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【华润置地 · 静安府邸】

产品关键词：秀湖新城 九年一贯制学校（规划中）&妇保院（在建）旁 未来系2.0品质人居 建面约100-160㎡精装住宅

华润置地&嘉城集团 ·嘉兴静安府邸概况

所属区位：中国 · 嘉兴 · 秀湖新城

项目地址：秀湖西 · 加创路与创新路交汇处

物业类型：11F精装洋房、15-18F精装高层

产品面积：洋房建面约160㎡、

高层建面约100-140㎡

容积率：1.9

户型 / 高阶圈层的改善产品

静安府邸的户型为103㎡、125㎡、137㎡、160㎡、200㎡、245㎡共6种。

125㎡也有着83%的得房率，空间尺度傲视同面积段产品；3房2厅2卫，借助约5.3米宽客厅，可以实现3+1开间朝南的格局。北侧房间面宽达到了约3.1米，最小的次卧面宽也有约2.9米，放上一张2米大床，还有近1米的过道空间，满足休憩的生活所需。客厅和次卧外接约8.4米跑道式阳台，形成洄游动线。无论是三口之家还是小夫妻二人世界，这个户型都能满足一切需求。

▲ 125㎡三房两厅两卫

160㎡大平层并不需要追求房间的多寡，而是要追求每个房间的尺度感和整体的舒适性。整体3+1的朝南开间，两个卧室分列在面宽约6.2米的客厅两侧。主卧宽奢，南北等面宽，达到了约3.7米的尺度，内卫放下台盆、马桶、淋浴房和浴缸的奢华四件套也全然不觉得拥挤。另一朝南卧室面宽也达到了约3.2米，带转角衣帽间，且进深出色，放得下L型书桌。这样一来，南侧两个卧室我们都能把他们看作是套房，拥有独立的生活空间。

整个户型最大的亮点，无疑是面积接近50㎡的LDK方厅。视野和空间感堪称无与伦比，这是只有出色的大平层户型才能实现的设计。6米+开间的大横厅，拥有其无可辩驳的居住灵活性，华润置地既考虑了产品本身的调性维度，又给足了不输于传统毛坯的居住灵活性。通过软装的变化，能够轻而易举地实现空间的全龄化生活。

▲ 160㎡四房两厅两卫

245㎡叠墅五室三卫设计，定义上层生活的别样气度。1F拥有43㎡超大方厅，奢适空间尺度，尽显尊崇会客的风光。地下空间南侧为采光井，北侧带下沉式庭院，邂逅满室阳光清风。2F约25㎡主卧套房，以尺度丈量品质，成就静安人物的非凡境界。约6.7m双联景观阳台，南北通透。B1F独立入户花园，玄关、过道柜收纳空间，让万物有序成为一种仪式。垂直家庭空间，约5.1m层高的多功能地下室，纳藏对理想生活的向往。

▲ 245㎡五房两厅三卫叠墅