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上海青浦「俊灿星城」

售楼处电话：400-8558-334【售楼处】

欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢

郑重承诺：项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效

虹桥芯约55万方多元城市体

俊灿星城三期

大虹桥产品力担当

约72-137㎡高品质超低能耗住宅

均价62000元/㎡

三期住宅基本信息

俊灿星城 售楼处电话：400-8558-334【售楼处】位于虹桥中央商务区西虹桥片区徐泾正芯，总体量约55万方，以大城之势，汇聚品质住宅、活力商业、星级酒店、现代办公、幼儿园、养老院等多种业态，并以城市基建、生态建设、多元业态、产业集群、人居革新，五位一体擎动城市更繁华，赋能城市焕新升级。

三期住宅楼栋及户型分布图

【三期住宅基本信息】

物业类型：高层住宅

建筑楼层：17层

推售套数：627套

得房率：约74%-78%

建筑层高：约3.15米

梯户比：两梯四户

交付标准：精装修交付，全部采用知名品牌

公共区域 售楼处电话：400-8558-334【售楼处】+卧室：日立中央空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风系统，博世智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗

厨房：老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合

卫生间：TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合

阳台：电动晾衣架

所有装修品牌最终以预售合同为准！

交房时间：2024年

车位比：约1:1

小区采用人车分流设计

开发商：上海新徐泾城实业有限公司

物业：灿俊星城物业有限公司

物业费：4.05元/平/月

容积率：2.3

绿化率：35%

板块规划

俊灿星城 售楼处电话：400-8558-334【售楼处】城市更新项目，是《徐泾总体规划》中近期五个重要载体项目之一，即规划图中的城中村改造项目，也是徐泾镇第一个城市更新（城中村旧改）项目，同时也是上海首批35个试点“城中村”改造项目之一。

俊灿星城 售楼处电话：400-8558-334【售楼处】位于三个公共中心之一的综合服务中心，将在老镇核心的基础上，集聚行政办公、文化、体育、教育、商业等多种服务功能，也是徐泾的宜居高地。

周边配套

立体交通网，速达全城

自驾： 售楼处电话：400-8558-334【售楼处】三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈

轨交：距离2号线潘祥路站（建设中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达

公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站

多元商业，拥抱人间烟火

成熟的现代商业集群 售楼处电话：400-8558-334【售楼处】：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等

充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等

未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活

高端医疗汇聚，为健康护航

项目 售楼处电话：400-8558-334【售楼处】周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。

家门口的公园，休闲打卡胜地

约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。

住宅规划

超低能耗住宅，领衔大虹桥生态人居风尚

让生活更经济：领先的节能减排体系，让您每年节省空调供暖、照明、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%

让生活更静谧：全方位的降噪体系，营造更低分贝的安宁

让生活更舒适 售楼处电话：400-8558-334【售楼处】：多维控温控湿体系，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温效果提升约60%，拥抱冬暖夏凉的惬意，还可告别冬日窗子结露的烦恼

让生活更健康：新风系统带多重过滤防护，让您远离pm2.5，让每一口呼吸都自然清新

六星园林盛境，实现诗意栖居

社区园 售楼处电话：400-8558-334【售楼处】林由笛东执笔，打造[ 星阙 ] [ 星河 ] [ 星野 ][ 星际 ] [ 星云 ] [ 星荟 ]六大园林盛境，焕新园境美学，让每一次归家都成为穿越风景的美好之旅。

现代简约风格，演绎优雅格调

采用三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气的建筑气质。

主力户型图

项目规划72-137㎡多种户型，匹配不同家庭居住需求。

A户型 建面约98-99㎡ 三室两厅两卫

B户型 建面约72㎡ 两室两厅一卫

C户型 建面约86-88㎡ 三室两厅一卫

E户型 建面约89-90㎡ 三室两厅一卫

虹桥芯约55万方多元城市体

俊灿星城三期

大虹桥产品力担当

约72-137㎡高品质超低能耗住宅

均价62000元/㎡

上海青浦「俊灿星城」售楼处电话：400-8558-334【售楼处】

欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢

郑重承诺：项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效

免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。