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2023-05-11 富美财经 浏览量:次
杭州朗诗溪涧雅庐
售楼部电话:400-7802-070
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于购房者是内心的一种空虚,被805新政砍掉的三成房票尚且还没回过神来,与幸运女神擦身而过的7万余家庭也开始四顾心茫然;
楼市也在这一波世纪大开盘后被严重透支,后续新房房源的供应,尤其是热盘、红盘的供应将迎来间歇性的空窗期。
无论是房票被废的绝望,还是摇号艰难的无望,我想位于杭州十区唯一不限购的临安的 「朗诗·溪涧雅庐」都能重燃他们内心的希望——首付100万收获有天有地有花园的墅式生活,怎么想都是香的。
自2017年临安撤市建区,踏上积极的融杭之路,如今无论是开车亦或是乘坐轨道交通,都可以极便捷地抵达临安。
杭州临安【朗诗溪涧雅庐】
朗诗溪涧雅庐沿科技大道快速路一路向西,溪涧雅庐就扼守于 临安旅游西进之门户,背靠将军山,面朝南苕溪。
整体规划了37幢排屋、12幢叠墅与11幢洋房,但是即便是洋房,朗诗也只给到了地上4层的超低密设计。项目整体容积率仅1.098。
要知道,在杭州颁布“禁墅令”之后,不仅容积率 1.0 以下的住宅属性地块绝迹,低容积率地块的高低配设置也被杜绝。
如今市场上,零星点缀在小区一角的低密产品遭遇疯抢,更别提像溪涧雅庐这样的更加舒朗大气的纯低密住区,完全是购房者眼里的香饽饽。
回看这一轮红盘潮,红盘房源一万多套,带低密产品的项目却屈指可数,包括叠排、洋房等产品在内的低密房源套数不过400套左右,中签率低且被一抢而空。
朗诗·溪涧雅庐项目区位图
因此,如星云般散布在将军山山麓之上的溪涧雅庐,实则 “卖一套、少一套”,更显珍贵。
杭州临安【朗诗溪涧雅庐】
正因为地块性质的珍稀 、产品属性的稀缺,朗诗待之亦是珍之重之。
日清设计受邀担当溪涧雅庐的建筑设计, 山水比德担纲景观设计,多位大师联手打造 “沉浸式”山水田园人居。
朗诗·溪涧雅庐项目效果图
杭州临安【朗诗溪涧雅庐】 外立面以清爽白、高级灰为主色调,点缀大面积玻璃窗,端庄、大气;并通过体块穿插打造出层叠、进退的层次感,缀以金属格栅与线条,整体建筑简洁流畅,既保留东方之美,又符合现代人的审美取向。
整个小区匍匐于山麓之上,天然具备高差。山水比德正是借助地块这一天然优势,打造了“寻山-见山-观山-游山-栖山”五重园林胜景。
杭州临安【朗诗溪涧雅庐】
而对我而言,这一份“沉浸式”山水田园人居的精髓,不仅在于移步易景之间的山水田园风光,更在溪涧雅庐脚边的一亩三分田。
在步入溪涧雅庐售楼处之前,我们路过了 一片正在整修的农田,同时它们也被放置在了溪涧雅庐沙盘模型极显眼的位置,特别容易引人注意。
农田示意图
果不其然,据项目置业顾问介绍,凡是购得溪涧雅庐房产的业主, 可以使用到一定的农田。在自己的“一亩三分地”,业主们可以种种粮食,也可以适时培育青菜蔬果,怡然自得。
我已经能想象,孩童们放学回家,被爷爷告知一个好消息:“娃娃,田里的茄子熟啦,我们去摘几个,晚上给你做一盘酱爆茄子好不好?”小孩高兴得咧着嘴哈哈笑。 即体验了城市生活难得的田园之乐,还能收获自己辛劳的果实。
什么是“沉浸式”山水田园人居?这便是了。
不过别看溪涧雅庐依山傍水,实则结庐人间。
