诺德璟宸-上海(中铁诺德璟宸)浦东诺德璟宸欢迎您-诺德璟宸楼盘户型-价格
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
上海浦东【中铁诺德璟宸】
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1 开发商介绍
中国中铁 百年央企 世界500强
作为全球最大建筑工程承包商之一,中国中铁 连续17年进入世界企业500强,2023年在《财富》世界500强企业排名第34位,在 中国企业500强排名第10位。
国匠诺德 行业巨擘
中铁建工诺德城市投资有限公司,始终秉承“一诺千金、德行天下”的企业理念,匠心打造出 中国中铁房地产旗舰品牌——中国中铁诺德(NOBLE)品牌。
目前已形成“诺德花园”、“诺德中心”、“诺德湾”、“诺德广场”四大系列产品, 累计开发项目40余个,遍布近20个重点城市,为中国人居品质发展注入非凡力量。
2 区域介绍
上海自贸区临港新片区 再造一个新浦东
作为和浦东新区、大虹桥同级别的 国家级战略承载地,临港新片区的迅猛发展势头有目共睹。十四五规划明确,到2035年, 临港明确建立“世界一流滨海城市”,目标人口将达到250万,经济规划将达到1万亿,等于再造1个浦东!
(资料来源:《中国》(上海)自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划(2019-2035年))
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105板块下一个国际金融中心
临港105片区金融定位规划,建设为 跨境金融总部集聚、金融业务创新的核心区, 与 陆家嘴金融城、外滩金融集聚带等错位互补、协同发展,一个全新的国际金融中心,正在冉冉升起。
3 项目信息
基础信息
开发商:上海诺昇城市建设发展有限公司
占地面积:约8.49万㎡
产权年限:70年
绿地率:35%
容积率:2.2/2.5
得房率:78%左右
车位配比:1:1.3
交付标准:装修
产品信息
可售:378套
总套数:2086套
均价:3万
总价区间:267-430万
梯户比:2梯4户/1梯2户
物业费:4.1
物业公司:绿城
交房时间:2024年10月31日
在售户型:
建筑面积约99㎡三室两厅两卫
建筑面积约129㎡四室两厅两卫
4 周边配套
交通:一条两港快线 拉近临港与世界的距离
两港快线,105片区的地理中轴、资源中轴、发展中轴, 设计时速160km/小时,预计2025年通车,提速区域澎湃发展。
16号线、滴水湖地铁站,东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速4线纵横路网,日常通勤迅速畅达。
商业配套:港城新天地、百联临港生活中心、临港万达广场等三大繁华中心,聚合近400万方商业体量,满足吃喝玩乐购享等多元消费需求。
休闲配套:滴水湖、约54万方星空之境海绵公园(在建)、南汇嘴观海公园、上海海昌极地海洋公园、上海天文馆等生态文旅资源集聚,缤纷玩趣。
医疗配套:上海第六人民医院,目前临港最大的三甲医院。另项目西南侧约500米有规划中的市区级医院,为业主的健康保驾护航。
教育配套:明珠临港小学(夏栎校区)、上海海洋大学、上海海事大学等,此外还规划了近40所中小学、幼儿园,墨韵书香,为孩子提供优质成长环境。
5 户型图(89平已售罄)
6 小区效果图
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7 项目资料
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