上海 青浦徐泾「俊灿星城」「俊灿星城」欢迎您丨「俊灿星城」2023楼盘详情
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
青浦徐泾「俊灿星城」
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大虹桥日光红盘俊灿星城三期,正在热销中!
项目主推建面约72-98平高品质超低能耗住宅,均价6.3万/㎡,总价仅约422万起!
作为大虹桥城市更新作品及品质标杆,俊灿星城的优势非常明显:
第一、不只是单纯的住宅,而是汇聚了庞大高能级资源的多元城市体!而且还是未来价值风向标的城市更新封面作品!
第二、引领潮流的大师之作,青浦首批获批的超低能耗住宅,一梯队的装修标准,约3.15米豪宅级层高、约78%(部分)得房率、约68米(部分)的奢阔栋距等,都意味着俊灿星城项目三期有着区域更高的产品力!
第三、推出约72㎡臻稀小户型,总价约422万起买进大虹桥,错过不再有的置业良机!
项目效果图
回望去年11月,项目二期一口气推出503套房源,有效认购903组,认购比1.79(备注:认购比≥1.8触发积分) ,开盘当日所有房源售罄!
参考前期情况,同时俊灿星城三期房源套数更多,一次性推出627套,大概率不会触发积分,低积分选手冲进大虹桥的天赐良机就在眼前,真的别犹豫!
项目效果图
俊灿星城
虹桥芯约55万方多元城市体
领衔徐泾焕新升级的城市更新标杆作品
俊灿星城三期
大虹桥产品力担当
约72-98㎡高品质超低能耗住宅
正在认购中!
塔尖之上再超越,大虹桥城市更新标杆之作!
作为国家级战略,长三角一体化中心的大虹桥,规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。
经过多年发展沉淀,大虹桥商务区正迎来产业大爆炸阶段,大量菁英人口和无数资产财富急速汇聚!
尤其是西虹桥片区,百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工!
可以说,大虹桥正处于价值厚积薄发的关键点,也是置业的黄金窗口期。
俊灿星城位于西虹桥片区,占位大虹桥宜居板块——徐泾正芯!
位置示意图,仅供参考
在宜居属性上,项目几乎是徐泾独一档的存在!周边不仅虹桥时尚天地、好家福广场、永业购物中心(家乐福、迪卡侬等)、夏都小镇等商业云集,各类政府办事机构、银行、医院等公共配套也聚集于此。
项目效果图
同时,项目还是大虹桥城市更新标杆之作!
从全市新房来看,凡是城市更新作品往往都是红盘中的红盘,比如虹口瑞虹新城、真如中海臻如府,在二手市场也是价格领跑的存在!
因为比起普通住宅,城市更新项目至少有3大独特优势:
1、城市更新项目既能保留原汁原味的历史文脉,又能享受新时代的人居品质,历史和未来碰撞,传统与摩登交融,这种居住体验全市少有!
2、城市更新项目打造的商业配套对住宅价值的反哺作用明显,并且会成为区域新的中心,汇聚更多人气和需求!
3、城市更新项目内部配套齐全,居者可近享一城繁华,生活无忧!
俊灿星城这个城市更新项目,规划打造近55万方的多元城市体,开发涵盖了高端住宅、潮流商业、文创办公、星级酒店等丰富业态!
同时为了进一步改善城市界面、提升公共配套,项目还兼修外功,对市政道路、公园绿地进行更新,再度提升城市基础界面和生态环境;配建甲二类养老院、公立幼儿园等公共配套,真正做到对徐泾老城再度升级的赋能。
项目商业效果图
在大虹桥的宏伟蓝图之下,内外兼修的星一代国际住区俊灿星城实现了塔尖之上再超越,这样的置业机遇没有错过的理由!
大师联袂矩献的品质社区,引领绿色人居风尚的超低能耗住宅!
