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广州【招商电建·雍云邸】

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项目介绍

项目名称：招商雍云邸（预售证名：雍云花园）

类型：住宅

产权年限：70年

交楼时间：2024年9月

占地面积：52353 ㎡

建筑面积：202051 ㎡

容积率：2.72

绿化率：35%

楼栋总数：11栋

总户数：1494户

装修情况：精装修

面积：建面76m2三房两卫，87/105m2四房两卫

停车位：规划车位约1648个，车位配比约为1：1.1。

物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司

开发商：招商蛇口+电建南国物

地址：广州市白云区8号线首发滘心D出口500米

招商电建南国·雍云邸

地铁教育红盘，户型使用率超高

白云湖至优选，购房必看雍云邸

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76㎡三房两卫 87㎡四房两卫

户型图鉴赏：

建面约75㎡的户型，使用面积就相当于市面近100㎡的产品，其做出了三房带主套，而且是 真三房设计。

约17㎡的主套，给了主人足够的奢阔空间和私密性。

两个次卧面积都超过6㎡，对于二胎家庭来说，可以做到“一碗水端平”，两个孩子都能享受同等的卧室空间，甚为贴心。

建面约85㎡的户型，则相当于市面上近120㎡的产品。

这个户型做到了 真四房+双卫浴+南北双阳台，大大提高了全家人的生活效率。

其中一个阳台，可作为入户花园，很好地将玄关功能外移，实现更大收纳空间。

三个次卧均带有大飘窗，空间也可以充分利用，比如做成榻榻米，床头就可以再摆下一张长书桌，兼顾收纳和学习、工作。

除了高使用率，小户型要住得舒服，通风采光也是一个重要的指标。

生活多一寸阳光，多一份清风，才能让你在有限的预算里，享受无限的幸福感。

其一，项目做到了 0.26的窗地比，超过市面上一般项目的标准

所谓的窗地比，指的是窗户与地面面积的比例， 数值越高，采光面就越大，视野更开阔，住得也越舒服。

但与此同时，设计难度会加大，造价也会水涨船高。

所以，项目这份诚意，真的值得一个大写的Respect。

其三，建面约85㎡、约105㎡的户型，均是做到了 四开间朝南。

阳台、客厅及三个卧室均朝南，让每一位家庭成员，都能足够的舒适度。

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