九溪玫瑰园丨余姚丨九溪玫瑰园别墅丨最新房价价格丨售楼处丨位置丨小区环境

余姚绿城九溪玫瑰园是十四五（2021至2025）宁波市人民政府与余姚市人民政府携手绿城集团打造的重点工程，项目总投资50亿元人民币，计划2025年前基本建成，2028年前全面建成，余姚绿城九溪玫瑰园前期开发占地面积约3250亩，分12期开发，绿城九溪玫瑰园全面建成后占地面积超5000亩，总建筑面积100万㎡其中住宅65万㎡商业旅游35万㎡，规划建设有1条城际轻轨与2条快速公交线路（轻轨杭州至宁波，快速公交从我们这里到上虞万达广场与余姚万达广场站点就在我们项目门口预计在2023年12月前通车），小镇全面建成后预计容纳20000人居住，提供2000个就业岗位，预计2025年起达到年旅游人次200万人以上2028年小镇全面建成后预计年旅游人次超350万人。

绿城集团倾力打造 ，政府重大规划，一个中心两个公园，拥有原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布、康养会所等高端生活配套。

九溪玫瑰园「售楼网站」

客服工作时间: 周一至周日9: 00-22: 00

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70年产权绝版文旅生态别墅，独栋、联排、叠墅。（中式、美式、法式、地中海、欧式）建筑风格

绿城物业：收费待定

建筑风格：绿城系第四代中式合院

面积：合院: 89平、100平、117平、128平、148平、163平，毛坯叠院: 102平、107平、112平，精装

层高：3.1米—3.3米

物 业：绿城物业

机动车车位共计：1071个（其中地面车位119个，车库952个）

物业类型：叠墅+合院规划935户

其中一：叠院共计582户上叠102.18平（共计194户）中叠107.45平（共计194户）下叠112.31平（共计194户）

二：合院共计353户89.68平，共计66户100.72平，共计121户117.02平，共计107户128.35平，共计44户148.00平，共计11户163.06平，共计4户

【花园产品特点】赠送超大花园20-150方，户户送露台，部分产品赠送6个露台与大花园。

【小镇特色配套】占地400亩的生态农庄公园（有机的瓜果蔬菜，绿色健康的家禽，热带植物观光区）17万方的全邻运动公园，山泉瀑布，7.5万方的温泉度假酒店，4500方的温泉康养会所，红十字会长三角交流中心，高尔夫练习场，T田花海，茶山，足球场，篮球场，亲子划船，婚礼露台举办场地，东南亚水上餐厅，钓鱼池塘，荷花观赏区等等。

为什么买绿城九溪玫瑰园【品牌效应】绿城1995年成立 2006年在香港上市 是一家专注于豪宅开发的企业，同时也是**提出且有着24多年小镇项目的成功开发经验，像我们熟知的安吉桃花源，绿城乌镇雅园，临安桃李春风等等，都是当地的标干项目。而我们作为绿城的第四代玫瑰园—现代中式别墅，加上后期绿城“高端物业营造专家”的美誉早已盛名在外，本案一定可以成为余姚高端生活的范本。

【区域优势】1：从大范围看，项目地处上海，杭州，宁波的几何中心位置，依托宁波海、陆、空、轨于一体全方位立体化交通网络（备注：项目坐拥2.1公里就是再建的宁波城际铁路牟山站，和一条全程不限速的杭绍勇复线）交通四通八达。同时受杭州湾新区的产业和人口的外溢，未来余姚这个板块经济，人口，发展必将指日可待。

同时，上海、杭州等地的知名医院打通急救转诊绿色通道，华山医院、瑞金医院等知名医院将通过设立在总站园区内的直升机起降点实现空中转诊，已与通航公司协商论证测试，约25分钟可由乐田酒店起飞送达上海瑞金医院，全天候急救转诊。示范区将成为全国性的医养生活试点，入住居民、业主将就近享受高品质高价值的综合医养服务。

宁波余姚绿城玫瑰园红十字国际学院将进驻建设宁波教学基地、交流中心，开展教学培训、技能培训等业务，对外输出康养护理人才。同时依托交流中心开展全国性的公益人才培训、国际交流等活动，成为红十字、中国公益系统的宁波会议中心，提升示范区的品质和氛围。

医疗、医养功能在酒店内的实施建设，将直接成为 宁波余姚绿城玫瑰园合院+叠墅社区的特色功能配套，价值稀缺，独一无二。

2：从小范围看，项目地处目前政府斥资200亿重点打造的牟山国际旅游度假区（备注：牟山湖滨湖旅游度假区作为浙江省十四五重点工程之一，计划打造成为集吃喝玩乐于一体的现代化，综合性国际度假旅游区，度假区内涵盖星际酒店，水上世界，星际购物中心，美食街，特色商业风情街等综合性商业配套）未来项目于外有百万现代化商业配套的奥特莱斯，于内有坐拥1900亩的原生态森林氧吧，星际天然温泉酒店，红十字会医疗中心【备注：同与浙江大学医学院附属第二人民医院上海瑞金医院、上海长征医院、北京协和医院等全国232家知名医疗机构签署战略合作协议，提供每周固定线下会诊，线上超2万名主任级医师远程会诊的专题医疗服务。】商业街，现代化农业示范基地等全方位社区居住配套，使项目真正实现离尘不离城的理想居所。

【产品的多样性】主要分为叠墅和合院，面积89-163平，共计9个户型可供选择，可以满足客户多重购房需求。总价150-300万，是目前在售的小镇别墅项目中性价比**高的。

【投资回报率高】依托优越的地理条件和齐全的生活配套设施，目前小镇还在完善的过程中，房价还处于低洼时，纵观目前市场上这样的品质小镇项目总价基本都在500万以上，而我们目前总价只要150万起，所以现在正是入手的好时机。未来项目也可以帮您真正实现住在牟山，工作在上虞，宁波的梦想。

【产品的不可复制性】不可复制的天然环境资源，加上小镇别墅内高端的社会精英人才济济，不仅可以结交更多的有志之士，而且这样的产品也是身份的象征。（灵魂拷问：如果您正苦于市区压力太大，正苦于什么时候才可以住别墅，苦于外出打拼不能经常照顾父母，陪伴孩子，那就来绿城九溪玫瑰园，在这里可以实现您对生活一切的幻想）

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