宝山「天安象屿萃湖臻境」周边配套怎么样

漫无目的地选择是上海购房客的常态。

看着这个楼盘不错，那个楼盘也还可以。新手在上海到底应该怎么选择新房、选择的标准又是什么呢？

简单来说，就是“地铁+”。生活无非衣食住行，有了地铁就能满足衣食行的需求，所以说“地铁”本就是一张王牌，再加上其他任何一个优势都能成为“地铁+”的王炸组合。

现在就有一个“地铁+产品”的王炸组合，「天安象屿·萃湖臻境」位于上海轨交大动脉7号线美兰湖站直线距离约700米处，雄踞北上海CAZ国际生活区、宜居属性TOP1、品质TOP1，而且还是头排湖景，绝佳观景处。

项目二期推出建面约97㎡、120-143㎡高层公寓&叠加，共202套房源，其中60套叠加，142套高层公寓，400万级地铁新房等你来！

售楼处销售热线400-8636-558

欢迎来电咨询 案场限流 请提前来电预约

效果图，仅供参考

而且项目所在地还是明显的价格洼地。以人民广场为圆心，半径约20千米的版块价格基本都在6万+/㎡。这样明显的价格洼地真的物超所值、说不心动都是假的！

信息来源于网络，制图：魔都房房房，仅供参考

北上海美兰湖CAZ国际生活区热门红盘「天安象屿·萃湖臻境」不可错过的绝佳选择！400万级的7号线地铁新房，距美兰湖站直线距离约700米，这样的新房不买就亏了。

北上海美兰湖CAZ国际生活区

头排湖景 绝佳观景处

「天安象屿·萃湖臻境」

400万级地铁新房

距美兰湖站直线距离约700米

建面约97㎡、120-143㎡高层公寓&叠加

房源共202套

真正的舒适宜居之选！

今日正式开启认购！

认购模式：线上认购

微信公众号：天安象屿萃湖臻境

认购起讫日：4月30日9:00-5月4日12:00

认购意向金：50万

社保系数：0.11

入围比：1.8

项目一房一价表首发：

认购规则、计分规则、入围规则见文末。

效果图，仅供参考

「天安象屿·萃湖臻境」，7号线黄金脉、正地铁房、美兰湖宜居生态加持，占位北上海黄金中轴线。总价约400万起入住全新国际公园墅区！

众所周知，轨交7号线是贯穿上海浦东、浦西的重要线路。本案距7号线美兰湖站直线距离约700米、正地铁房，一线串联静安寺、南京路、陆家嘴、徐汇滨江、世博南北两岸、浦东花木副中心等多个大型CBD核心商圈。4站到顾村公园换乘15号线、快速抵达真如、徐汇滨江、古北CBD，紫竹高新科技园区进阶城芯生活！

示意图，仅供参考

其次，本案东北方向为中集美兰城70万方巨型TOD，预计于2024年开业，涵盖约13.5万㎡购物中心和约19.5万㎡甲级写字楼，业态包含家庭亲子、精品超市、影院、餐饮、健身等。

中集美兰城效果图，仅供参考

第三，本案坐享美兰湖人居范本，国家AAAA景区美兰湖、东方假日田园、诺贝尔科技公园，城市绿意就是家门口的风景。同时美兰湖中央公园、体育公园均在规划增建中，让周边生态环境更加宜居，呼吸之间满满负氧离子。

，

天安象屿·萃湖臻境

由天安中国&象屿地产联手打造的「天安象屿·萃湖臻境」，推出建面约97㎡、120-143㎡高层公寓&叠加，距人民广场约22公里，上海湖居新范式！

同时，该项目占位北上海·宝山罗店美兰湖CAZ国际生活区，7号线正轨交400万级地铁房，好品质，好生活，板块优势&优质配套均对标高端标准，是刚需买家优选，难得入手机会。关注北上海的朋友们，让我们来认真看看这个项目。

效果图，仅供参考，非实际交付

1户型优质，诠释硬核产品力

「天安象屿·萃湖臻境」占位7号线地铁旁（美兰湖站直线距离700米），推出400万级品质好房建面约97㎡、120-143㎡高层公寓&叠加，共202套房源。

今天重点跟大家聊的是97㎡3房2厅2卫户型：

对于低预算的购房者来说，该户型不仅很好的控制了置业总价，总价约400万+就能置业上海，而且3房2厅2卫设计更是真的做到了一步到位！无论是夫妻二人世界、三口之家或是二胎时代都能满足，减少了未来换房的麻烦。

