松江【三迪曼哈顿】松江新城CBD地铁旁精装复式公寓!

松江【三迪曼哈顿】

松江新城CBD地铁旁

三迪曼哈顿

建面约165-173㎡全精装复式

4.5米挑高 ，270°环幕湖景视野

总价仅600万起 50年商办产权

售楼处热线：400 153 0352

【项目地址】广富林路358弄9幢2号（1号楼）

【开发企业】上海三迪房地产开发有限公司

【产权年限】50年产权

【主力户型】建面约150-186㎡

【总套数】102套，其中约150㎡34套，约186㎡68套

【价格区间】150㎡：550万-650万

186㎡：650万-800万

【 层 高 】约4.5米

【 梯户比】4梯6户

【交付标准】毛坯交付，可定制装修

【交房时间】现房，款清交房

作为G60上海松江科创走廊重要的商业商务功能承载区，松江新城国际生态商务区以“生态、低碳、时尚”为主题，正加快建设集商务办公、酒店会展、产业服务、生活居住等功能于一体的服务型、创新型、文化型城市经济发展区。

“一核两轴三区”的圈层式空间布局理念引领着国际生态商务区的建设发展。

板块价值：项目位于松江新城板块，也是上海十三五规划中重点打造的四大新城之一（嘉定新城、南汇新城、青浦新城），松江新城是国际生态商务区的核心区域。

G60科创走廊打造一廊九区的分布：松江新城作为国际生态商务区总部的研发功能区，未来引入的都是高收入高学历高精尖人才，必定会带来巨大的居住的需求，项目的东侧一公里是政府斥巨资以地标来打造的双子大楼，未来板块的价值不可估量

据悉，松江国际生态商务区建设，又取得显著成效——又一家五星级酒店，正式落户！

作为国际生态商务区重要引领者的三迪曼哈顿二期稳步推进。已建成的营销中心大楼，位于规划中的8万方五龙湖旁，它的背后就是即将落位的国际五星级酒店——凯悦酒店。

松江EBD核心 科创走廊起点

三迪·曼哈顿二期 | 悦玺 复式公寓 16年拿地，样板房15-20号

2梯4户，除2楼2梯2户，1楼物业大厅

得房率：75%水：5.6元/吨电：1.07元/度

物业费：5.5元/㎡/月停车管理费：地上200元/月地下300元/月，不带花园

4#公寓

面积：165/174平方米

均价：28000～33000元

总价：550-650万

交付：毛坯

体量：200套

首付：五成起

交房时间：现房 款清交付

总高/梯户：27层 3梯4户

层高：4.5米

物业费：5.5元/平/月

物业类型：商业

产品形态：21层公寓

总建筑面积：约12.6万方

容积率：2.6

机动车位数：1309个（地上66个，地下1243个）

大品牌—中国三迪

连续5年地产百强，稳健经营4强、商业地产31强，

20余年一级开发经验，布局全国十余座城市

大区域—上海副城市中心项目地处松江新城核心，

G60科创走廊起点，以高瞻远瞩之魄力，

定鼎城市生态封面。抢占松江经济命脉：

周边有49家世界500强，64家上市公司，500余家外资企业

【项目优势】

【大品牌】中国三迪

连续5年地产百强，稳健经营4强、商业地产31强，20余年一级开发经验，布局全国十余座城市。

【大区域】G60走廊起点，上海副城市中心

项目地处松江新城核心，G60科创走廊起点，以高瞻远瞩之魄力，定鼎城市生态封面。

周边有49家世界500强，64家上市公司，500余家外资企业，抢占松江经济命脉。

【大交通】城市超级枢纽，快速通达全城，畅联长三角

立体交通快速路网，高速、地铁、电车、快速路横贯上海。

【公共交通】楼下T2有轨电车茸宁路站，可直达万达广场、地中海广场、泰晤士小镇等商圈及网红打卡地；多路公交车可直通松江全城

【地铁9号线】可快速到达七宝商圈、漕河泾开发区、徐家汇等商圈

【高速公路】项目5分钟车程即可上G60高速，连接G1501、G15和S32三条高速，30分钟到虹桥机场，40分钟到浦东机场。规划中的沪松快速路，将连接松江枢纽和虹桥枢纽，会使出行更加便捷

【松江南站】通过松江南站快速直达杭州、苏州、无锡等长三角核心城市

【大配套】高端商业休闲购物高端酒店，一应俱全，商务集群

项目自带商业配套，周边近60万方高端商业配套， 万达广场、月星家居、麦德龙商超、中展璞荟等海量商业聚集；

项目未来将成为整个商务区内最大的地标项目，代表松江新城EBD的名片；

功能最全，体量最大，品质最高，吃喝玩乐商务办公一站式解决，地段不可复制。

【大生态】中央公园，人工生态湖泊，不凡风景

咫尺14万方中央公园及8万方人工生态湖泊资源，定鼎城市生态封面。层高约4.5米，墅质空间，与城市高处，遇见不凡风景，营造内外皆公园的有氧感受，俯仰之间，比肩纽约中央公园的窗外风景，唾手可得。

高品质】灵动空间，私享都会传世资产，拓展人生高度格局

建面约150-186㎡跃级行宫，约4.5米层高开阔视野，业态自由、空间灵动，可作为私人会所、资产传承等用途，以多维的选择，让业主得到个性化的空间表达。

【大视野】14米巨幕视野，都会新贵资产

踞守社区正C位， 正踞公园景色交汇点之上，约14米巨幕，客厅尽享14万方中央公园，户户瞰景，24小时呼吸城央稀缺鲜氧。以“繁华+自然”的双属性空间，让人们找到一处释放自由灵魂的生活谧静。

（窗外实景图）

【星级服务】自持物业、星级大堂，豪华会所，专享酒店服务，尽享奢华

自持物业，以星级酒店的服务标准，为业主提供尊享服务，细节礼遇尊崇人生；

【三迪曼哈顿2期 悦玺】

全新PARK 101 悦玺C位楼王之作

更新时间：2023年3月3日

告诉你为什么选择悦玺PARK 101

一、C位楼王，繁华与静谧共享

悦玺C位楼王，私密性绝佳，同时下楼即享自带商业繁华与松江有轨电车便捷；

二、全新户型，匠心设计

全新户型设计，满足多种需求，更加注重私密性；

三、约4.5米层高，空间自由

建面约165-174㎡ ，约4.5米层高，使用面积可达270平；

四、巨幕视野，景观畅享

14米巨幕，视野不受限，景观随心畅享；

五、低梯户比，品牌电梯

一梯两户，蒂森克虏伯品牌电梯；

六、毛坯交付，定制装修

毛坯交付，可私人定制装修，随心所欲；

七、双园景观，近在咫尺

无敌景观面近在咫尺，全面享受湖景与中央公园景观资源；

八、稀缺产品，使用自由

全沪稀缺产品，自用与租金投资共享；

九、政策利好，随心购

商办产品，不限购，不限贷，无需积分，购买自由 。

松江【三迪曼哈顿】

松江【三迪曼哈顿】

松江新城CBD地铁旁

三迪曼哈顿

建面约165-173㎡全精装复式

4.5米挑高 ，270°环幕湖景视野

总价仅600万起 50年商办产权

???销售中心：400-153-0352

???销售顾问：188-1663-4698【微信同号】

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【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】