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2023-05-11 富美财经 浏览量:次
广州「合生湖山国际」
售楼处电话400-8787-098转7777【售楼中心】
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楼盘简介
合生湖山国际位于增城区新塘镇陈家林路,北靠陈家林自然保护区,东邻凤凰城,西靠陈家林路,南邻荔枝文化村。2019-2021年连续三年,合生湖山国际成交金额,都是增城区前三。而新的一年更是抢跑市场,2023年1-2月,销售套数勇夺新塘第一宝座。
01.
具体信息
开发商:合生创展
物业:康景物业
占地面积:44万方
总建面:141万方,珑境约20.3万㎡
总户数:全项目约1万户,珑境约1344户
项目地址:广州市增城区新塘镇陈家林路(凤凰城旁、翡翠绿洲对面)
主推面积:80-122㎡(80/103/120/122㎡2房-4房)
物业费:2.8元/㎡
车位比:1:1.06
绿化率:34%(全项目)
交房时间:2024.6.30(建设中)
户型图
目前推出建面约80-122㎡二至四房全能户型,有着尺度阔绰、高使用率、空间灵活的特点,且全部带有入户花园。广泛满足两口之家,三口之家,三代同堂等多种家庭结构的居住需求。且配有管家式物业管理,24小时贴心服务。
户型一
2室2厅1卫1厨 建面约80.00平米
户型方正,客餐厅一体化相连。
户型二
3室2卫1厅1厨,建面约103平米
活动空间方正阔绰,主卧带独立卫浴
户型三
4室2厅2卫1厨,建面120.00平米
大横厅设计,双厅直通超大景观阳台
主卧带独立卫浴
户型四
4室2厅2卫1厨, 建面122.00平米
超大阳台设计,保证室内采光充足
厨房带生活阳台,主卧带独立卫浴
配套设施
交通
自驾车:1分钟上广深高速,广园快速路,位于交通枢纽旁,靠近沈海高速,广深大道,宁浦大道,30分钟畅达天河CBD
公共交通:家门口就有公交站,公交2站,即可接驳地铁13号线沙村站,轻松实现1站黄埔,7站天河,13号线二期通车后,更是可以直达天河。还有广州地铁28号线正在加速建设中,串联湾区7个主要城市!
教育
附近有国际双语幼儿园——合美幼儿园,公立9年一贯制广州市增程器合生育才学校,已经开学5年,师资力量雄厚。根据招生范围安排,合生湖山国际小区业主,人户一致就能入读。
环境
背靠天河东城市绿肺——陈家林,坐拥一座小白云山,依山傍水,冬暖夏凉,推窗即揽万亩自然生态,鲜氧阳光时刻充盈室内,绿化率高达约34%。
休闲
五期商业街已经开业,足够满足日常所需。小区200米范围内有成熟商圈,麦当劳、星巴克应有尽有,三大万达广场环绕:新塘万达广场、南岗万达广场、萝岗万达广场。
03.
前往线路
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