【最新】2023广州城投禧悦府-售楼处电话丨地址丨位置丨详情丨楼盘动态!

广州【城投禧悦府】

售楼处电话TEL：400-8787-098转7777【售楼中心】

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温馨提示：营销中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：30000元/平方米

物业类别：普通住宅,标准写字楼,住宅底商,商业

项目特色：建筑类别：板塔结合

装修状况：暂无

产权年限：普通住宅:70年

标准写字楼:40年

住宅底商:40年

商业:40年

开发 商：广州市启臻房地产开发有限公司

楼盘地址：永宁街汽车城大道53号

用这些细节

刷新东部品质人居标准！

深入研究，我们发现广州城投·禧悦府的产品，更是直接刷新了普通人对广州东部品质楼盘的认知。

公开资料显示，广州城投·禧悦府是一座集住宅、甲级写字楼、商业街区于一体的大型TOD综合体。

广州城投·禧悦府示意图

在整个CBD总部经济区板块内，广州城投·禧悦府是唯一一个规划有高品质园林的项目。

要知道，CBD总部集聚区一般以商业发展为主，住宅地块占比不多。

CBD的住宅项目一般也难成规模，很难拥有较大的园林。

广州城投·禧悦府直接规划了约2.37万方的现代自然风园林，相当于3个足球场的面积！

项目以广州城投国匠技艺为标准，匠筑“一环·一街·两轴·七大亮点”的多维体系。

项目内部园林效果示意图

“一环”指的是300米的环形健身跑道，业主在家楼下就能享受有氧运动，开启健康生活。

示意图

“两轴”指的是项目两大入口设置的两大景观场景，业主归家时有美景相伴，生活也增添不少仪式感。

社区内更有7大亮点设计，入口门庭广场恢弘大气，带来归家尊贵感；走进小区内部，综合运动场、中心休闲廊架、全龄活动区、老人活动区、商办健身区，满足全年龄段的业主不同的爱好和生活需求。

项目架空层还打造泛会所，预留运动、康体、文化、娱乐活动场地，即使在炎热的天气或者下雨天，业主也能找到适合自己的休憩、娱乐场所。

架空层示意图

值得一提的是，业主下楼即享新世界广汇天地、瑰丽酒店、保利商业等高端商业配套，除此之外，项目周边还有新塘万达广场、永旺梦乐城等8大超级shopping mall。

项目内部还打造有1.9万平方米的社区裙楼商业，不用出小区就能满足业主日常生活所需！

广州城投·禧悦府裙楼商业示意图

硬核产品来袭

引领CBD地标生活新高度！

不止是用一座园林刷新东部居住品质，广州城投·禧悦府更在产品方面带来东部生活方式的革新。

南向户型+板式设计

/品质更进一步

我们发现，广州城投·禧悦府在楼栋布局设计上花费不少心思。

整个项目从地理角度出发，考虑到广州全年的玫瑰风向，采用点式布局，实现约90%的户型为南向，最大化提升采光通风效果，这种设计在广州东部板块十分罕见。

源于点式布局，项目南北向的楼间距能达到约70米，保证每一栋的采光和观景视野。

项目效果图

纯板式楼栋设计，从硬件层面提高居住品质。

市场上一般是高端住宅才会采用这种设计，例如上海豪宅汤臣一品、广州豪宅侨鑫汇悦台，就是采用的板式楼栋设计。

这种设计有更舒适的梯户比，例如项目3#、4#就做到了两梯两户，实现专梯入户，打造归家私密、尊贵感。

项目即将首推的5#也是板式设计，几个户型之间无遮挡，也没有传统楼栋核心筒的阻隔，让每一个户型都能拥有更好的通风采光、景观视野。

项目5#户型分布示意图

产品力惊人

/爆款户型细节曝光

广州城投·禧悦府的户型产品，更是让人眼前一亮。

89㎡户型，产品力爆棚

例如建面约89方做到2+1房，比市面上同等面积户型多一个创意空间。

这个创意空间在一个小家庭初期可以做书房、游戏房，后期可以作为儿童房、老人房等，满足一个家庭不同时期的需求，跟着一个家庭“成长”。

项目样板间实景

89方户型还做到了同面积户型不具备的双阳台。主阳台可以作为赏景、休憩空间；生活阳台可以晾晒衣服、收拾杂物，保持家中整洁。

广州【城投禧悦府】

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