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2023-05-10 富美财经 浏览量:

上海宝山和泰苑

售楼处电话:400-1067-167【热线】

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

北中环实景现房

「和泰苑」Ⅱ期

低密宜居,房型方正充沛采光,

超高得房率

400万级性价比之王!

无需积分,实景现房

款清交房

真正的即买即住!

建面约90-113.8㎡2-3房

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市区是一座城市的中心,中心城区往往有着更高的发展定位、更多的话语权、也蕴含了更大的发展前景。

所以说、想买市区房的购房客真的不要太多、而房价也是高出天际。 而上海外环内新房成交均价,真的稳稳上升!

换句话说,460万起买中环新房,根本是上海人民不敢想的事!

而现在就有这样一个机会, 位于市区中环而且 房价是真正刚需的福音:仅约460万起!还是 现房:不必承担期房风险;天降机会砸到手里、你不想要?

重磅出世的一手住宅项目,位于宝山大场板块的「和泰苑」Ⅱ期占位市区中环,不但是年轻人置业上海第一套房子的见证者,也是不需要离开市区生活的机会点!是城芯生活难得的稀缺供应!

周边还有好消息,大场机场北迁的消息愈加明朗。

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规划示意图

上海“十四五”规划提出加快构建“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局。

未来,南北转型将是重中之重,南北分别指的是金山和宝山, 其中,宝山的定位是建设全市科创中心主阵地之一。 再聚焦近6.3平方公里的宝山南大地区,作为上海五大重点转型区域之一,携同整个北上海的梦想,驶上了全面开发建设的快车道。其标志性的动作就是南大首发项目——临港南大智慧城项目已正式启动。这种潜力,随着“大场机场搬迁”的消息逐渐明朗,将预示着更广阔的未来。

上海发布的消息称,上海市与南通市签订协议,大场机场迁建南通,沪通共建南通新机场。

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规划示意图

与前滩相当的办公体量、240米的最高建筑将超过中山公园和虹桥开发区的最高建筑、十余栋100-240米的摩天大楼、可以媲美新江湾的城市环境和能级……

和所有的规划一样, 南大规划的绚烂程度同样让人眼前一亮、内心澎湃。

上海城央、中环旁、7&15号线双轨交、高速路快达全城、南大规划新格局……出则生活商业配套齐全、入则户型方正绿化心旷神怡,超高得房率、真正的现房、中环置业、快速装修入住……

460万级别的中环现房,它真的来了!

真正的刚需,仅需460万起,而且无须等待,快速入住!抢时间、抢新房的中环刚需购房客,机会来啦!不需要500万、600万才能在外环买个期房,真正的性价比之王、「和泰苑」Ⅱ期来啦!

1 上海中外环间罕见的现房

和期房相比,当然是现房更爽了,所见所得,既不用担心烂尾问题、又不用担心货不对板,甚至还能在上海发布上找到小区学校对口。

在各大开发商冷暖自知的年代,期房底线一低再低、能否顺利交房也许都是不确定因素了, 现房「和泰苑」Ⅱ期、就不必担心!

当初期房承诺的精装修还是那个味儿吗?还是宁愿 选择一个均价低些的毛胚房、自己装修、自己掌握!

还有那些没法儿等的需求,孩子上学怎么办?

「和泰苑」Ⅱ期统统能搞定!特别是孩子上学的情况!在上海发布中可以查询到小区对口学校。

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经纬幼儿园

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图片源于上海发布

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图片源于上海发布

2 理想25公里

中心城区上佳生活半径

曾经的理想生活圈,是能在步行的范围内解决个人衣食住行、吃喝玩乐的需求;但 在上海,都不一样了。上海发展的太快了、好吃的好玩的想做的能做的太多了,理想生活圈的范围在不断扩大,从步行范围内扩展到地铁1小时最后到理想的25公里。

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和泰苑区位示意图

由和泰苑Ⅱ期为起点向南20公里,可活动范围囊括了整个内环内,人民广场、静安寺、南京路等多个大型CBD核心商圈;

向南25公里,可活动范围更大了,几乎整个上海市中心尽收眼底。 市中心之所以是市中心,不止是因为醇熟的一体化配套,更因为市中心的生活质量是郊区比不了的。在市中心可以用更短的时间享受更便捷的生活。时间成本缩短、不把时间蹉跎在通勤上,生活质量up!up!

买房、提到最多的就是地段。如果把格局放大,给大家出一个自由想象题,不考虑房价因素, 中国这么大,你会选哪一个城市定居?我相信会有相当一部分人选择上海,为什么——因为上海之于全国,是中心城市!上海的经济水平一直走在全国的最前沿、最高端的商业及生活环境...优先考虑在上海落地。选择上海就相当于选择了一个好地段。

再把眼光聚焦于上海,同样的问题,你会选择哪个区域居住?不用怀疑、同样的答案再一次出现: 绝大多数人要选择上海的中心城区——市中心!

