天元府三期项目核心卖点出炉!普陀天元府三期升值空间-天元府三期适合投资吗
2023-05-10 富美财经 浏览量:次
浦西内中环
三轨交+约50万方TOD综合体
「META CITY丨天元府」三期
售楼处电话:400-886-1552【营销中心】
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建面约105㎡3房
收官之作即将入市
总价不足千万即可上车内中环
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上海首个三轨交站前TOD
这几年,TOD对于上海而言已不再是一个陌生的概念。
诸如:闵行莘庄的TODTOWN天荟、青浦徐泾的万科天空之城、宝山美兰湖的中集金地美兰城等项目,一经入市便受到众多买房人的追捧!
但是,这些项目或是单轨交、或是双轨交,更是全都位于外环以外。
直到去年,上海中心城区才迎来首个三轨交站前TOD项目:META CITY|天元府。
示意图,仅供参考
「META CITY丨天元府」以长三角城际综合枢纽上海西站为核心,打造建面约50万㎡站前TOD综合体。
项目南侧的上海西站是集铁路、城市轨道交通、城市公交为一体的全新现代化交通枢纽,这里有11号线,15号线,20号线(在建中)及公交线路。
未来业主们凭借3轨格局,能便捷直达大宁、徐家汇、徐汇滨江、长风,古北、前滩等城市重要CBD!
凭借上海西站还能打通上海西部大动脉,辐射整个长三角地区。
这里不仅仅只是交通枢纽,更重要的是上海首个三轨交站前TOD综合体。像这样一个能够轻松串联全市多个产业园区、大型商圈、CBD的交通网络,未来势必能吸引到更多的高知人才,从而进一步带动板块的发展和更新速度。
板块发展势能直接拉满!
示意图,仅供参考
地铁11号线呈“西北—东南”走向线路,主线起自嘉定区嘉定北站,途经普陀区、长宁区、徐汇区,终点止于浦东新区迪士尼站。
示意图,仅供参考
地铁15号线呈南北向线路,北起宝山区顾村公园站,途经普陀区、长宁区、徐汇区,南至闵行区紫竹高新区站。
示意图,仅供参考
2023年1月,市交通委介绍,今年上海将启动建设20号线一期等轨道交通线。
地铁20号线呈东西向线路,线路途经普陀区、静安区、 虹口区和杨浦区,自西向东经过的主要区域有真如副中心、大宁地区、凉城地区、江湾-五角场副中心等。
示意图,仅供参考
凭借三条轨道交通的赋能,「META CITY丨天元府」将商业、办公、住宅、公园连接在一起,为上海带来了全新的现代生活方式。
效果示意图,仅供参考
「META CITY丨天元府」
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2
以“城市之门”打造上海天际线
「META CITY丨天元府」地块内聚合建面约12.7万㎡总部办公、地上地下建面约10万㎡商业MALL、建面约1.8万㎡花园商业群、建面约9500㎡行政公寓、建面约13.8万㎡住宅等多元业态,打造集企业总部集群、综合商业、国际人居、历史保护建筑于一体的复合大盘,焕新一座面向未来的微缩城市。
效果示意图,仅供参考
项目保留暨南大学历史文保建筑,同时与约10万方的商业Mall贯通,将历史风景华、风景艺术化,形成西站北广场艺术文化会客厅。
项目整体约10万方综合式商业Mall将导入未来数字化智慧场景,定制多云化消费场景,形成新的城市人流聚集地!
效果示意图,仅供参考
项目整体打造多处亮点空间及场所,包括:庆典广场、TOD下沉广场、城市客厅、星空花园、历史文化广场、MIX-GREEN街区、办公超级大堂、超塔空中花园。
示意图,仅供参考
项目超高层塔楼规划为世界500强上海中心,将以空中地标“城市之门”建筑理念形态,于上海这座国际化都会主城区,打造高度约180米的全新天际线。
效果示意图,仅供参考
天元府从生活美学维度,深入思考当代菁英对归家仪式感的需求,将礼序之道与尊享空间注入社区之中,匠心打造质感与艺术品味兼具的酒店化五重归家礼遇。
社区内融合无界会客厅、全龄童享梦幻乐园、公馆式阳光草坪与无界健身房等配套,容纳生活的千姿百态。
效果示意图,仅供参考
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收藏内中环三轨交站前TOD的最后机会
「META CITY丨天元府」此次收官房源共244套,均为建面约105㎡3房产品,更值得注意的是,本次的1号楼和4号楼无论是采光和视野,都堪比“楼王”位置!
示意图,仅供参考
建面约105㎡三房在一期推出后就备受关注:
户型整体采用全明通透无暗卫、动静分区设计。
入户玄关除了传统意义上的增添进门仪式感之外,也隔离了室外公共空间,对业主隐私有一定的保护作用。
三开间朝南+大尺度双阳台的设计,搭配大面积玻璃幕墙,让采光和风景达到极致。
南北通透的主卧套房,并配置有步入式衣帽间和全明主卫,这基本是120平以上的三房才有的尺度感和居住享受。
户型图,仅供参考
项目还有少量内中环非常稀缺的大户型,建面约202㎡4房2厅3卫,数量有限,先到先得!
熟悉市场的朋友都知道内中环楼盘本不多,这种改善大平层更加臻稀!
在如今房票愈加珍贵,置业成本直线飙升的情况下,能实现一步到位,找到适配家庭长周期的产品,还是相当难得的。
户型图,仅供参考
此次入市的产品总价仅约730w起!总价7字头上车内中环,机会难得!
附一房一价表
拥有重大利好加持的「META CITY丨天元府」未来还前景无限!
对于想要置业市区的选手来说,此次的收官之作无论你分数多少,都不容错过!
浦西内中环
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「META CITY丨天元府」
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