太仓越秀向东岛 森海墅居 滨水院落 享嘉定20分钟商圈 越秀向东岛限购限售吗

太仓【越秀向东岛】森海墅居 滨水院落

太仓越秀向东岛售楼处销售热线 ： 400-8636-558

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【越秀向东岛 】基础信息

开 发 商 越秀地产——国企+上市

【区域板块】苏州·太仓·娄江新城

【项目地址】上海市嘉定区新和路1558号|苏州太仓市富达路1号

【占地面积】约102万㎡（总占地）

【建筑面积】约117万㎡（总建面）

【 总栋户数】19栋 共1557户

【 容 积 率 】约2.16（四期）

【 绿 化 率 】整岛约50%

建面约99-265m2高层

建面约142-170m2叠加

均价2.1万-2.6万/m2 热销中

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【面积】：99㎡ 127㎡

平层户型: 143㎡ 174㎡ 265㎡

叠加户型: 155㎡ 170㎡

【总价】：195-600万

【均价】：平层21500元，叠加26000元

总价195-600万

【 外 立 面 】干挂石材+真石漆

【梯户比】：2梯4户 装修交付

【 物 业 】越秀物业（国家一级资质）物业费3.2元

越秀·向东岛，由千亿国企，越秀地产匠心打造。地处太仓与上海嘉定交汇处，位于太仓城市发展核心区域—“娄江新城”，以“一心两轴三核四区”为空间建设结构，囊括科教创新、高铁商务、高端智造、临沪国际社区等发展方向。距离上海嘉定老城约11km，拥有上海（嘉定区新和路1558号）、太仓（富达路1号）双门牌号，坐享太仓-上海双城生活的繁华与便利。

交通南门：上海嘉定7路公交；北门：太仓107、116路公交；拟开通社区巴士。

上海出发自驾路线：

线路1：嘉定城北路-霜竹路-新和路-越秀·向东岛

线路2：上海沪太路—浏河转盘（郑和路）—郑和路向西—富达路—越秀·向东岛

太仓出发自驾路线：

线路1：万达广场—上海东路—富达路—越秀·向东岛

线路2：南洋广场—人民南路—上海东路—富达路—越秀·向东岛

学校：陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学，大学西工大太仓校区、西交利物浦太仓校区

综合商场：社区商业街区、万达广场、东盛商业广场、宝龙商业广场、五洋广场

医院：陆渡医院、新安康复医院、友谊医院、太仓市第一人民医院等

银行：中国银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、浦东发展银行等

项目总建面为102万方，东西距离约2.2公里，南北距离约0.6公里，相当于123个国际标准足球场大小；整体以“岛居自然”为理念开发，以岛心湖、滨河公园、樱花、漫步跑道、香樟树等景观营造整体绿化率达到50%的纯自然绿化天地。

岛上更有建面约6000平方的巴比松艺术生活中心，配备多功能休闲设施，整体风格为英伦庄园别墅的休闲活动场所；共上下4层，设有健身房、恒温泳池、咖啡吧、童梦乐园等一系列休闲场合。

项目总建筑面积约118万平方，综合容积率0.85，分8期开发，目前在售高层与叠加户型；叠加户型建面为142~170m2的上中下叠，高层户型建面为99-265m2；多居室多面积选择及超大面积的5居室大平层，充分满足不同业主的居住需求。

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