龙泉新房-誉都怎么样-值得买吗-单价1.9起入住东三环 绿地468伊藤旁

【誉都】

国家经济全面提升的前提下。来聊一聊目前的成都楼市的情况怎么样吧。成都上个月成交备案25000套，新房和二手房各占一半。整个2023年成都成交了近30万套 ，从这个数据来看目前在全国也是妥妥的靠前。并且“最具幸福感城市”排名成都已经连续13年第一了，成都这个城市的舒适，安逸，包容性排第二你说还有谁来排第一。 而且从23年1月1日开始，父母年龄在55和60岁以上户口原籍在外地，不管你是在北京上海还是在新疆甘肃，只要投靠到子女的成都户口上，他们都可以作为单独的购房家庭，购买户口对应的限购区域的房子。 成都的限购在一点点打开，抓住这一波机会。接下来为大家推荐一个优质楼盘—— 【誉都】。誉都项目位于成都东南方向 航天立交三环外侧，驿都大道以南。虽然区域隶属于龙泉，是如假包换的锦江区三圣乡板块。这个板块目前已经是实打实的豪宅板块。目前新房清水限价最高已达33400元/㎡，房价是数一数二的头部板块， 直逼高新区。三圣乡幅员范围16.31平方千米，但是真正的配套集中的中核区、价值高地都集中在三环路以东、驿都大道和成龙大道之间的这个区域，誉都就位于这个价值最高地的板块内！坐享板块内所有高规格配套资源。

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市区、免费接送、让你买房更省心.

【誉都】售楼部热线：028-84385818（预约看房）

【誉都】开发商顾问TEL：19983517822（微信同号）

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项目信息：总价200万起入住

?绿地468商圈 伊藤旁?

物业类别：住宅

建筑类型：高层

产权年限：70年

开发商：成都御品誉鉴商贸有限公司

总户数：386户

楼栋总数：3栋

梯户比：2T4、2T5

车位配比：1:1.38

车位：535个

环线位置：三环-绕城

占地面积：11711.47平

建筑面积：77825.89平

容积率：3.8

绿化率：33%

面积：102-127平

均价：1.9-2.1万

物业公司：四川加亦物业管理有限公司

物业费：2.87元/平米

楼层状況：26F，30F，32F

交房时间：2024年7月

交付标准：清水

区域图

项目配套：

学校资源：项目周边各类教育资源环绕：四川师范大学附属常春藤幼儿园、双乐幼儿园(柳树南街)、成都航天中学附属中学、成都市龙泉驿区第十二小学校等。直接满足0-18岁的教育需求。

交通：三圣乡板块交通路网非常成熟，呈“井”字型分布，整个城东最重要的城市级主干道都遍布于周边！三纵三横的城市轴线已经明晰：

纵向有驿都大道、成龙大道、天府国际机场高速，

驿都大道串联起东门所有核心区域：春熙路、太古里、东大街、牛王庙、大面、龙泉，入城通达春熙路、天府广场、出城则通达国际龙泉森林公园、

横向有绕城高速、锦江大道、三环路，从本项目2分钟上三环，通达2.5环仅需要通过一座跨线桥，5分钟的时间，真正享受了入住在主城的交通红利！

轨道交通：

本项目距离地铁2号线的洪河地铁站，约500米，步行几分钟即可到达。

乘坐2号地铁2站可以到达东客站、4站到攀成钢东大街、8站到春熙路，贯穿东西。并且沿成龙大道修建的地铁13号线在板块规划3个站点，预计将在2024年底建成。此外，直达双流国际机场的地铁30号线在三圣乡板块在航天立交、惠王陵、都设有站点，并且在惠王陵站与2号线交汇，7站可达金融城。三圣乡板块还将有成都第二条环线地铁9号线二期覆盖。再加上城市门户级的行政学院TOD的加持，轨道交通资源同样通达全城。

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道路交通：三纵三横的城市轴线已经明晰：纵向有驿都大道、成龙大道、天府国际机场高速，驿都大道串联起东门所有核心区域：春熙路、太古里、东大街、牛王庙、大面、龙泉，入城通达春熙路、天府广场、出城则通达国际龙泉森林公园、天府国际机场以及简阳东部新区；横向则有绕城高速、锦江大道、三环路，从本项目出发2分钟上三环，通达2.5环仅需要通过一座跨线桥，5分钟的时间，真正享受了入住在主城的交通红利

地铁配套：项目4轨环绕，分别是已开通的2号线、在建的9号线、13号线和30号线。距离我们项目最近的是2号线的洪河地铁站，约600米，步行几分钟即可到达

高铁配套:项目西北方约3km.是成都市通往全国最大的高铁站，成都东客站

学校

项目周边1-2公里范国内，有双乐幼儿园(柳树南街)、四川师范大学附属常春藤幼儿园、成都市蓉府阳光幼儿园、成都市龙泉驿区第十二小学、成都市锦江外国语小学、洪河小学、洪河中学、成都航天中学附属初中、龙泉第八中学等

综合商场

项目周边2公里范围内近40万方的商业分布覆盖了全龄段的消费，让您一周7天都可以有不重样的消费体验。

项目楼下一街之隔是约8万方的伊藤亚洲旗舰店是中国规划的最大门店，吃喝娱乐购一站式服务应有尽有；

项目往南700多米就是R29创意山商业体，超市、餐饮、KTV均有涉及；

往南1.4公里附近时候华玺LIVE528约18.3万方商业综合体，是集购物、赛事、艺术为一体的文化创意区；

在528一街之隔是美食商业体合能锦城，从小吃到火锅，随时满足你的味蕾！

再往东南1.9公里是开业五年，近10万方的卓锦曼购中心，又一座集购物、娱乐、餐饮于一体的综合体，已成为“年轻的区域商业中心”。

医院：说到医疗资源，华西医院是全世界排名第11、全国连续五年排名前三甲，项目周边就配建了两座如此顶级的医疗机构。一座是已经投入使用的四川大学华西第二医院（锦江院区），共有床位850张。主要开设妇产科、儿科相关专业20多个方向的门诊。另一座建设中的华西医院锦江分院总建筑面积约17.9万方，是华西医院除了主院区外最大的医疗院区，医院一期工程规划床位1000张，规划日均门/急诊量约4000人次。目前医院主体结构已封顶，预计将于2024年6月具备竣工条件。

华西医院锦江院区、华西第二医院(妇女儿童医院外科+眼科)和华西口腔科（儿科）、以及成都血液中心

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公园：15000亩城市中心公园：

周边拥有占地超15000亩的中心公园，景区由白鹭湾湿地公园、幸福梅林、三圣花乡等诸多部分组成，是主城的一大绿肺！居住在周边，步行即是万亩景区，很是难得。

生态配套：15000亩4A级景区三圣花乡、3000亩白鹭湾湿地公园、30000亩青龙湖湿地公园1200亩分享天鹅湖公园等自然环境环绕

户型图

项目样板间已开放

期待与您见面

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