杭州越秀星悦城楼盘 精品电梯洋房,青山湖越秀.星悦城售楼处电话-星悦城网站
2023-05-10 富美财经 浏览量:次
杭州青山湖越秀.星悦城
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区位图
越秀星悦城它是一个 近地铁约150万方的超级大盘,目前已经有9千余户交付业主。
楼盘板块:临安·青山湖科技城
开发商:杭州越秀房地产开发有限公司
类型:普通住宅
产权:70年
交通:临安区青山湖科技城星港路和塘塍街交叉口
总户数:约4210户
在售户型:约95㎡、125㎡
价格:暂定
交付时间:预计2023年5月交付
装修与否:毛坯
物业:杭州越秀物业(2.5 元/m2)
区域优势:作为城西科创大走廊的重要一环,交通的加成只是青山湖的一面,产业的腾飞才是TA的更多面。占位城西核芯区块,青山湖科技城十年造城成果不断,重点打造微纳智造小镇、
我们都知道,大会中提到的「四城」指的是: 云城、紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城。
而青山湖科技城早年就作为重要一极,城市界面可谓是得到了翻天覆地的变化,也是临安融杭毋庸置疑的桥头堡,承接着未来科技城外溢。
如今,板块内聚集了众多高科技企业和人才人口。
城西科创大走廊示意图
36家科研院所、139家规模企业和近千家科技型小微企业,一批国家科技重大专项落地建设,3200余名高层次人才汇聚于此。(数据来自杭州发布)
此外,人才人口输送不断的同时,板块自身也在创造良性闭环,引进了电子科大信息工程学院、杭州医学院、浙江公路技师学院等高校入驻。
以聚集高精尖和吸引年轻人为本,带来的辐射效应必然很广。再加上,805新政使得几万张房票暂时消失,特别是来杭不久的高精尖和年轻人们。
前有,集合高端装备制造、节能环保,新一代信息技术成百亿产业,板块价值迎来蝶变;后有, 政策导向利好,吸引力接着大增。
很显然,经过多年发展的青山湖科技城,正迎来第一阶段的高兑现时刻。 但按照“发力”程度来看,可以确定这还只是个开始。
而星悦城三期的这一批房源,也算是踩中了好运。
而这里, 还是杭州唯一不限购的区域!
越秀星悦城实景
星悦城三期效果图
要知道,后续随着 区域发展的稳步成熟与扩展、人才人口安家生活以及未科带来的持续外溢等,还将有更高的阶梯等着它“踏上去”。
这也是板块需求出现变化的节点,供需关系影响市场倾斜的根本。
类似的例子在杭州屡见不鲜, 未来科技城、奥体算的上是鼻祖。而来到星悦城所在的青山湖科技城身上,这份逻辑可谓是如出一辙。
简单来说,价位差不多的情况下, 要选择位置最好、最有价值潜力的那一个项目。
项目自身就配建了约30万方的商业,里面 约8万方星汇天地早已投入使用,吃饭看电影逛超市轻松搞定。
约168m的城市地标星汇中心写字楼,更是将吸引城市精英们来此愉快办公。甚至,还引进了临安真正意义上的 首座五星级酒店——杭州临安万豪酒店。
此外,星悦BLOCK硅谷商业街区,也人性化考虑到高端与生活的搭配需求。现在已经开业3700方,占据十字路口黄金地带。
能有如此大手笔的投入,无外乎遵循了“核芯位置要有核芯的样子”。
离开项目本身, 步行约5-6百米,体量约9万方的宝龙城市广场,也可轻松满足一站式吃喝玩乐购的社交需求。
宝龙城市广场效果图
地铁16号线青山湖科技城站步行距离约800m,则更为它增添了一笔价值。
地铁能够带动板块飞跃,提升楼盘价值,几乎是不变的真理。
况且, 6站就可直达未来科技城绿汀路站,也就是万象城所在地。要是通过5号线换乘、(在建)地铁3号线,前往武林、滨江也不在话下。
项目北侧,是正在规划建设青山湖科技城第三小学,预计2023年投用。一路之隔就是已升级为九年一贯制的临安 青山湖科技城育才学校,周边还有科技城二小、青山小学和青山中学等。
更为重磅的是,板块内即将动建 杭十四中青山湖学校,投资约4.9亿元,可共享主城区优质教育。
比如,打造了“West Life生活荟”业主服务体系, 构建了研习社、食集社、美学社、运动社、童趣社、造物社六大社团。
宗旨是以兴趣勾连上万名业主,让社区更懂美好,让每一位家人的喜爱,都能在这里找到归处。
星悦城“West Life生活荟”社团活动照片
这次的三期房源是收官之作,浓缩了越秀11年精研产品的匠心,共8幢楼。
户型鉴赏:
星悦城三期建面约125㎡户型示意图
星悦城三期建面约95㎡户型示意图
杭州青山湖越秀.星悦城
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