深圳2023年度计划供应商品房6万套、保障房8万套!
2023-05-10 富美财经 浏览量:次
5月9日,深圳住建局发布《深圳市住 房发展 2023 年度实施计划》的通知(下简称《计划》)。《计划》提出,深圳2023年计划供应分配保障性住房 8 万套(间)、批准预售和现售商品住房 6 万套。
? 2023年住房用地供应目标:
本年度计划供应居住用地 330 公顷,其中保障性住房用地 125 公顷,商品住房用地 205 公顷。
? 2023年住房建设筹集计划目标:
2023 年住房建设筹集计划目标 2023 年全市住房计划新开工建筑面积 1300 万平方米、约 16.5 万套,其中保障性住房计划新开工建筑面积约 475 万平方 米、约 7.3 万套;商品住房计划新开工建筑面积约 700 万平方 米、约 7 万套;其他住房计划新开工建筑面积约 125 万平方米、 约 2.2 万套。
此外,2023 年计划筹集保障性住房建筑面积约 407.5 万平 方米、约 11.2 万套(间),全年共建设筹集保障性住房 18.5 万 套(间),建筑面积约 882.5 万平方米
?2023 年住房供应计划目标:
2023 年住房供应计划目标2023 年计划供应分配保障性住房 8 万套(间)、建筑面积 约 419.04 万平方米。2023年计划批准预售和现售商品住房 6 万套、建筑面积约 600 万平方米。
在《计划》中,公示了2023年保障性住房计划建设重点项目,共124个项目73024套房源。其中,其中宝安、南山、龙岗、龙华4区供应房源量过万套,分别为南山11个项目共10672套;宝安32个项目共21070套;龙岗16个项目共12645套;龙华27个项目共11077。
在这些项目中,出售型保障性住房项目16个,单盘供应量较大的有:
罗湖船步街棚改项目(1500套)、宝安的新桥凤塘项目(3500套)、龙华的冠彰项目(1196套)、坪山的昂鹅车辆段上盖综合开发地块二(1196套)、光明的轨道 13 号线车辆段片区重点更新单元(二期)(2200套)等项目。
《计划》中,2023年保障性住房计划供应分配项目清单共有79个项目,其中出售型保障房计划有24个,共17489套(3月份已推出5444套)。
目前3月推出的首批可售人才房剩余房源量正在常态化认购申请中;6月(二季度)的可售保障房预计以安居房为主,华发新城华苑的448套房源在计划中;9月(三季度)计划供应3个出售型保障房;包括龙岗坂田的天璞世纪雅园、龙岗平湖的岗宏翰林华府、光明中心的桂语兰庭;到12月(四季度)将根迎本年度的高峰供应,将推7个项目超7000套房源,云海湾花园、深星辰工改保项目(天健和瑞府)、华发新城华苑等多个热盘在列。(圈圈)
原文链接:
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市住 房发展 2023 年度实施计划》的通知
http://zjj.sz.gov.cn/attachment/1/1294/1294104/10579586.pdf
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