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广州「奥园中新城市天地」

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奥园中新城市天地

约10米地铁口1站黄埔 3站天河

20万方精英生活范本，吃喝玩乐购一站式解决

约10米地铁口，站天河，世界近在眼前

76-98㎡品质住宅

13-125㎡地铁热铺 赢赚未来

中国奥园集团1996年在广州成立，2007年在香港上市，荣列2020中国房企综合实力第 24名，中国商业地产综合实力8强。（信息来源：由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和中指研究院联合主办的“2020中国房地产百强企业研究成果”发布）。

早在2000年，广州《城市总体发展战略规划》首次提出东进。近些年随着东进战略的提速推进，广州中心不断向东迁移，从科学城-知识城-科教城，热门板块陆续崛起。东部在强烈赋能下，楼市呈现井喷式爆发效应。2020年增城一手住宅成交约2.5万套，同比上升了17.2%，占据广州成交总量的24.9%，领跑广州。（信息来源：广州中原研究发展部）

中新——广州从限购区到不限购区始发站。是增城接壤广州市中心的门户，与黄埔近在咫尺；也是天河、黄埔迈入增城的第一站。离限购区最近，又有着不限购的优势，两全其美！

此外，中新也是广州东进战略资源、人口红利的首个截流点。占据知识城、科学城、科教城三城几何中心，享三城发展利好。地铁21号线，串联了中新与科教城、知识城、科学城、天河智慧城、天河公园等，将重塑广州东部片区价值。更享有3地铁+1城轨+2铁路+5高速+1客运站+2枢纽，可快速直达广州各重点区域。

作为广州东进战略的重要发展支点，中新享有超200亿旧改红利、60万人口红利，亦迎来了众多品牌开发商、大型实力企业的落地以及高精尖人才的涌入。

据数据统计，十年来，中新知识城已有超过1600家企业落户，其中165个为重大项目，总投资近1700亿，预计年产值3800亿元。强大的资本流入及爆发的投资机遇，让中新成为城市精英置业首选之城，潜力巨大。

TOD的核心在于解决人们出行和生活的问题奥园中新城市天地的到来，将开启TOD生活模式

居住在此，每天下班出了地铁就到家。无论刮风下雨，还是烈日当头，写字楼、商业、交通枢纽，只管自由切换。

缤纷商业配套为茶余饭后增添更多的精彩与乐趣，下楼即可享受优质资源精粹，真正印证“为时间做减法，给生活做加法”的高效生活理念。

高效生活之——交通路网

享横纵地铁城轨交通路网，全方位王炸交通布局畅达全城，为投资者打通财富脉络

增天高速利好加持，通过花莞高速、广河高速、广汕公路等要道，驾车30分钟内抵达珠江新城，畅享CBD半小时经济圈。

地铁21号线中新地铁站D出口，直达黄埔天河，未来还将规划地铁27号线，助力繁华生活加速起航。

高效生活之——成熟配套

570米中新市场，620米金钻城市广场，三大万达广场（萝岗万达广场、增城万达广场、新塘万达广场）30分钟速达。

约150米城市封面地标、“生活与人文艺术结合”的设计理念，其不可复制的区位和功能将定义中新城市封面。集总部经济办公、大型购物中心、主题商业步行街、高端住宅、文化休闲等缤纷业态，吃喝玩乐购一站式解决。

涵盖餐饮、零售、生活配套、教育培训、儿童游乐、体验休闲、展示中心等多元化社会需求功能板块。

项目自持超2000方超市，美好生活便捷无虞

区位配套之——教育

300米中新镇中心小学，600米中新中学，更有中新第一小学，中心第二小学，中新镇幼儿园等优质教育资源环伺，领航人文未来。

3公里广东外语外贸大学附属增城实验学校，小学至高中15年一贯制，省一级标准全龄双语学校。更近的距离，更好的教育，给孩子更高的起点。

区位配套之——医疗

三大三甲医院，25分钟车程即达，为健康保驾护航。亚洲最大妇幼医院——广州市妇女儿童医疗中心增城院区（计划2021年投入使用）肿瘤专科医院——中山大学附属肿瘤医院，黄埔增城规模最大的三甲医院——南方医科南方医院（计划2021年投入使用）

建筑面积约76-98㎡灵动住宅，装下更多生活理想，每一个户型，都实现了空间的“零浪费”，最大限度增加产品附加值。

广州「奥园中新城市天地」

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