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广州「时代名著」

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项目简介

时代名著 位于广州东部科教城板块增城区朱村街， 2019年12月由时代中国以底价27.9亿元拍下，楼面价约为12047元/平米 时。 项目总占地面积约7.75万㎡，总建筑面积约31.32万㎡，容积率为3，绿化率30%，一共12栋高层住宅， 其中，9-12栋住宅为39层，楼高119.35米，处于地块的最北面，中间的5-8栋为32层，楼高98.7米，南边的1-4栋为26层，楼高最低为81米。小区内配建幼儿园、小学、商业街、健身场所、泳池等。

基础信息

总户数：2256

物业类型：住宅

车位数：2794

产权年限：70年

容积率：3.0

物业公司：新力时代物业

绿化率：30%

物业费用：3.3/m2开发商：时代地产

装修情况：精装修

水电燃气：民用水电占地面积：75700m2交房时间：2023年6月

建筑面积：313200m2

交通配套

真正地铁口|时代名著位于21号线山田站C出口，快线5站到天河。

三环（已开通）|项目距高速出口仅约900m，出门即上高速，快速畅达天河。（信息来源：百度地图，具体以实际距离为准）

增天高速（规划中）|预计于2023年建成通车，可快速从增城直通天河。

教育配套

项目配备24班小学，9班幼儿园。

约2km即达执信中学增城实验学校（已签约），预计2021年9月开学

约10km内2所示范性高中，3所优质中学、4所大学高校。

周边超18所学校荟萃，覆盖幼儿园-高中全龄段教育。

商业配套

家门口约20万㎡商业综合体（建设中），双城交汇核心，地铁2站即达增城区府，万达广场、东汇城等大型商场环伺。

医院：地铁1站即达亚洲超大规模广州妇幼儿童医疗中心（三甲），约10km内有两所三甲医院，两所二甲医院。

生活环境

项目对面即为增城盈园旅游生态公园，集观光旅游、休闲度假于一体，总面积约 100 万㎡；增城区内坐拥N个国家AAA风景区，真正的广州绿肺，森林覆盖率高达55.88%，全年空气优良率100%。

户型图&样板房

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