而且还有南向宽境大阳台（三开间朝南）+全卧飘窗设计，整体的南向采光，视野以及尺度感很优越，并不会感觉局促，走进室内，满眼都是阳光。动静分离的设计，也保证了家人的休息时光不受打扰。

建面约97㎡3房2厅2卫 A户型

户型图仅供参考，实际以官方发布为准

建面约97㎡3房2厅2卫 B户型

户型图仅供参考，实际以官方发布为准

项目高层样板间美照抢鲜看！

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

实景图仅作装修效果展示，非交付标准

对于面积更大的叠加而言，120-143㎡的户型更是空间感满满，尺度感十足。入门处的卧室可以用作老人房，餐食、娱乐都在同一层，避免上下楼梯带来的负担；

U字型厨房与餐厅相连，尽情体验料理趣味；

南向采光能让人充分感受阳光，同时另一边也设计了阳台，夏天可以打开遮阳伞享受园景聊天宴饮，冬天可以在阳台观赏绿植盆景。

户型图仅供参考，实际以官方发布为准

户型图仅供参考，实际以官方发布为准

户型图仅供参考，实际以官方发布为准

2天安&象屿助力质感生活

众所周知，红盘的塑造离不开好品牌的引领、支持。「天安象屿·萃湖臻境」的万众瞩目，不是一蹴而就，而是基因传承！

天安中国，港派生活筑造者。36载环球资本，布局4大洲11国，在中国开发、运营办公、商业、住宅、产业园区项目超过3000万平方米，重点布局长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济圈。

天安旗下作品布局图，图源网络

天安旗下作品示意图，图源网络

象屿地产集团，是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司。公司连续多年获评“中国房地产百强企业”、 “中国房地产开发稳健经营 10 强”、“中国华东房地产品牌价值 TOP10”。

象屿滨江悦府实景图，图源网络

天安&象屿带来2023美兰湖CAZ（中央活力区）国际生活区住宅首发之作，即将为北上海人居带来焕然一新的气象。

示意图，仅供参考

效果图，仅供参考，非实际交付

「天安象屿·萃湖臻境」项目设计灵感便来源于美兰湖——“北上海最美丽的地方”。从自然中提取“看与被看的相遇、光与陆的契合以及水与林的浪漫”，借用生态元素，以自然取代造作。

效果图，仅供参考，非实际交付

萃湖臻境，栖森漫享，构建一座森林，与自然栖居，享生活之趣。项目提取了湖、光、泊岸、水波、疏林等自然景观元素，解构重组后落位到整个住宅区。

效果图，仅供参考，非实际交付

项目在设计中涵盖双仪式入口，两轴两心多组团，曲径巷道，约300㎡儿童超级场景，通过“归家四境”打造入口仪式空间、中心会客空间、邻里花园空间、归家入户空间。给每个空间赋予主题，让空间不仅有功能性，更具趣味性。项目共分为四境，具体如下：

第一境 【泊岸·潜林归】双仪式入口：东、西地块入口仪式空间

第二境 【观淼·楯水律】两心多组团：东、西地块中心会客区及儿童活动区

第三境 【乐享·森物所】自然舒适的空间环境

第四境 【幽径·庭院归】入户空间

示意图，仅供参考

示意图，仅供参考

项目效果图观赏！

效果图，仅供参考，非实际交付

效果图，仅供参考，非实际交付

效果图，仅供参考，非实际交付

效果图，仅供参考，非实际交付

效果图，仅供参考，非实际交付

3北上海黄金中轴，配套醇熟

「天安象屿·萃湖臻境」占位静安寺-大宁-市北-美兰湖黄金中轴之上，坐享上海这条城市发展动脉的强大势能。并且在宝山的规划中罗店需要承担“实现创新驱动、转型发展的重要承载地区”，因而罗店未来将会形成一个“产城融合和生态融合”全城镇圈。本案所在的美兰湖罗店板块发展潜力也将持续加码显现，也看得出来该板块的发展势能。

