则是上海大学。

另外，老城区内有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等历史和园林景观。

实景图

生态配套：项目近享汇龙潭公园、紫藤园、秋霞圃、陈家山荷花公园、嘉宁公园、环城河市民休闲公园。

医疗配套方面：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院。

人文配套：我嘉书房、我嘉文创馆、菊园老茶坊、音乐创作基地。

这个配套完善程度和能级，堪比一些约600万级的置业地了。

而约400万级，想买地铁房、还要享受如此完善的配套，南山嘉荟领峯是少有的选择。

嘉定南山嘉荟领峯 建筑面积约105-140㎡滨水奢宅！均价约4.1万/㎡！ 总价400万级！

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嘉定南山嘉荟领峯两开两捷 三期收官房源已经取证 最后194套房源，错过再无！约400万级

买更宜居、更具产品力的时代著作

回到项目本身，项目由大型国企中国南山地产开发。

这是一家深耕虹桥的开发商，2013年南山雨果落地徐泾，首入虹桥。

从2020年开始，陆续打造了南山·虹桥领峯、虹桥天玺领峯、虹桥璀璨领峯等红盘，获得了市场的一致好评。

今年，承继三大领峯系产品之栖居精神，于嘉定城央之上，第四部全新领峯系作品——南山·嘉荟领峯载誉而来。

说实话，这个项目更打动我的点在于，中国南山地产作为国企的那份责任感，并不是把房子卖完就可以，而是把更美好的生活与调性献给业主。

所以，你能看到一个充满诚意的作品：

社区方面，在各大新城已经出现约2.5容积率社区的情况下，位于繁华嘉定城央的南山嘉荟领峯，却是一个容积率仅约1.87的低密滨水住区。

这样的社区，或许错过不在。而低容积率会为社区这些居住优势：

示意图

在如今这个市场，尤其是轨交旁这样寸土寸金的区域，这样的低容积率社区已然面临断供。

所以，南山当然不会浪费这来之不易的天赋，在这片土地上规划了相当出彩的品质住宅。

首先，项目匠著约12-14层一梯两户类洋房。

12-14层意味着项目有着更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是百米高空给不了的治愈。

垂直空间住户少，居住更清净，减少被邻居吵到的可能。

这是低容积率和类洋房带给社区的天赋，就已是难以超越！

另外，项目无界宽境布局，滨水奢宅阔绰楼间距。

社区内部则匠心筑造归家礼仪轴线、休闲生活聚场等，构筑美好生活场景。

户型方面：虽然项目均价仅约4.1万/㎡，但这是一个中央空调、地暖以及新风三大件齐备的作品。

其次，项目本批次194套建面约100-105㎡3房、约135-140㎡4房房源。

这些房源均是一梯两户的设计，保证业主的居住私密。并且整个楼栋无连廊的设计，整体的采光度十分出彩。

另外，从户型的设计感上能看出，开发商是下过功夫的。

来看具体户型图：

嘉定南山嘉荟领峯两开两捷 三期收官房源已经取证 最后194套房源，错过再无！

首先，3房2厅2卫的户型结构，保证了从二人世界到三胎家庭的全生命周期需求。

其次，虽然从面积段上来看，这是偏紧凑型的3房户型。

但从视频中不难看出，这个户型每一个空间的尺度感都非常强，这得益于方正的户型构造。

再加上全卧室带飘窗+宽面阳台。

所以，这个户型的整体得房率很高，居住的舒适度并不会弱于市面上大多数的宽绰大三房。

另外，主卧套房的设计+动静分离的格局，保证了主人的私密性。

不管是实用性和舒适度，都做到了这个面积段能做到的更好。

约140㎡的4房户型，是真正的一步到位的改善级户型。

这厨房+餐厅+客厅+阳台组成的标准南北通透，未来室内通风度将非常优秀。

另外，四开间朝南+全卧室带飘窗，这个南向面宽带来的采光度和景观视野，甚至不逊色于一般的别墅产品了。

这个惊艳的户型设计，一方面是产品力的体现。另外一方面也是国企南山能力的体现。

这样的社区、精装、产品，已经不比一些约600万级的改善新房差了。更何况这只是一个约4.1万/㎡的新盘。

南山嘉荟领峯

建筑面积约105-140㎡滨水奢宅

嘉定南山嘉荟领峯 建筑面积约105-140㎡滨水奢宅！均价约4.1万/㎡！ 总价400万级！

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