为了确保品质和品位,俊灿星城邀请了各个领域的大师精雕细琢。
建筑设计方面,邀请到了著名的汇张思,华润外滩九里、恒大滨江华府等沪上豪宅都是其代表作;
室内设计由李嘉诚御用梁志天设计集团操刀,香港天汇、中粮海景壹号等作品是其代表作;
景观设计由国内规划设计标杆企业笛东担纲,代表作有南京玄武湖菱洲生态乐园、第十一届中国博园会北京园等。
第一次见到这个项目的时候,产品带来的那种高级感及视觉、理念的冲击铺面而来,在供应井喷的大虹桥,我已经很久没有见到如此大手笔的惊艳产品了。
项目实景图
项目外立面是现代简约风格,采用三段式经典格局,让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气。
项目效果图
社区方面,项目以现代手法结合传统精髓的创新设计与纯净的星空相互融合, 将建筑、文化、艺术与景观完美交融。筑造出星阙、星荟、星野、星际、星云、星河六大盛境,营造中央景观 “景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境。
项目效果图
项目三期相比前期再升级!打造了沪上少有的超低能耗住宅,与传统住宅相比,有4大优势:
· 让生活更经济:领先的节能减排体系,包括外墙&屋面保温/热回收装置/超低能耗照明系统太阳能热水装置等,每年可节省空调供暖、照明、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%。
以一套100平米的住宅为例,每年每平方米为住户节约10元以上的能源费用,也就是约1000元以上。
· 让生活更静谧:通过墙体、窗、楼板、排水、户门房门、设备多维降噪,营造更低分贝的安宁;
· 让生活更舒适:通过保温系统+气密系统+新风系统带全热回收装置,有效控制室内温度湿度,仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣,锁温效果提升约60%,拥抱冬暖夏凉的惬意,还可告别冬日窗子结露的烦恼;
· 让生活更健康:新风系统带多重过滤防护,远离pm2.5,让每一口呼吸都自然清新。
项目效果图
建面约72-137㎡精装华宅认购在即!
俊灿星城三期主力户型为建面约72-137㎡2至3+1房,可选择面较广,适配更多家庭结构。
· 约72㎡户型:大虹桥非常臻稀的小户型,总价仅约422万起,不仅是优秀的自住过渡产品,更是低总价撬动大未来的资产配置利器!
· 约89㎡户型:大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房,而俊灿星城该面积段实现3房功能性,让自住客户一步到位,也让该产品进入二手市场后具备降维打击的优势!
· 约99㎡户型:格局上实现南北通透+三开间朝南,采光通风效果上佳。主卧套房设计,自带卫生间,舒适度颇高!适配对品质有要求或者首改客户!
· 约137㎡户型:格局上做到了三开间朝南+南北通透,大尺度的奢阔横厅设计串联南向观景大阳台,整个公区的视野无比通透;主卧套房,保证了业主的尊崇感和私密性!
全套最新户型图如下:
除了户型上尽善尽美,项目的装修配置也是诚意满满。
全屋甄选威能、松下、老板、博世、高仪、日立、TOTO等一线奢装品牌,配置中央空调、全屋地暖、新风、净水等健康系统等,塑造国际前沿生活质感。
免责声明:本宣传资料罗列的装修品牌仅供参考,以开发商最终交付为准。
项目还拥有大虹桥罕见的约3.15m层高,营造更通透、更朗阔的空间感,带来更加舒适的居住体验。
样板间实景图可作参考:
「俊灿星城」的装修标准同样可圈可点,公共区域+卧室采用了日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统,博世智能门锁,入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗。
样板间实景图
卫生间采用了TOTO智能马桶(卫洗丽)、toto台盆、高仪龙头花洒,松下暖风机,摩恩小五金,镜柜组合。
样板间实景图
厨房采用了老板油烟机、灶台、洗碗机,海德泰克净水器,松下凉霸,厨柜组合。
样板间实景图
建面约89㎡三房
建面约99㎡三房
建面约137㎡三加一房
综上所述,俊灿星城城市更新作品&多元城市体的优势+标杆级的产品力,在大虹桥无疑是独一档的存在,自住&资产配置两相宜!
如果积分不高,该项目是冲进大虹桥不可不看的高品质楼盘!
青浦徐泾「俊灿星城」
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