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深圳-【京基御景半山】

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京基御景半山位于龙岗区宝龙街道，在建有地铁14号快线，未来1站即可到达大运片区，到罗湖、福田仅需7、8个站，交通环境改善带来区域整体价值提升。目前已有碧桂园、中信、京基等知名开发企业布局该区域，

项目总用地面积约6.3万㎡，规划总建面约22万㎡，共分为6个住宅区域，包括高层住宅、别墅、商业及配建公共配套设施，容积率仅3.45，用围合式建筑布项目共计11栋15座高层住宅，以及13栋别墅住宅，主推建面约79-150平2-4房住宅。项目两面环山，采用台地设计，引入北面的山体景观，沿地形走势，逐级上升，配套登山道形成私家步行景观轴线，营造出的台地居住景观。

②建筑参数

项目总建面30.6万平米，容积率3.45，最高高度100米，最大层数34层。地下停车位2117

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③户型分析

三房为主力户型：79㎡的户型占比约24%，97㎡的户型占比约12%，105㎡（黄色）的户型占比约12%，105㎡（绿色）的户型占比约36%，132㎡的户型占比约12%，150㎡的户型占比约4%。其中，97-105㎡的三房户型占比约60%。

79㎡两房一卫、97㎡三房一卫、105㎡三房两卫、132㎡四房两卫、150㎡四房三卫

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