2023丨青山湖(西房湖语牧松)湖语牧松#欢迎您丨湖语牧松丨楼盘详情-营销中心

2023-05-10 富美财经 浏览量:

西房湖语牧松

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在杭州,大家买房的时候,普遍存在一个误区,会去关心政策,关心价格,关心未来趋势,但是却忽略了产品本身。

这也是为什么很多项目只是出地的时候就受到注目,规划还没定,就埋下了“不愁卖”的种子,以至于很少有开发商愿意在产品上去下功夫,产品更新迭代越来越慢,止步不前。

而今天和大家分享的项目,是一个少有的真正花时间、花功夫在产品上打磨,将产品维度全部考虑到位了,整体呈现的已经不仅仅是简单的居住空间,而是生活品质的一个项目,名曰—西房湖语牧松。

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(西房湖语牧松效果示意图)

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实现真正的墅居生活

坡地、一线湖景

项目位于青山湖沿岸,从外部环境来看,地块三面环山、一线面湖,有约20多米的坡地优势。

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(项目鸟瞰效果示意图)

根据这样的特征,项目打造了一批纯低密院墅,整体沿坡地而建,融入城市肌理,更大化的呈现出每一层的视野、采光。

为了不浪费这湖景一大天然资源,项目做了栋栋面湖的设计,让湖景资源更大化。

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(项目湖景效果示意图)

这还不止!

都知道水资源能赋予项目更好的人居环境、景观视野,理论上还能调节项目微气候,所以西房湖语牧松不仅拥有一线湖景,还在项目内部也做了一处因自然高差而层层叠叠的水景,还有绿植环绕。

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(项目水景效果示意图)

在当下“减配”成风的趋势下,很多项目的园区都会以阳光草坪为主要景观,很少有像湖语牧松如此实在的,愿意花重金去特地打造一处园区内部的立体中央水景。

惊喜还没结束!

项目还大刀阔斧在山坡的最高处,特地预留了一块地,以创新手法营造原生态户外露营场地。

3月,杭州天气渐暖,相信大家的朋友圈或多或少都有刷到,三五好友相约青山湖风景区圣鹤码头搭帐篷、放风筝的吧。但如果你是湖语牧松的业主,自家门口就能露营,白天烧烤,夜晚观星,且因为它天然的地势差,还能滑草呢。这种足不出户,就能在家门口体验微度假的模式真的很得人心。

更紧要的是它仅针对业主开放,比起一般露营区,更加私密。

就湖语牧松的环境来说,它整体呈现的已经不仅仅是简单的居住空间,而是为追求高品质湖山生活的人群专属定制。

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站在业主角度考虑的细节控

创新户型、装修交付

首先是和业主最息息相关的户型。

不得不说,西房湖语牧松的户型,应该是今年,到目前为止,小胖看到过的难得的创新产品。

大家可以先来看看,一般市面上能看到的叠墅户型是什么样的?

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下叠不是全明设计,相对比较阴冷、潮湿,基本只能作为休闲、娱乐的空间,利用率也不是很高。

再来看西房湖语牧松的下叠户型图:

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可以非常明显的看出,项目是做了双首层的概念。

因为特殊的坡地处理,所以有天然的地理高差,地下层与一层自然贯通,形成两个首层,使原有“地下层”跃然平面之上,成为稀有的“阳光院落层”。

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(项目下叠实体样板间地下一层实景示意图)

这对业主来说意味着什么?因为坡地设计,地下室不会太潮湿,整体建筑室内采光会非常好,而这样双首层的设计,空间体验感会更强,也正是因为双首层,整体的空间利用率也会比较高。

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(项目下叠实体样板间地下二层实景示意图)

当然,它户型的亮点远不仅仅如此。

你看它整体的庭院花园格局,就可以发现推窗就是这样的院子,包括这种尺度,莳花弄草,才算真正的私享园林乐趣。

还有它的上叠,一般叠墅户型都是把客餐厅这类活动空间放在楼下,休息间放在楼上,如此图:

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但是西房湖语牧松与一般项目不同,它把上层来作为公共客餐厅区域。

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还把客厅吊顶层高做到了将近3.5m,带双阳台,视野更加开阔,在这儿待客、品茗更有意境。

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(项目上叠效果示意图)

中央空调、地暖全部配齐。

要知道在青山湖,很多楼盘都还是只做了毛坯,也就是说,买了房子后,不仅要等待2-3年的交房期,还有半年到一年的装修时间,最后才是入住。

但是湖语牧松就已经是提前为业主考虑,去做精装修了,免于业主入住后要承受2-3年的敲敲打打。

对于有着低密院墅梦的人来说,西房湖语牧松确实更能让人靠近理想生活。

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(项目上叠效果示意图)

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青山湖绝版低密院墅

未来很难再有

在湖语牧松这个项目上,我们看到了,西房对于产品的专注以及对于产品品质的追求。

除了项目自身产品力耀眼之外,它的地段更是锦上添花。

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(城西科创大走廊规划示意图)

从大方向来说,城西科创大走廊正在“举全市之力”开发,投资近千亿。临安两会中也确定了全面深化“拥湖发展”的战略,总投资超300亿。

而项目位置就在青山湖沿岸、杭瑞高速出口附近,沿着杭瑞高速可快速到达城西核心。

邻居发展的好,自身也强大,当然能产生更多的“正能量”。

从小方向来说,随着近10年的发展,青山湖沿岸的发展已经是越来越成熟,可以开发的住宅土地资源越来越少,特别是像湖语牧松这样一线临湖且容积率在1.3的住宅用地更是几乎绝版。

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