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淀山湖（雅居乐聆湖雅苑）

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昆山淀山湖主城区西上海门户，大虹桥后花园

淀山湖，距上海青浦新城仅8公里，随着上海地铁17号线的开通，淀山湖区域搭上地铁顺风车，交通更加便捷，与上海的联系更也更紧密。

同时，伴随大虹桥板块概念逐渐成熟，“吸虹效应”不断扩大；青浦板块扛鼎大虹桥产业、居住西移之重任，承载相当部分从上海虹桥商务区、西虹桥区域流入的产业与人口红利。

上海向西发展已成必然，紧邻青浦的淀山湖也将趁势而起，凭借着地利、交通之便融入大虹桥板块。

雅居乐·聆湖雅苑区位示意图

崧泽高架通车后，淀山湖板块与虹桥的距离将再次缩短，实现半小时通达，且可直通北翟与嘉闵高架，自驾、轨交均极为便利。

据悉，S3号线和地铁17号线延长线这两条规划中的轨交都将通达淀山湖板块，大虹桥枢纽、苏淀沪城际高铁更是指日可待！

淀山湖属长三角一体化战略核心板块，是沟通苏南与上海的重要战略要核，甚至被定义为“两核之一”——环淀山湖创新绿核！

这里将从常规认知中的，以养老、休闲、度假为主要功能的生态居住区，转型为以长三角一体化战略核心板块，串联苏南与上海的重要枢纽，环淀山湖创新绿核。

长三角一体化规划原图

作为在长三角一体化战略中的交汇地区，淀山湖板块更是位于上海与昆山的交汇处，无缝对接上海青浦，享受资源聚集下的战略性优势。

其次，上海虹桥近几年在高站位规划下，板块崛起，全世界最大的综合交通枢纽—虹桥枢纽打造完成后。按照规划，未来将拥有330万方的办公体量和180万方的商业体，规划全部落实后，虹桥将会是一个罕见的大体量综合国际贸易中心。

随着规划中的苏淀沪S3号线的的落实。未来，S3号线沿新乐路东西向穿越淀山湖镇生活区，这条轨道线路串联同里、周庄、锦溪、淀山湖等古镇及旅游片区，向东延伸至上海青浦区，与17号线漕盈路直接接通。可想而知，S3号线一旦建成，未来苏州、昆山、上海将直接贯通。

雅居乐择址，全球科创新核心，华为世界级研发基地边上，如诗如画的淀山湖畔；宇宙中心，万亿大虹桥的真正后花园；国家战略，长三角一体化战略核心板块，串联苏南与上海的重要枢纽，环淀山湖创新绿核。

「聆湖雅苑」 由深耕长三角十多年的千亿房企雅居乐地产打造，同时，项目物业为开发商自持的全国排名TOP4的雅生活物业，物业品质保障度非常高。

淀山湖是上海罕见的山、江、湖、湾四大资源荟萃之地，周边环伺多个5A风景区，负氧离子超出上海市区约6倍，被公认为绝佳的亲水宜居之地。这里还聚集了大量的高端配套，如国际级高尔夫球场、游艇会等，是魔都精英度假的不二选择。上海轨交17号线、通沪宁高速G42、沪常高速S58、沪渝高速G50、沈海高速G15、沪青平公路318国道可以到达上海各个区域。

小区配套：

商业：青浦吾悦广场（12公里）、青浦万达茂（13公里）、淀山湖镇商圈、大润发、好又多；（数据来源于百度地图)，亿家福购物中心、中市商业广场、新一佳购物广场、苏宁易购、新湘农贸市场、南苑湖公园商业（规划建设）淀山湖新城农贸市场（建设中）

交通：2条轨交：S3号线（规划）--上海17号线漕盈路站；1条高架：新乐路—崧泽高架；1条高速：沪常高速；5条公交：C3 C6 357 355 257号线。

医疗：青浦中山医院，淀山湖人民医院，淀山湖九如城疗养院（上海医保卡可以使用），青浦中医院，上海青城医院。上海朱家角人民医院。

学校：美华国际学校（私立）；淀山湖小学&中学（昆山百年老校），兴复路幼儿园（规划中）、淀山湖花园幼儿园、状元路淀山湖中学（建设中）、星级高中和淀山湖国际学校（规划中）

休闲娱乐：太阳岛高尔夫、旭宝高尔夫、中星君亭大酒店、长泰凯莱度假酒

店、大自然游艇会、梦莱茵帆船俱乐部

旅游景区：淀山湖度假区、周庄古镇、锦溪古镇、东方绿舟青少年活动基地、乐营国际营地

作为一个容积率仅为1.8的低密洋房住区，「雅居乐·聆湖雅苑」沿袭着雅郡系独特的筑居理念；采用现代中式造景，兼顾现代极简，糅合了现代优雅与中式尊贵，让充满欢笑的阳光大草坪和鸟语花香，完美融合，触手可及！在社区形态上，采用多场景围合式景园设计手法，将建筑融进美学花园绿化景观， 建筑与景观紧密结合，更大限度提升园林景观面积与品质。

项目整体采用高端品质的现代中式建筑风格，建筑外立面大气又不失典雅，建筑的底部采用古典棕和深褐色双色搭配，色彩搭配高端大气又不显单调。

昆山淀山湖主城区

主推花园洋房

建面95㎡三室两厅一卫

建面115㎡三室两厅两卫

建面125㎡三室两厅两卫

均价2万左右

总价190-250万左右

「雅居乐·聆湖雅苑」首开主要推出132套房源，主力户型包括建面约95㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，品质装修交付。

在社区内部，项目规划有林荫健身区、共享花园、适老活动区、全龄儿童活动区、林下会客区及多处宅间花园等多处功能区，也是未来业主们休闲娱乐的好去处。

户型图及样板房

建面95㎡ 三室两厅一卫

建面115㎡ 三室两厅两卫

建面125㎡ 四室两厅两卫

淀山湖（雅居乐聆湖雅苑）

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