贵阳碧桂园贵阳中心售楼处电话是多少-位置及详情-24小时图文解析!
2023-05-10 富美财经 浏览量:次
贵阳碧桂园贵阳中心售楼处电话400—861—0709—转接3333【售楼中心】
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作为贵阳市高端项目的代表,碧桂园·贵阳中心的工程进度受到了很多业主客户与民众的关注,但是大部分人只能看到外立面工程的进度,很多内部工程无法第一眼得知,所以会产生质疑!
碧桂园·贵阳中心效果图
碧桂园·贵阳中心贵吗? 可能很多人会告诉你 ,贵!作为主城区单价最高的项目,碧桂园·贵阳中心不仅价格贵,项目本身更“贵”!
提到碧桂园·贵阳中心,很多人第一反应是“贵”!
但是大部分人只知道碧桂园·贵阳中心是高端项目、是碧桂园集团斥巨资打造的标杆项目,对内部价值知之甚少!碧桂园·贵阳中心这么贵,无非三点: 土地贵、造价高、产品设计好!
稀缺土地资源
Guiyang center
01
人民大道与瑞金南路交汇处,河滨公园旁,市中心稀缺土地资源,不可复制的城芯大平层。若要问碧桂园·贵阳中心为何这么贵,黄金择址是首要原因。
碧桂园·贵阳中心效果图
产品设计价值
Guiyang center
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三梯一户、双车位入户、每户约40㎡室内泳池、约7.2米客厅挑高的天席【46】;约3.6米层高、7梯6户的空中观邸平层;5.5层高的天幕loft;约1.4万m2空中花园、约16万m2城芯品质生活风尚中心……
好地段必须要建好住宅,碧桂园·贵阳中心在项目打造上费尽心血,以引领美好生活的超前设计,加码产品价值。
碧桂园·贵阳中心效果图
建造成本高昂
Guiyang center
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通常意义上,高度超过100米的建筑,即是我们常说的超高层建筑。
碧桂园·贵阳中心7座超200米建筑群已封顶,作为主城区中心坐标,超高层的高度也就意味着造价成本的翻倍。
而不少人对超高层建筑的建造并不了解,也看不到内部工程进度,因此会产生“工程进度慢”“单价过高”的质疑。
碧桂园·贵阳中心效果图
那么,超高层建筑的造价成本,到底高在哪里?
1、设置避难层
根据相关要求,100米以上的超高层建筑,每隔50米就必须设置一个避难层,用以保障业主安全、应对突发事件。相比普通高层建筑,超高层建筑避难层的建设,让造价成本增加。
2、供电系统
超高层建筑在建造之初,就必须考虑供电问题,因此采用双电源+自备电源的供电措施,以保证庞大的供电需求,以及突发情况下消防和其他设备的正常运转。
3、消防措施
超高层建筑因为其高度的原因,在消防措施上更为严格,除了要求入户门为甲级防火门外,消防电梯也要求必须配备3台或以上的数量,并且要求凡超过5平方米的房间,均要设置火灾探测器,这些都成为超高层建筑的造价成本。
4、外立面工艺
由于超高层建筑所在高处的湿度和风力情况较为复杂,因此在外墙材料、铝合金窗、玻璃等建筑材料的选择会格外严格,较大增加建筑成本。
碧桂园·贵阳中心实拍图
5、排烟排水
相比写字楼,超高层的住宅项目造价更高,因为隔断墙、复杂的排水系统、避难层机械防排烟系统都需要大量资金建造。
6、电梯分层
通常超高层建筑的层数都超过35层,导致电梯分层成为刚需,超过普通高层建筑数倍的电梯数量,也是造价成本上升的原因之一。
碧桂园·贵阳中心实拍图
7、空调分区
庞大的楼栋需要强力的排风送风,以保证建筑内部的舒适度,空调分区的设计也会让造价成本再上一个台阶。
8、人防面积增加
超高层建筑根据相关要求,人防面积大幅增加,造成整栋建筑的造价提升。
9、建造难度
超高层建筑设计复杂,项目设计和管理水平要求较高,因此,设计、工程顾问、监理等费用都会增加。
碧桂园·贵阳中心作为碧桂园集团倾力打造的标杆项目,碧桂园所坚持的匠人精神,也让整个项目享受到更高规格的待遇。
项目全部采用德国蒂森克虏伯电梯,与诸多世界知名建筑、城市地标一样,保证了电梯运行的速度和安全,仅电梯采购这一项,就花费了2.26个亿的成本。
碧桂园·贵阳中心实拍图
项目自配约1.4万㎡空中花园,按照原计划已于今年年初建造完毕,然而在验收过程中,部分设计不能很好的展现项目调性、未能达到集团领导的要求,因此集团总部决定斥资5000万,推翻重建。
碧桂园·贵阳中心的住宅层高足足3.6米,大面积配高层高,空间从平面向立体转移,舒适的空间感带来更好的居住体验。
碧桂园·贵阳中心实拍图
碧桂园·贵阳中心自配约16万m2城芯品质生活风尚中心,打造市中心新奢生活新体验,丰富业主生活圈。
36项DEEP-Service深奢服务,包括15项尊贵服务、13项星级服务、8项深奢服务,为业主提供定制化物业服务。
碧桂园·贵阳中心实拍图
碧桂园·贵阳中心除了占据稀缺的市中心土地资源、享受城市核心资源、拥有完善的配套、超前的设计、硬核的产品价值以外,在更多看不见的地方,都愿意花心思、花资金去做到最好,提升产品自身价值。
“贵”是衡量商品价值的标准之一! 俗话说得好,“贵有贵的道理”,碧桂园·贵阳中心就很好地诠释了这一点!
所以,还需要问碧桂园·贵阳中心为什么“贵”吗?
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