上海丨保亿湖珀润园售楼处电话!售楼地址【售楼中心】24小时电话!户型图

上海『保亿湖珀润园』

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NO. 1｜项目特色

纯改善的产品相当稀缺

保亿·湖珀润园整体容积率约1.5，规划设计了9幢11F小高层住宅+12幢5F叠墅。总价约390万起就能拿下，要知道杭州主城建面约150-300㎡普通住宅库存仅640套，其中萧山、滨江加起来仅150套，相当稀缺！

园区内部，大手笔打造建面约11000㎡中央公园、10座四季花园和7大童梦场，与9座交融式架空层泛会所无界呼应，打造丰盛的全龄生活场域。

除大洋房外，项目还规划有70年住宅性质的叠墅，这部分户型图还未出炉，期待有天有地、更方便随时获得最新进度。

保亿在湘湖边的第二个低密大盘

湖风雅园实景图

保亿还自持建面约2万方五星标准酒店——保亿开元名都酒店，自带恒温泳池、健身房、宴会厅等。另外，项目还自带建面约1700㎡湖畔生活街区，予你家门口的无界繁华之享。

绝佳的景区环境

居住于此，或徜徉于家门口的花海，或沉浸于湘湖露营基地的露营野趣，或打开湘湖生活图鉴，一一前往打卡吧！

NO. 2｜项目配套

交通配套：项目周边的时代大道、风情大道等通达江南岸。作为湘湖三期主干道，湖珀润园门口这条亚太路，已官宣改造示意图。届时将只允许客运汽车通行，连同湘湖的梦湖路、眉山路、湘虎路，环绕着湘湖畔。

轨道交通出行方面，根据杭州地铁的四期官宣，湖珀润园所在板块将迎来15号、18号线的双地铁规划利好。

产业配套：紧挨着景区，肯定是没工厂的，也因此汇集了一批高新产业。湘湖默不作声铺排了未来智造小镇、湘湖金融镇（直线距湖珀润园仅约1.2公里）、世界旅游博物馆(WTA)、院士岛、湘湖生科创新中心等一批重点项目，为板块注入了发展活力。

医疗配套：10分钟车程浙二萧山院区（在建）；15分钟车程省儿保、浙二滨江院区。

教育配套：中国美院第五校区正式落户到湘湖三期，要建设中国美院湘湖校区，将以培养硕士、博士研究生为主，预计接下来将有不少产学研一体的产业引擎引入板块。

另外，一路之隔规划幼儿园、贺知章学校直线约2公里、湘湖未来学校直线约2.1公里等。

这所湘湖未来学校（前杭二中校长叶翠微先生担任校长、九年制教育、小班化管理），10分钟内车程即可享受。

NO.3｜即将首开

保亿·湖珀润园即将首开洋房建面约170㎡、160㎡，两款户型都是大四房布局，得房率都非常惊人——高达约90%（含阳台飘窗面积），再加上约3米的朗阔层高，一下子就将名门大宅的尺度感拉满。

建面约170㎡四房两厅三卫

边套，三卧室朝南、主卧套房自带走入式衣柜，还有鲜明的动静分离区域，更适合三代同堂家庭。

更绝的是，这个户型自带270°采光，面约46㎡大边厅衔接约一个大阳台，经大落地窗连通，让阳光和风景自然游走。

在空间设计上的巧妙设计还包括：北侧与公卫相连的设备平台，可以走出去、也可以做收纳，增加空间利用率；大边厅侧阳台之外，还在南次卧多做了一个生活阳台，方便日常晾晒，也确保生活私密。

建面约170㎡实体样板间：

建面约160㎡四房两厅三卫

建面约160㎡实体样板间：

杭州『保亿湖珀润园』

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