上海唐镇丨安高申宸院售楼处电话!售楼地址【售楼中心】24小时电话!户型图

上海唐镇安高申宸院

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基本信息

2023年9月，上海第三批次土拍中，安徽高速以总价约504980万元，竞得浦东新区唐镇中心社区PDP0-0405单元C-05B-02地块，地块出让面积47140.2㎡，容积率2.5，溢价率9.4%，成交楼板价42849元/㎡，房地联动价70620元/㎡。

推售信息

据悉，安高·申宸院 将推约99-143m23-4房，共计1052套房源，联动价7.06万/m2，主力户型总价约700万级。

户型配比：建面约99㎡3房780套，建面约99㎡3房边厅72套，建面约127㎡3+1房136套，建面约143㎡4房64套。（仅供参考）

周边配套

交通配套：项目直线距离2号线唐镇地铁站仅约400米。自驾方面，可以通过项目北面新通车的龙东高架路，快速上到中环去往市区各大核心商圈，周边还有高科中路、华夏路等，去往浦东各节点都比较便捷。

商业配套：唐镇地铁上盖综合体阳光天地，商业体量约26万方

教育配套：项目周边有东方幼儿园（诚礼部）、福山唐城外国语小学（培德校区）、民办启能东方外国语学校（十二年制）、民办更新学校（九年一贯制）、上海科技大学、复旦大学张江校区等。

生态配套 ：周边有约60万㎡“龙东公园” （张家浜楔形绿地三期，在建） ，近20万㎡人工湖“龙东湖”，唐城绿地文化公园、金海湿地、华夏公园等。

有三点需要强调：

第一、根据出让合同显示，项目住宅套数下限1172套，需配建5%以上的保障性住宅！

第二、根据出让合同要求，项目中小套户形不得低于80%，参考联动价项目的主力总价可能在700万左右！

第三、项目设计有2层地下车库，保证了车位比，未来小区很可能人车分流，仅这一点就保证了较高的小区品质。

唐镇安高申宸院

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