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2023-05-11 富美财经 浏览量:次
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广州【得天和苑】楼盘优惠,预约看房
营销中心热线:400-6398-010
得天和苑
基本信息
??开 发 商:广东得天投资有限公司
??占地面积:40129㎡
??建筑面积:143873㎡
??主推面积:89-120㎡
??产权年限:70年1992年起
??物业费:广州市愉家物业管理有限公司 (2.8元/㎡/月 )
??容积率:2.5
??交楼:3/5栋 2023年9月30日( 精装)
?? 绿化率:30%
?? 使用率: 80%,部分高达88%
?? 栋数: 20栋
总户数: 808户
车位: 1/1.58
梯户比:2梯4户、2梯5户
图源:网络
得天和苑
社区园林
全龄社区,居住休闲两不误
得天和苑为了保障业主的健康和休闲娱乐,开发商更是牺牲了每一栋一层的空间打造为各式各样的主题娱乐区。
为业主打造了4大主题全龄社区园林,架空层精心设计打造多种主题,满足宅家时期全龄的休闲娱乐需求。
小区家门口的 环区 夜光跑道、 儿童游乐区、叠式 分龄泳池、架空层泛会所等一应俱全,满足日常生活一切需求。
项目效 果图
得天和苑
周边配套
?商业配套:
5分钟内5大繁华商业配套,新塘万达广场、永旺梦乐城、凯达尔枢纽国际广场、华夏世嘉欢乐世界、金地假日广场、悠方购物中心、永和新城综合市场。
永旺梦乐城·名古汇效果图万达广场
?精英教育 :
3km内公私立全龄教育配套齐全,南香山48班公立学校(南香山小学 )、广外附设增城实验学校、 广东 外贸大学附属外国语学校、 外语外贸大学附属小学、中新镇中心小学、中新中学、 加拿达国际双语幼儿 园 、中大附属中英双语幼儿园、新星幼儿园,强势护航孩子未来成长;
?医疗配套:
南方医院增城院区/新塘中心医院(三甲)、永和医院,省水电二局医院、中新医院等优质医疗资源环绕,家门口的安心守护;
?潜力板块
TOD国际新城+广深科创走廊+粤港澳大湾区。
?珍稀生态背山望湖,健康常伴
山湖景观( 3000亩南香山国 家级森林公园+1700亩余家庄水库+约1600亩18洞高尔夫球场 )
规划为生态宜居住区,背山望湖,负氧离子环绕,清新的空气和优美的山湖景观推窗即见。
图源:网络
得天和苑
交通配套
【穗莞深城轨 直达天河】
七轨交汇+穗莞深城际轻轨+广州东部交通枢纽。
家门口的荔湖城站,仅200米。1站新塘,零换乘6站直达广州东站。
穗莞深城轨无缝接驳地铁21号线和13号线,3站直达天河,实现半小时天河生活圈。
【2公里接驳高速路网 半小时珠江新城】
出门即享新新大道(双向8车道)城市主干道及香山大道,三大高速--花莞高速(建设中)、济广高速、增天高速(建设中)等城市动脉,半小时畅达天河/黄埔/新塘城区。
也就是说目前新塘TOD已经确定有6条轨道在此换乘。
未来此处还规划了广州地铁16、20号线、增城区有轨电车示范线、京九高铁等轨道项目。
未来,在永宁街,一小时内可以你到达白云机场、宝安机场、前海等地方,纵横联接、四通八达的大交通让永宁与大湾区核心城市无缝对接。
图源:网络
得天和苑
产品介绍
?一号作品
全点式布局户户单边+全南户型布局(全南向采光,享受更多阳光与空气)
?户型?
??89㎡超高得房率豪奢大气
??102㎡南北通透阳光全能三房
??116㎡全南户型双阳台n+1灵动空间
??120㎡阔尺入户花园全能四房
3/5栋户型分享
3栋01/02户型102㎡3房2厅2卫
3栋03/04户型116㎡3+1房2厅2卫
全南向观景,不怕宅到底
入户玄关开间达1.6米,比普通户型宽了近20cm,可做成鞋柜、储物柜等用作收纳,空间变得不再拥挤。
116㎡3+1房2厅2卫户型做到4开间朝南,双阳台设计,连通客餐厅,南北通透,两边都能饱揽园林景观;
客厅开间更是达到3.5米,多于普通户型0.4米,沙发背景进深做到了3.9米。即使全家人都在客厅活动,空间也绰绰有余,想必是一番其乐融融的景象。
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