上海宝山天安象屿西江悦一不小心居然火了!真实情况解析!
2023-05-11 富美财经 浏览量:次
上海宝山天安象屿西江悦
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北上海全新盘上海书院墅区代表作
天安象屿·西江悦
建面约82-110m2洋房 总价293万起
建面约118-138m2 叠墅总价578万起
在售产品:洋房、叠墅
可售房源:402套(洋房82m248套,90m2116套,110m242套,叠墅118m232套,131m232套,138m232套)
洋房均价:4.2万m2m2
别墅均价:5万/m2
洋房层高:6F/7F/8F,别墅层高:6F/8F
洋房面积总价段:
建面82㎡ :293-365万
建面90㎡ :362-420万
建面110㎡ :474-521万
叠加面积总价段:
上叠建面118㎡:578-596万
中叠建面131㎡:558-588万
下叠建面138㎡ :685-715万
装修标准:洋房(中央空调+地暖+新风),别墅毛坯
车位比:1:1.2,小区总车位931(地上43,地下888)
梯户比:1梯2户
得房率:洋房76%-79%,别墅80%-82%
物业公司: 象屿物业
开发商:上海光祥房地产开发有限公司
物业费:洋房4.3元/m2/月、别墅5.3元/m2/月、地下室2.65元/m2/月。
交房时间:2024年6月30日
项目效果图
户型图赏鉴
市面上大多数3房的建面都在90-100㎡,但这一次天安象屿·西江悦的3房虽然只有建面约82㎡,凭借大师级的设计水准,仍然营造了足够强的舒适度和空间感。
客厅+主卧大开间朝南,让业主起居都沐浴充足阳光
阳台+客厅+餐厅+北向卧室贯穿南北,通风顺畅
主次卧附带飘窗,提升性价比也增强了户型对外的延展性
明厨明卫,干湿分离,细节处理得当
别忘了,项目还是低密度洋房产品,洋房的得房率天生比公寓更高,所以项目约82㎡洋房户型的尺度感丝毫不逊于市场上常见的建面约90+㎡3房公寓。
全套最新户型图和样板间图片如下:
再看建面约90㎡的洋房户型,实现了南北通透+三开间朝南+主卧套房,舒适度和功能性足以媲美市面上常见的建面约100+㎡改善型3房公寓。
另外项目还有叠墅同步发售!
项目上叠上下两层,维护2代人的私密性,星空露台的设计为生活增添浪漫。
中叠同样两层,4房的功能性足以匹配三代同堂或二胎家庭,让团聚成为每一天的日常。
下叠3层,宽阔的地下空间足以满足全家人对生活的想象,同样4房的功能性让该户型成为改善客户的心仪之选!
建面约118㎡上叠
建面约131㎡中叠
建面约138㎡下叠
无可厚非,目前上海新房的性价比要远远超过二手房,这意味着未来打新的难度只会越来越高。
千鸟在林,不如一鸟在手,抢跑一批次无疑是明智的选择!
纵观一批次,天安象屿·西江悦无疑是沪上少有低门槛与高品质兼具的爆款项目。
可遇而不可求的上车机遇摆在面前,没有拒绝的理由!
产品好才是真的好
项目由2大地产巨擘联合开发,品牌值得信赖!
天安中国是业务遍布4大洲11国的环球资本巨擘,业务板块涵盖地产休闲、酒店、医疗养老,拥有上万名员工的环球资本巨擘!
上海改革开放后第一栋现代化办公楼外滩“联谊大厦”,现今网红建筑地标上海“天安千树”,遍布粤港澳大湾区及全国主要沿海区域的“天安数码城”、“天安云谷”产业园......天安中国开发项目遍布国内核心城市,缔造了众多业内标杆。
象屿地产是世界财富500强象屿集团旗下全资子公司,善于打造高端住宅作品,通过酒店式入户大堂、高端会所、单元精装大堂、精工体系、智能安防系统等细节铸就高端品质。大宁悦府、虹桥悦府、滨江悦府等高端项目在上海二手市场口碑一流,保值能力强。
天安千树效果图
象屿大宁悦府
项目设计灵感来源于2021年CCTV热播的《典籍里的中国》大型文化节目,读书成为新的流行性文化。
由此得到灵感,以“书”为线索,进行了思维发散。“让社区取悦生活”打造不一样的生活方式和体验。
项目以岳麓书院为设计蓝本,为什么选择岳麓书院?
众所周知,书院在古代是传道、授业解惑、学习的地方,现在则是精神瞻仰的文化象征。中国美学造极于宋代,中国书院美学造极于宋代书院,而岳麓书院则是宋代书院的代表作。
项目将宋代书院中的寻常元素融入西江悦,结合宋代的诗词美学,让业主真正体会文化复兴的力量,实现“把书院搬进森林,让国学走入生活“的理念。
项目实景图
归家礼制上打造“三进”归家景观,仪式感满满。
值得一提的是,项目配备泳池会馆,高品质洋房产品超低能耗,叠墅产品外墙保温一体化!
上海宝山天安象屿西江悦
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