国贸鹭原(松江国贸鹭原欢迎您)上海国贸鹭原销售中心丨国贸鹭原楼盘详情

松江佘北「国贸鹭原」

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西虹桥一线辐射地段

国贸鹭原开盘在即

主推建面约85-96㎡精装3房

均价约4.77万/㎡！

注意！项目此次仅200多套房源！

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约400万级入主西虹桥难得置业机遇，错过不再有！

集中的时间点，揭示了同一个事实： 西虹桥的价值正在全面攀升！

土拍方面，赵巷金地项目约5.2万前脚刚日光，后脚国贸拿下新宅地，联动价定格5.45万/㎡。

新房方面，徐泾新房早别6万时代，如今徐盈路新的价格锚点是6.4万/㎡！

事实上，近几年西虹桥各个板块的价值一直在增长，尤其是佘山和赵巷的势头非常迅猛！

西虹桥历年各大板块新房成交均价

数据来源于网上房地产

另外，西虹桥3房的主力面积都在100㎡以上，如今没有600万左右的预算，3房几乎无从下手！

多种迹象表明： 未来西虹桥价值仍将持续攀升，年末冲刺刻不容缓！

位于 佘山赵巷黄金交汇点，即将认购的国贸鹭原将是400万级入主西虹桥3房，错过不再有的置业机遇！

在整个西虹桥一线辐射地段（国展为原点，半径10公里），国贸鹭原约4.77万/㎡是真的香！几乎实现退后2-3公里，单价便宜近1万/㎡！

更难得的是，国贸鹭原建面约85㎡户型实现3房功能性，400万出头，甚至400万不到就能在西虹桥置业一步到位，夫复何求？！

示意图，仅供参考

截图来自百度地图

在西虹桥置业，国贸的品牌一定是耳熟能详的。

世界500强国企国贸控股核心成员企业国贸地产深耕上海10年，尤其重仓西虹桥，国贸天悦、国贸梧桐原、国贸凤凰原都是其代表之作！刚成交的赵巷四批次地块也花落国贸，可以说， 没有人比国贸更懂西虹桥！

强品牌，高品质的特点也让国贸旗下项目在板块内具备定价话语权，比如项目隔壁的国贸天悦项目，在二手市场的挂牌价高达约5.56万/㎡。

作为国贸新一代升级产品， 纯新盘均价仅约4.77万的国贸鹭原，性价比不言而喻！

示意图，

资产配置考虑：可以西虹桥，何必其他？

总价400万级年末上车3房能选哪里？

我们将有供应的板块标在地图上，选择确实不少，但基本都位于城市边缘地带，在 未来前景上和西虹桥一线辐射地段完全不是一个档次！

示意图，仅供参考

大虹桥的未来无需多言，而当下的发展重点正是西虹桥，百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工，海量的资本和高精尖人才正在汇聚！

毋庸置疑， 西虹桥正处于价值厚积薄发的关键点，也是置业的黄金窗口期！

示意图，图片来源于网络

更重要的是，除了西虹桥一线辐射红利，国贸鹭原还紧邻赵巷老牌国际别墅区。

近几年在 “东张江，西赵巷”的发展定位指导下，成为西虹桥不可复制的当红烫金高地！

围绕着嘉松中路站，正在打造市西软件信息园、漕河泾赵巷科技绿洲等高新园区，迎来了网易、海克斯康、洛克菲勒、普利特、熙菱等重大项目。

千亿级产业集群市西软件信息园预计将吸纳15万国内外高精尖人才！

示意图，图片来源于网络

示意图，图片来源于网络

综上所述， 占位西虹桥一线辐射地段，同时紧邻“西张江”的国贸鹭原未来前景不可估量！

自住角度考虑：高能级城市配套无需等待，距离山姆会员店仅约700米！

我认为无论是西虹桥汇集的城市菁英，还是市西软件园吸引的高精尖人才，都会将国贸鹭原作为置业优选项。3大原因支撑：

第一、低密高端住宅区，居住氛围成熟！

从地图上可以看到，国贸鹭原周边低密别墅项目林立，居住氛围浓厚，高端圈层自然天成，对高净值人士有天然的吸引力！

示意图，仅供参考

第二、高能配套云集，繁华生活无需等待

项目周边高能级配套云集，沿着嘉松中路，一路连缀着青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体。

青年菁英们钟爱的 山姆会员店直线距离国贸鹭原仅约700米！

示意图，仅供参考

示意图，图片来源于网络

第三、近享佘山高端休闲生活圈，找准生活的平衡点！

项目正位于赵巷与佘山黄金交汇点，除了拥抱产业规划红利， 佘山高端休闲生活圈也成为了业主们的后花园。佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园等，都是业主周末休闲打卡的目的地。

人人欣羡的诗和远方、都市快节奏上班族向往的绿色自然，成为了国贸鹭原业主生活的日常美好！

示意图，图片来源于网络

产品角度考虑：世界500强国企匠心独运，品牌放心，品质过硬！

在当下房地产大环境不确定的背景下，资金实力雄厚的国企显然更令人放心。

项目的背后是 世界500强企业国贸控股，三十五载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市。

示意图，图片来源于网络

上海是国贸的重点布局城市，10年深耕，打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品，业内外有口皆碑。

既有国企背景，又有成功案例，不仅让人买得放心，更令人对品质充满期待！

示意图，图片来源于网络

事实上，国贸鹭原的产品力确实当得起区域新标杆！

项目双面临水，容积率仅约1.8，这是整个上海西南少有 低密滨水住区！

项目也没有选择市面趋同的高低配，而是打造了清一色小高层！

这样的配置让 项目的天际线统一，楼间距阔绰，每一户都能享受充足的采光和丰富的景观视野！

项目效果图

项目社区打造颇具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！

作为上海“原系”升级作品，国贸鹭原在社区景观方面也非常用心。

精心打造清新自然的海洋主题园林，将美好的自然环境和海洋主题乐园融入到居住空间体系里，实现景观和建筑的互融共生！

项目效果图

产品方面，国贸鹭原此次推出建面约85-96㎡全3房户型！

我们先来看建面约85㎡户型：

在整个西虹桥，80+㎡的户型大都只做到2房功能性。但国贸鹭原却直接 实现了3房功能性，让总价约400万级自住客户一步到位，让资产配置客户未来在二手市场具备降维打击般的优势！

格局上，项目做到 客餐厨阳台一体化设计，尽可能的减少过道，对面积极致利用。客厅+主卧朝南，附带大面积阳台和飘窗，采光性能优秀，还能有更开阔的观景视野！

约85㎡3房1卫户型图

再看来约96㎡户型：

项目约96㎡户型实现了 3房+主卧套房设计，功能性和舒适度兼备。

格局上是市场流行的三开间朝南+动静分区，采光性和私密性都不错。

另外， 南向大阳台和多飘窗的设计，不仅增加了实用空间，更将项目景观优势进一步放大，业主起居之间沐浴充足阳光，一览原生态优美河景！

约96㎡3房2卫户型图

约96㎡3房2卫户型图

综上所述，从资产配置角度考虑，可以 西虹桥，何必其他？而当下400万级买进西虹桥3房的机会可遇而不可求，国贸鹭原没有错过的理由！

从自住角度考虑，国贸鹭原是整个西虹桥少有的低密高端住区，居住氛围成熟，二手价格夯实，周边高能配套云集，约700米就是山姆会员店， 安全性和成长性双高！

从产品角度，项目有 世界500强国企品牌背书，低密滨水天赋得天独厚，卓越品质剑指区域新标杆！

这样的年末刚需爆款，值得优先选择！

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