项目门前一条杨临线串联起临安最繁华的 苕溪时代生活广场、宝龙广场等核心商圈;
苕溪时代生活广场实景图
杭州地铁16号线更是从临安城区直抵未来科技城,便捷换乘、贯通全杭。
朗诗·溪涧雅庐项目区位图
项目隔壁,还规划有一所幼儿园。你可以三代同堂住在溪涧雅庐,白天上班、夜晚归家,轨交便捷通勤;也可以让父母老有所依,顺便带着孩童上学放学、享受田园之乐。杭州临安【朗诗溪涧雅庐】
丰富的配套让溪涧雅庐不仅仅是可以度假、颐养之所,还是真正可以住的理想人居。
这种 “离尘却不离城”的妙境,大概只在溪涧雅庐了。
此消彼长之下,溪涧雅庐的价值就非常凸显了。
走出溪涧雅庐,入眼又是那一片阡陌。
想着有一日,这一方陌上花开,浮沉于杭州楼市的诸君,可缓缓归矣。
这一句钱镠王的遗世名言,是在其看宫门前桃红柳绿,思念回了娘家多日的吴妃时提笔写的书信中的一句话——“陌上花开,可缓缓归矣",平实温馨、情愫尤重,饱含家与爱的温暖。
不正是溪涧雅庐想要表达的,关于家、关于生活的内在深情!
【开发商】:朗诗地产(中国领先的绿色地产开发服务商,中国房地产百强企业)
【产权年限】:70年
【主力面积】:
排屋主力户型约110/140/178方
叠排主力户型约140/160方
洋房主力户型约87/105方
【物业公司】:朗诗物业(国家一级物业资质)
【交付标准】:毛坯
【占地面积】:118413㎡
【容积率】:1.098(超低容积率,罕见纯低密住区)
【绿化率】:35%
【总户数】:706
【车位】:982
【首开】:九月即将首开排屋
朗诗地产,中国领先的绿色地产开发服务商,中国房地产百强企业。
未来科技城核心区域不足一个小时车程。
【淙淙苕溪 诗意雅韵】:项目择址苕溪北岸,将军山南麓,青山逶迤、秀水明澈,拥享山、谷、林、溪的自然风光,四时流转间,拾得生活的鲜氧与自在
【纯粹低密 悠然逸境】:打破城市与自然之间的界限,规划“寻山-见山-观山-游山-栖山”五进归家序列,营造1.098至低容积率、35%高绿化率的低密人居大境,重塑当代山居生活图景
【不离山水 不舍繁华】:倚山水之势,享繁华之悦,择址临安城芯,拥揽时代广场、宝龙广场等一站式生活配套,重新定义城山共融的生活格局
户型赏析
朗诗·溪涧雅庐
天目山麓·吴越正脉·东方逸墅·造极临安
「溪涧雅庐」 排屋,户型面积在 110-139㎡ 左右。
建面约110㎡户型上下三层,做到了三房两厅三卫双露台设计。
每一层都设置有一个独立的房间,私密性极强。
一层的 挑高客厅约6.3米高,不仅采光与居住体验极佳,整体来看还相当气派。
三层主卧还搭配了 两个超大私家露台,顶层设计私密性很棒,平日里养花、看星星、BBQ,满足了居家生活的所有幻想。
朗诗·溪涧雅庐样板房实景图
朗诗·溪涧雅庐建面约139㎡户型图
建面约139㎡户型与110㎡户型格局相似,但空间更加阔绰,因此在功能上也有大不同——不仅 预留了电梯井的位置,每一层也都有了独立的休憩空间。
三层主卧更大,配置了衣帽间和超大露台,居住体验有很大提升。
首付100万起 建面约110-178㎡纯低密雅墅
杭州青山~朗诗·溪涧雅庐
天目山麓·吴越正脉·东方逸墅·造极临安
首付100万起 建面约110-178㎡纯低密雅墅
杭州【朗诗溪涧雅庐】
杭州朗诗溪涧雅庐
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