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绍兴柯桥·宝业云溪里

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宝业云溪里亦是如此。如果说它的「溪望」，是行业品质的优化方向。那么它的融杭占位，便是绍兴这座城市奋进的方向，承接着各种奔涌而至的城市利好。

得益于天然“邻杭”的地理位置，杭州中环（在建）从云溪里东侧而过，直接将其围裹进融杭的发展半径圈内。

宝业云溪里落笔夏履，倾力打造总建筑面积约80万方的“森林小镇”，伴随着首个组团宝业·云溪里项目千万级森活体验区的启幕，正式开启了杭绍间理想的都会人居新森活。

宝业·云溪里溪山森活体验区位于生态环境“全球500佳”夏履的核心区域，整个体验区，给人的**感官就是：大。从景观廊道到建筑本体，不是常规轻量级展示中心所能比拟。“体验”作为整个体验区的主要关键词，视觉、行为、思维，不再受制于虚无的表达，而是延伸到了体验区营造的各种细节当中。

小镇生态环境“全球500佳·建面约89-160㎡瞰景高层 建面约180㎡山水合院

交付时间：2023年

项目规模：占地8.6万方、总建筑面积21.5万方

业态类型：1栋商业 14栋高层 35栋合院 9栋排屋。

开发商：宝业集团

容 积 率：1.7

绿 地 率：30%

产品：瞰景高层+山水合院

面 积 段：高层89平三房两卫，95-130平三房两卫，160平四房两卫

合院180㎡ 6房4卫使用面积350平，花园50-70平，地下室两层100平带两个车位

排屋450㎡左右使用面积1000平。花园200平，地下室上下两层160平带双车位

价格：高层均价11000-12500元/平方米

总价：86-180万

合院均价：22000

180平六方两厅四卫

总价：350万-550万

例如350万首付2成70万贷款280万月供13775

排屋1700万起

得房率：高层80% 赠送92% 合院赠送花园面积50方左右

总 户 数：1204户

车位1200多，比例：1：1.1

物业：宝业物业

物业费：高层2.3元/每平方 合院3.5元/每平方

产权：70年

在售户型分布：#9号楼 两梯四户 两个单元 01户型130方02-03 06-07户型89方 04-05户型95方 08户型107方 #13号楼 两梯两户 两个单元 02-03户型104方，01和04户型130方 #14号楼 两梯两户 一个单元 户型160方

【柯桥宝业云溪里交通优势】高速路：杭州绕城杨汛桥出口快速路：杭州中环，不收费快速路，预计2023年建成,夏履镇出口距项目3公里内 主干道：西临329国道（钱茅线），距杭州中环夏履口仅4分钟车程，经杭衢高速绍兴连接线到高速杨汛桥互通仅15分钟车程，到柯桥主城区仅15分钟车程 铁路：杭绍城际铁路（连接杭州地铁5号线及绍兴地铁1号线）钱清站绍兴风情旅游新干线钱站 杭州南站

夏履实景图

眼下，云溪里一面占据着夏履生态环境“全球500佳”丰沛的森氧资源，一面享受着立体大交通带来的融入杭城、接轨主城的便捷舒适。

【柯桥宝业云溪里生态环境】夏履镇唯一一个获“全球500佳”的建制乡镇，森林覆盖率高达83.1%，地面水质和空气均达到国家一类标准，素有“长寿之乡”的美誉。

【宝业云溪里周边配套】

1. 教育：3公里区域内，大约5分钟车程幼儿园、小学（夏履镇中心小学）、中学（夏履镇中学）皆具备。

2.医疗配套：绍兴市柯桥区中医院医共体夏履分院-1.5km3.商业旅游配套： 宝龙广场（在建）；东方山水乐园；龙华寺、兜率天宫；柯岩风景区；萧山旺角新天地、万象汇、宝龙广场，滨江新光大道

【柯桥宝业云溪里产品价值】森林小镇首发低密项目，外部依山傍水、**全龄生活营造，

山野露营、星空鸟鸣的自然探索，还是未来去萧山城南银泰城、钱清星隆城，享受一家人的嗨购之旅……居住于此，生活似乎有了N多种解法。

更妙的是，年初重磅设立的杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区，让夏履迎来了区域发展的新契机。

繁华为枕溪山为邻，宝业云溪里茕立杭绍同城发展桥头堡之上的夏履镇，一面承接澎湃向上的杭绍都市圈，一面扎根诗意栖憩的生态胜地，氤氲出一片繁华清丽地不可多得的宜居盛境。舒雅写意的空间格调，烘托「溪」的主旨，曲直线条作为形构空间的主元素贯穿始终，曲直融洽如水墨游走，江南水乡的痕迹，与人在强烈的情感和文化共鸣中，涤荡出空灵宁逸的心境。

89㎡样板空间/潮流玩家

轻奢个性 抒简空间的形

客餐厅

餐客全开放式空间内，张弛有度的动线在年青一代崇尚的高级莫兰迪色诠释下，延伸出强烈的纵深感。KAWS公仔的细心点缀，在连贯的空间场域内形成强烈的视觉符号，彰显潮玩家们的潮酷个性标签。