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2023-05-10 富美财经浏览量：次

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增城江景豪宅标杆——创基·丽江国际2期

??【创基·丽江国际2期】耀世登场??

一.【项目概况】：

开发商：广州市创基房地产投资有限公司

占地面积：10.9万平方，建筑面积：39万平方

在售产品：12栋，14栋，15栋，14 栋两梯四户，12 栋两梯五户，15栋2梯两户，大平层，196方，15栋均价2.5-3.2万一平。

在售户型：107-110方复式4房，110-119-125-129-141方3-4房，15栋196方四房两厅，2梯2户，层高37层

产品均价：2.5万/方，特价2.2万起，15栋均价2.5-3.2万

二期总户数：306户

车位占比：1:2.1

物业公司：丽创物业公司

物业管理费：2.8元

绿化率：28.9%，容积率：3.0

拿地时间：2013年

交楼时间：2023年12底，精装交楼，南区交楼时间2023年8月

二期分南北区开发，目前开发的是北区3栋;项目分三期开发，一期占地6万平方，10栋住宅、2.6万方临街商铺（含2万方政务中心，已开业运营）一期基本售罄，项目二期目前在售北区12.14栋，南区15栋大平层，13还未开售，不在代理范围，三期规划中

项目位置：增城区增城大道与新城大道交汇处（增城宾馆对面）

【创基·丽江国际2期】

卖点1：城市中轴核心地段，政府宜居板块；

卖点2：一纵三横三高速，增城广场地铁旁，快线4站到天河；

卖点3：享三大商圈环绕，醇熟医教政文配套；

卖点4：推窗即享【城市繁华】【江景】【公园】【白鹭】生态美景；

卖点5：全城唯一270°环幕天际会所，塔尖圈层；

卖点6：迪拜“公主塔”外立面，树立人居品质高度；

卖点7：奢美现代风情园林，名师打造，移步换景；

卖点8：冼剑雄、陈建中、杜康生、梁志天大师联袂合作；

卖点9：“十大生态健康”智能化系统，生活好品质；

卖点10：107-141㎡创新咬合式复式产品、景观平层；【项目介绍】

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【核心地段】

便捷交通，地铁无缝对接（增城广场站）距离500米，步行5分钟，快线4站到天河项目位于增城荔城核心板块，3公里范围内，有着各类非常成熟的生活配套：项目位于城市中轴核心地段，区政府，挂绿湖就在附近，楼下就是政务服务中心，1公里范围内，有着非常成熟的生活配套资源，旁边就是增城母亲河增江河，推窗享一线江景

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交通配套：21号线始发站增城广场地铁站，距离项目500米，不足5分钟路程，坐地铁快线到天河仅需50分钟，21号线全线贯通，可直达员村，转线5号线三站直达珠江新城CBD。多条高速路环绕，自驾1小时到达天河核心商圈

商业配套：三大商圈环绕，旁边就是东汇城广场，万达广场，距离项目不到500米，增城广场，吃喝玩乐一站式购物

教育配套：周边名校林立，省一级学校增城天恩幼儿园，增城实验小学，荔城第二小学，荔景中学，增城中学等

医疗配套：新妇幼中心、增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院等医疗配套；妇儿中心（全国面积最大的妇儿中心，距离项目1000米，配置床位1000个）增城人民医院，增城中医院，妇幼保健院，荔城医院都在周边，1000米范围的前海人寿三甲医院——增城目前最好的医院，2019面10月一期已经投入使用，可以刷社保卡；未来将扩建月子中心，养老院，酒店等大型商业综合体，也是增城唯一一家配有直升机救援的三甲医院。实现1? 0?分钟救援，为您的健康保驾护航。

公园配套：市政公园，荔枝文化公园，增城公园，增江画廊，挂绿湖，人工沙滩，增江河等，享一线江景，白鹭飞舞的生态美景尽在眼前?挂绿湖?围绕挂绿湖耗资105亿打造以水城、花城、绿城为特色的现代新城

【绝版生态】

项目旁就是拥有 3000 多年历史被誉为“增城母亲河”的增江，随着政府对增江“一江两岸三带”的发展规划，已经打造成一条全长 40 公里的“增江画廊”。

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