五矿路劲澜悦溪云 苏州园区澜悦溪云价格价值 地址 电话!24小时网站

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五矿路劲澜悦溪云

园区正轴 星海旁 建面约131-158㎡国际智能森屿洋房与89-113㎡高层

咨询热线：151 6735 2688「微信同号」

售楼处电话：400 855 2688「售楼部座机」

加微信备注项目名称：如“澜悦溪云”即可查询具体房源底价

网上售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约即可享受优惠〢一对一热情服务

园区正轴 星海旁 建面约131-158㎡国际智能森屿洋房与89-113㎡高层

占地面积：55903.47㎡

建筑面积：5.6万方

总户数：1060户

容积率：2.0

绿地率：≥40%

产品类型：由6幢洋房和9幢高层组成

车位比：1:1.29

洋房6幢，一共15幢

高层户型：89(3-2-1) 113(3-2-2)预计总价270起

层高:131是3米158是3.05米

物业费：五矿物业3.21

车位比:1:1.3。 1368个车位

装修:1500三大件都有 冬至中央空调 德国菲诗曼地暖 法国埃迪斯新风

交房时间:2024年6月到12月

产品特点：

新亚洲风格美学建筑、“澜悦”高端产品系属性、五矿物业星级管理服务、同纬国际精装奢雅品位

森系园景、低密社区、宽幕空间

· 园区智能森氧住区 擎领国际健康生活

五矿地产“澜悦”高端产品系首映苏州，以央企匠工、人本理念，精研“森系”人居、精筑“有机”生活，携手路劲地产打造宜居新标杆，创新引入首座国际化森氧住区，擎领苏州人居3.0生活系统。

·森林双轴归家礼序，人车分流

·八重森林园景，人性化细节体验

·架空层共享空间，满足全龄段社交所需

·5M智能·健康体系，定制社区专属健康生活

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〖品牌价值〗

高贸时代，苏州潮东，五矿携手路劲幸逢当代发展新高处，站在过去与未来之间，共见一座城市伟大更迭

· 五矿地产 | 绿档央企 时代信心

五矿地产，中国五矿旗下香港上市公司。中国五矿，国资委首批16家以房地产为主业的央企之一，2021年位列世界500强排名第65位，截至2021年底，资产总额约1万亿元。五矿地产遵循国家城市群发展战略，精耕核心热土，2023年，以蓬勃向上的姿态进取苏州，合著城市未来。

· 盛世澜悦 首礼苏州

37载精品历练，沉淀五大产品系：高端定制系、澜悦系、万境系、金城系、特色小镇。

五矿地产全国第五座“澜悦系”高端产品首映苏州，以央企匠工，致敬城市中坚人物。

路劲地产 | 外资榜首 深耕苏州

路劲地产，深耕苏州19载，落子18个项目，港奢教父，亚洲基建之王，更懂园区奢居主义，以多年匠著精品的经验，再逢园区高贸，因远见土地价值，更有再造一座人居作品的信心。

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〖区位价值〗

· 苏州战略规划——一核四城

2012年，苏州首次提出“一核四城”战略布局，由此成为苏州城市发展和房地产开发的重要导向，形成苏州价值第二梯队的五大新城。

高贸新城 园区正轴 居住中心再东延

高贸新城是自贸区版图规划的最核心区域，定位园区国际商务副中心（与月亮湾同级），园区发展看自贸，自贸核心在高贸。高贸新城，踞守园区发展中轴线，一条中新大道串联园区居住核心，湖西、湖东、奥体，居住中心集群下一站落点高贸新城，园区一路向东，随着十四五规划出台，定调高贸新城未来中芯地位，将成为园区下个黄金十年发展中心。

活力居住新城，六大高质配套

2021年苏州工业园区官网公示园区街道规划变更方案，胜浦街道吞并东沙湖社区，和金鸡湖街道共同瓜分奥体板块，成为高贸发展核芯。胜浦街道占地面积达到68平方公里，一跃成为园区最大街道。此次街道划分，更加验证了园区向东发展的必然趋势，以及园区政府对胜浦街道的重视。

项目占位高贸新城中央活力住区，配套醇熟，未来规划打造板块内第一座邻里中心，接捧园区人居模式。

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产业升级：

借势自贸区发展红利及政策倾斜，目前高贸新城已汇聚高精尖六大产业集群，金光产业园及一众省市重点项目落地建设，园区下一极正当崛起。

○规划面积Max：占比苏州自贸区规划面积最大区域；

○投资金额Max：约800亿苏州自贸区专享发展基金；

○产业指标Max：约5.18平方公里金光产业园规划；

○企业指标Max：多达360家高新企业落户。

交通升级：

○斥资11亿，19个道路改造项目；

○现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴成型；

○新胜浦大桥预计2023年通车

○地铁9号线规划稳步推进；

○1号线延伸段将东延至胜浦。

商业文体升级：

板块规划5座邻里中心，其中在建的金胜邻里中心与本案一街之隔。

规划约10万方文体中心，囊括图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施和综合体育馆、游泳馆等公共体育设施。

高端医疗配置：

优享星浦医院、九龙医院、苏州大学附属儿童医院、独墅湖医院，家庭健康无忧

高氧生态：近邻东沙湖生态公园、金浦公园；瞰景5A级景区金鸡湖与阳澄湖半岛。

高氧生态环境：

近邻东沙湖生态公园、金浦公园；瞰景5A级景区金鸡湖与阳澄湖半岛。

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参考图（仅作参考，最终以实际交付为准）

超大架空层泛会所

参考图（仅作参考，最终以实际交付为准）

〖户型赏鉴〗

·高得房率：约82%-84%洋房高得房率，空间使用最大化

·四房起步：满足家庭不同阶段的居住需求

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〖物业服务〗

五矿物业 | 五星级献礼苏州

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