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建面约28-48㎡，5.05-5.1米层高2-4层商业

建面约32-239㎡， 5.1米层高70年产权现楼临街商铺欢迎品鉴

单价?字头起 总价59万起

约28-48㎡灵动空间，5.1米层高

单价2.2万/㎡左右

?约32-239㎡临街现铺，5.1米层高

单价3万/㎡左右

一、项目信息

开 发 商：深房集团龙岗开发有限公司

产权年限：70年（2007.4.2-2077.4.1日）

产权性质：商业

物业公司：深圳市物业管理有限公司

物 业 费：2-4层商业3.6元/㎡ 1层商铺6元/㎡

车 位 比：地下600，车位比1:1

交楼时间：2023年6月30日

交付标准：毛坯、现楼

梯户比：2F2梯19户，3F2梯18户，4F2梯17户

产品层高：商铺 5.1m ；商业 5.05-5.1m

主力面积：28-54㎡

【畅快通达】

多维立体交通，链接城市动脉

紧邻地铁3号线东延线新生站（建设中），精准生活轨迹，悠然畅行都会圈。

三大路网：紧邻城市主干道龙岗大道，瞬息直达龙岗中心城；盐龙大道—水官高速：全程无红绿灯，直通福田中心区；东部过境高速，开通后将无缝连接罗湖莲塘。

【27万㎡大社区】

27万㎡大社区，聚合强大人气流量

一期、二期已全部入住，加上周边项目5年内入伙及入市项目，累计超10万高端消费人口聚集。

【学府云集】

书香相伴，启蒙未来

传麒尚林2期，一期幼儿园已建成，足不出社区，给孩子优质的启蒙教育；新生小学、新梓学校、仙田外国语学校举步即达；更近揽龙岗国际大学城，近享国际教育资源，并形成浓厚的人文氛围。

醇熟配套，海量旧改区域跃级

旧改云集，品牌开发商集聚，未来新生将出现以约11万㎡龙园印象城（建设中）为主的大型商圈，开启下一个东部商业中心。传麒尚林花园邻近龙园印象城、万科广场、大运中心等商圈，尽享丰盛资源，缤纷生活唾手可得。

【低门槛资产】

龙城绝版5.05-5.1m米层高无双小户型；

龙岗绝版稀缺单位，29-49㎡小户型、低总价、低投资门槛；

正南正东朝向，全方正通透，视野采光绝佳，巧美玲珑，布局灵活，百变随心 ；

龙城绝版5.1米层高 32-239㎡70年产权现楼临街商铺

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