大华锦绣四季澜悦项目核心卖点出炉!宝山大华锦绣四季升值空间-适合投资吗

2023-05-10 富美财经 浏览量:

大华锦绣四季·澜悦

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纵观目前上海主城区的房价,徐泾、莘庄、浦江、康桥这些板块,都已高达6-7万/㎡,这也就意味着,置业上海主城区的门槛将会越来越高。

而相比之下,静安北主城区的宝山顾村或许会更好些。首先宝山版块轨交1、7号线交通相对便利,距离市区较近。对于在市区工作的购房者来说是一个较好的选择。最重要的是,总价仅约450万级就可以轻松上车主城区内的新盘,妥妥的潜力板块

比如这个近期人气飙升颇高的全新盘「大华锦绣四季·澜悦」,是总价约450万级新房中,难得能真正实现一步到位的新盘!是集地段、便捷交通、高能级配套以及一步到位的社区和户型优势于一体的高品质楼盘。

静安北主城区 宝山顾村板块

「大华锦绣四季·澜悦」

4月3日 盛大开盘

建面约99-140㎡全系宽幕厅户型

锦绣压轴之作 今年买 明年住

坐落约90万方大城“正芯”

抢住主城高品质住宅的绝佳机会

大华锦绣四季·澜悦

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1一步到位全能户型

项目在整体产品力上,进行了全面升级,首批推出的建面约99-140㎡户型是主城难得一见的横厅“爆款”户型

建面约99㎡三房两厅两卫,整体横厅面宽约5.1米,形成超大的南向采光面,这在同类产品中是非常少见的。

在不改变原有室内动线的前提下,对客厅、餐厅和厨房进行最优排布,释放更多的空间通道容量,最大化利用空间,减少面积浪费。

大横厅,是当下市场的趋势:户型设计发展至今,客厅原始的“会客功能”正在逐渐走弱。

在当下购房群体的需求中,客厅往往需要承担更多空间功能,比如说,相信大家在长期居家期间,或多或少都有跟着网红跳操的经历,在传统窄面宽的竖厅空间,加上沉重的茶几,就会出现施展不开的窘境。

而大横厅,搭载一些易移动的沙发,以轻便小几案替代传统大茶几,就会拥有更多的活动空间,客厅将可以实现更多的生活场景,而不再需要业主单独开辟一间卧室,来充当影音室、书房、电竞房等等。

建面约99㎡样板间实景图

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建筑面积约120㎡户型,真正的南北通透,超大尺度的横厅设计,与餐厅联通一体,更显家庭的气派,大面宽的宽景阳台和飘窗保证了通风和景致,让大家庭的相聚时光欢乐倍增。

北侧全明L型厨房,高利用率,高便捷使用,主卧套房设计,带飘窗和独立卫浴,私密性加强,保护业主隐私。对于当代二胎家庭来说,是一步到位的优选。

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建筑面积约140㎡三房两厅两卫,全明方正、南北通透,户型设计合理,横厅,客餐厅一体,南向大尺度阳台,北向开阔U型厨房,流畅动线,让公共空间的欢聚生活温馨满满。主卧套房,带飘窗、独立卫浴,IMAX巨幕视野,比肩平墅生活体验。

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建面约140㎡样板间实景图

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大华锦绣四季·澜悦

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2上海主城区

上海为数不多的价格洼地

「大华锦绣四季·澜悦」位于上海的主城区,这是更高能级、更具竞争力,距离上海市区更近的的区域。

除了传统市区板块外,主城区外环旁只有闵行莘庄、颛桥、徐泾虹桥主城区以及宝山顾村等区域。其中,不管是徐泾、颛桥还是莘庄,都是高层均价6万以上的置业地。而「大华锦绣四季·澜悦」以约4.98万/㎡的均价从中脱颖而出,这2万左右的剪刀差,这就意味着「大华锦绣四季·澜悦」具有非常磅礴的未来前景。

大华锦绣四季澜悦项目核心卖点出炉!宝山大华锦绣四季升值空间-适合投资吗

不仅如此,以人民广场为中心,距离市区更远的曹路、南翔、九亭等都已接近6万/㎡;徐泾、颛桥、曹路、川沙等更是突破了6万/㎡;毫无疑问,无论是从环线上还是市中心距离来说,「大华锦绣四季·澜悦」所在的顾村都是上海主城区置业的首选之地。

如果再看二手市场,区域内品质次新房央玺,目前的二手房挂牌价已站上了7万+大关,而「大华锦绣四季·澜悦」仅约4.98万/㎡的价格,正是买入上海主城去品质天花板的较好机会!

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4北上海居住典范

「大华锦绣四季·澜悦」相较于一期和二期、在规划及产品上进行了迭代升级,以更纯粹的小高层组成;同时延续了二期整体规划结构,建筑品质感更强,高颜值城市形象界面;户型品质也进行了提升,整体户型格局方正通透,功能空间利用合理。

建筑设计上,「大华锦绣四季·澜悦」延续了大方、典雅、时尚的现代简约风格,整体线条感强,简约而有质感,优雅自成经典,树立彰显城市品位的标杆社区形象。

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效果图

在景观设计上,「大华锦绣四季·澜悦」充分利用了地块周边城市绿地资源,结合所在位置、建筑风格特征以及客户的品质追求,以“树说四季”为设计理念打造品质感的沉浸式现代居所,让人与景观对话中寻求一种健康、舒适的美学生活体验。

以树为点,以道路为线,以场地为域,「大华锦绣四季·澜悦」结合大华“五感社区”理念,焕新社区内部的自然生活方式。绿地率达到35%,充分满足都市菁英栖居自然森意的人居梦想。

「大华锦绣四季·澜悦」以有限的景观空间创造出舒适的自然生活,在树影婆娑之间,尽显生机的别致与优雅,感受生命意义的动听和鸣。

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「大华锦绣四季·澜悦」

一房一价表

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大华锦绣四季·澜悦

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