罗店大居规划图，图源上海规资局

交通方面：

项目距7号线美兰湖站直线距离约700米，一线串联静安寺、南京路、陆家嘴、徐汇滨江、世博南北两岸、浦东花木副中心等多个大型CBD核心商圈。4站到顾村公园换乘15号线，可与1、2、3、8等10多条线路快速换乘！

示意图，仅供参考

三横三纵黄金生活圈：

三横——月罗公路（外环公路）、上海绕城高速，内环高速。

三纵——沪崇高速、沪太公路、蕴川公路。S7沪崇高速直接上外环快速抵达虹桥商务区，沪太路自驾迅速抵达静安寺；蕴川公路上南北高架快速抵达人民广场核芯商圈。

约60公里直达城市多个大型商圈：

驾车约24公里可至虹桥机场/人民广场商圈；约30公里可至静安寺商圈/环球港商圈/五角场商圈；约38公里可至徐家汇商圈；约60公里可至浦东机场。

示意图，仅供参考

教育方面：

项目周边有丰富的教育资源，美安路幼儿园、海蓝幼儿园、美罗家园第一小学、宝山第二实验学校（九年制）、上海世外教育附属美兰湖实验学校（九年制，已于2021年9月开学），上海师范大学附属罗店中学，再远点还有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语，上海金茂k12国际双语学校等。（注：以最终建成方案为准；教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准。）

示意图，图源网络

示意图，图源网络

商业方面：

项目周边还是比较成熟的，2公里范围内，云集了宝山U天地、 世纪联华、大润发、宝龙广场等约30万方商业配套；

且项目东北方向为中集美兰城，70万方超大规模TOD商业综合体，预计于2024年开业。

示意图，图源网络

医疗方面：

项目周边的医疗配套也丰富便捷，周边有复旦大学附属华山医院北院（三甲综合性医院），可以提供24小时医疗健康保障。同时还有美兰湖妇产科医院、上海市宝山罗店医院等优质医疗资源，可以全维度满足家人健康所需。

示意图，图源网络

生态方面：

公园环绕——110亩美兰湖，上海市第二大人工湖、国家4A级景区，北誉为北上海最美丽的地方。北上海城芯环湖生态公园美兰湖中央公园（预计2024年竣工）、上海最大规模纯生态主题球场体育公园（规划中）、绿色生态花园农家乐东方假日田园、大型有氧健身运动乐园诺贝尔科技公园四大公园环绕，周边生态环境更加宜居，呼吸之间满满负氧离子。

示意图，图源网络

示意图，图源网络

总得来说，宝山区属于上海主城区，美兰湖CAZ国际生活区也是“刚需置业热土”。近些年宝山美兰湖板块的发展也是有目共睹的，新房指导价持续走高，未来可期。

如今，红盘「天安象屿·萃湖臻境」总价约400万起，房源量202套，让更多的客户尽早置业北上海，可谓诚意满满！

而且关于产品力，「天安象屿·萃湖臻境」做到了美兰湖CAZ片区首发之作应有的高水准，足够优质，这样的产品不仅仅是美兰湖CAZ片区、放眼全市也是不可多得，「天安象屿·萃湖臻境」品质生活、震撼出场，总价约400万起轻松上车7号线黄金脉地铁新房，不辜负每一位购房者的热爱！

北上海美兰湖头排湖景 绝佳观景处

「天安象屿·萃湖臻境」

黄金脉7号线 美兰湖站直线距离约700米

建面约97㎡、120-143㎡高层公寓&叠加

总价约400万起入住美兰湖CAZ片区

丰富好选择 任你挑选

天安象屿·萃湖臻境

售楼处销售热线 400-8636-558

欢迎来电咨询 案场限流 请提前来电预约

认购规则、计分规则、入围规则：

售楼处销售热线 400-8636-558

欢迎来电咨询 案场限流 请提前预约看房

免责声明：本宣传资料为要约邀请，不构成要约或销售承诺。所涉文字、数据、图片等仅供参考，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，具体信息和买卖双方权利义务以及书面合同约定为准。本项目规划用地外的配套设施等是按制作图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成、旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺。学校名称、建成时间、开办学性质、办学规模以及招生区域划定等须以政府教育主管部门的最新政策为准。本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料制作时间为：2023年2月，本项目推广名为“天安象屿?萃湖臻境”；开发公司为“上海荟境房地产开发有限公司”。预售证号：宝山房管