和泰苑Ⅱ期向南25公里就是理想生活圈。年轻人上海市区置业的第一选择!

3 和泰苑Ⅱ期

置业市区的绝佳机会

上海最早的拆迁是从1991年前就开始了的,据不完全统计,从1992年至今,上海共拆除居民户数 16.3万户, 可以想象,这么多人都流向了哪里呢?

答案是从城中心,流向了郊区。

拿到拆迁款后的城中心居民,通常会有两个选择:全款去郊区买一套或者贷款在附近买个天价房。

近几年,上海的房价居高不下,原地买天价房对于拆迁户来说,压力可想而知。所以大批的居民迫于买房的经济压力而流向了郊区。对比市区居民来说,郊区的商业、医疗、交通和学校远不如市区、甚至很多人对郊区都不熟、没有归属感。

大产证已取得,和泰苑Ⅱ期占位宝山中环旁,首付仅161万即买即住!

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和泰苑示意图

和泰苑Ⅱ期位于中环旁,市区内!既不必远离市区、又能低价购入居住环境更好的房产。不想离开市中心的动拆迁户们,可以行动起来了。

4 和泰苑Ⅱ期

社区实景直击

「和泰苑」Ⅱ期推出建面约 58-90-113.8㎡1-3房,(58平已经售完)低密小户型实景现房,86%-89%超高得房率, 格局方正全明通透。

和泰苑Ⅱ期的小户型在外环内是非常臻稀的:尤其是70㎡以下的户型,3年仅供应了936套房源;90㎡左右的户型稍多一些,但3年也只有3302套房源的供应。 如此稀缺的房型,还不抢吗!

项目户型图抢鲜看!

(户型图仅供参考,以开发商最终公布为准)

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项目内部实拍图抢鲜看!

小区旁边就是一条天然河流,小区内部绿化很好,一眼望过去,都是绿色。整体感觉生活气息较为浓厚、适合居住!

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儿童娱乐区

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可以看见和泰苑的边上就是一条天然河。

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高处俯瞰

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5 和泰苑Ⅱ期

高能生活配套

和泰苑Ⅱ期推出的建面约58-113.8㎡的户型,都是小面积了,所以总价低门槛友好。对于正在创业或是刚刚工作的刚需购房者是不错的选择,毕竟环线优势(中外环)在那呢!

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和泰苑示意图

交通方面:

项目占位北中环上大板块, 以成熟、生态、宜居成为新兴居住区域。既可快速直达中环、外环,亦可凭借附近的 地铁7号线、15号线、在建中18号线,以及纵横交错的公交线路,畅达全城。

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7号线南陈站

学校方面:

项目周边有 市一级幼儿园(经纬幼儿园),优质九年公办学校(上海师范大学附属经纬实验学校)常年名列宝山区公办学校前茅,上海大学也在附近。

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经纬幼儿园

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上海师范大学附属经纬实验学校

商业方面:

『经纬汇』——25万方全新商业地标近在咫尺。西西弗书店、优衣库、GU、斯凯奇、屈臣氏、Tims咖啡、Manner咖啡、瑞幸咖啡、永辉超市、高老九、萨莉亚、喜茶等主力商户,以及巴黎贝甜、泸溪河等众多网红品牌,潮趣生活触手可及。

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经纬汇

生态方面:

依傍大型生态社区经纬城市绿洲,近邻芬芳上海大学,周边环绕两大城市绿肺:上海绿色生态核心之一的顾村公园与规划中总面积近630公顷的南大生态智慧城,启幕生态人文大境。

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180万方经纬城市绿洲社区

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上海大学

重要的话再说一遍: 是真正的刚需,不需要500万、600万在外环边买个期房,而是实现中环购房的超强福音,460万起现房,即买即住,美好生活无需久候!

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「和泰苑」Ⅱ期详情 (在售楼栋区位)

房源套数:4幢共计157套

建筑面积:13635.48㎡

绿地率:38%

容积率:1.08

楼层数:5层(部分6层)

梯户比:一梯两户(部分一梯三户)

得房率:86%-89%

物业公司:0.8元/㎡/月【现代智能物业管理(上海)有限公司】

景观设施:依傍天然河流大场浦,社区内设儿童游乐场、中心花园、悠闲散步跑道。

交房时间:现房,即买即住,无需等待

销售价格:均价54000元/㎡

北中环实景现房

宝山区大场板块 已取得大产证

「和泰苑」Ⅱ期

无需积分 即买即住 !

157套房源入市

建面约90-113.8㎡2-3房

低密宜居 房型方正

充沛采光 超高得房率

460万级性价比之王 刚需超强

中环、现房置业

均价54000元/㎡!

上海宝山和泰苑

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