上海俊灿星城-楼盘百科

上海松江俊灿星城

售楼处热线：400-9678-224欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

都说大虹桥是置业热土，真不是乱说的，要知道，不论是看规划、看交通，还是看配套、看总价，大虹桥在全市范围内都处于遥遥领先的地位！所以在大虹桥置业是什么概念？真的是”好上加好、不容错过的优选”！

但是对购房客来说，能不能买对位置押对宝还是一个问题，因为大虹桥的新盘实在太多了，真的不知道哪个才是最兼顾投资性和自住舒适度、最值得入手。

想要置业大虹桥的人真的赶上了，天赐良机！还在迷茫大虹桥如何置业的购房客可以看过来了，雄踞大虹桥徐泾芯、宜居属性TOP1、品质TOP1的红盘「俊灿星城」三期正在认购！不用再继续苦苦等待！

更何况，除了红盘、项目二期最被市场津津乐道的就是离触发积分仅“一步之遥”，这让项目有了“积分友好”的标签、并且还有不得不提的倒挂！

俊灿星城三期过会价6.3万/㎡、而徐泾土拍最新房地联动价6.4万/㎡。还有更值得的是，周边二手房价已经破8望9了。这样明显的倒挂优势真的物超所值、说不心动都是假的！

信息来源：链家网

破8望9不仅只是空头支票，根据下图成交记录可以发现有些项目早已破9。更值得一提的是，即便是距离虹桥枢纽更远的中建锦绣天地竟也在今年10月7日以8.56万/㎡的单价成交了，徐泾的二手房价真的不可小觑。

回头发现俊灿星城三期过会价6.3万/㎡，真的是香迷糊了！错过才真的后悔！

大虹桥徐泾芯的热门红盘「俊灿星城」正在认购，不可错过的绝佳选择！

「俊灿星城」三期

大虹桥品质好房 积分友好

建面约72-137㎡2房/3房/3+1房

均价6.3万/㎡，总价仅约422万起

想置业大虹桥的朋友，千万不要错过

正在认购中！

效果图

1户型优质&装标高水准，诠释硬核产品力

「俊灿星城」无可挑剔的户型设计，居住舒适度得以发挥到极致。对于低预算的购房者来说，72㎡的2房户型不仅很好的控制了置业总价，舒适的空间尺度更是体现了较好的居住属性。

再加上堪比豪宅级别的约3.15米的层高，使得整个室内空间尤为舒展。如此层高别说是大虹桥，即便是全市范围内同类产品中都并不多见。

建面约72㎡2房1卫

建面约72㎡2房，动线分明，布局合理，2个房间都十分宽敞舒适！

独立的餐客厅能更好的将用餐与休闲区区分，很好的保证了空间上的衔接，不影响动线的情况下还能保证极高的互动。餐厅区方正且没有转角墙体，采光效果也很好的得到了保障。

主卧和客厅双开间朝南尺度开阔，观景阳台和飘窗设计使得视野、采光和使用性俱佳。两个卧室均预留了衣橱空间，收纳不必担忧。

卫生间不仅方正且舒展，同时采光窗的配备使其明亮度极佳，并且很好的保证了通风效果，避免异味。

对于改善型用户，该项目还有建面约89㎡和99㎡的3房以及137m2的3+1房可供选择！

建面约89㎡3房1卫

建面约99㎡3房2卫

建面约137㎡3+1房2卫

「俊灿星城」的装标同样可圈可点，装标全部采用国际一线大品牌！不仅日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统“三件套”齐全！甚至连电动晾衣架都在装标之内！

除此之外还有博世智能门锁；老板油烟机、灶台、洗碗机、海德泰克净水器、松下凉霸；TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆；高仪龙头花洒；松下暖风机；摩恩小五金，镜柜组合等国内外一线品牌；（所有装修品牌最终以预售合同为准）

这样的高品质装标放眼大虹桥也是相当良心的，尤其是对各种生活的细节上的打磨，都极大的提高后期业主的生活品质！

项目由名家梁志天设计团队，担纲室内设计。其代表作品包括深圳湾1号、香港天汇、浅水湾道56号、中粮海景壹号等项目。项目规划72-137㎡多种户型，匹配不同家庭居住需求。

项目样板间精彩照片！

建面约89㎡

C户型（3房1卫）样板间

建面约99㎡

A户型（3房2卫）样板间

2兼顾舒适&颜值的设计，定义质感生活

汇张思担纲住宅建筑设计，将现代建筑与自然完美结合。建筑错落排序，超大栋距，保证楼栋采光面和视野。

项目楼栋总高约50多米，社区楼栋距惊人：最小栋距约48米，最大栋距达到约68米。

最宽处楼栋距：建筑高度，超越1：1，是近年来难得的采光、视野都非常敞亮通透的新盘。这种居住环境简直不要太舒服。

三期效果图

还有全新升级的超低能耗产品。

让生活更经济：领先的节能减排体系，让您每年节省空调供暖、照明、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%

让生活更静谧：全方位的降噪体系，营造更低分贝的安宁

让生活更舒适：多维控温控湿体系，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温效果提升约60%，拥抱冬暖夏凉的惬意，还可告别冬日窗子结露的烦恼

让生活更健康：新风系统带多重过滤防护，远离pm2.5，让每一口呼吸都自然清新

效果图

社区园林由笛东执笔，打造[ 星阙 ] [ 星河 ] [ 星野 ][ 星际 ] [ 星云 ] [ 星荟 ]六大园林盛境，焕新园境美学，让每一次归家都成为穿越风景的美好之旅。

效果图

俊灿星城三期不仅是舒适、实用那么简单，颜值也是简约、优雅天花板，采用三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气的建筑气质。

效果图

3配套醇熟，宜居属性TOP1

俊灿星城三期位于大虹桥徐泾芯，周边商业配套丰富，众多学校环伺，各类医院和医疗机构齐聚。

交通方面：畅达全城、无缝链接城芯生活。

距离2号线潘祥路站（建设中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有沪青平公路明珠路站等多条公交直达；

三横三纵的立体式道路交通网络，自驾可速至市中心和各大核心商圈

三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速

三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速

商业方面：

成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等；

充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等；

未来可期的全新商业：自带约10万方商办，近享缤纷生活；

商办效果图

医院方面：

周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。

休闲方面：

约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。

4战略加持，看得见的稳健未来

「俊灿星城」择址大虹桥徐泾芯。在这片接轨世界潮流的热土上，无数传奇在此书写。每年26.36万次航班，在虹桥的天空竞逐；350公里/小时的高铁，是虹桥追赶世界的时速；

今年年初到8月底，虹桥国际中央商务区签约重点项目120个；新开工项目35个，累计吸引集聚了近4000家贸易企业，60000多家民营企业，各类型总部企业约500家。还有进博会的发展红利，大虹桥这颗新星一直在向上爆发能量。

而徐泾就位于大虹桥5公里范围内的宜居带上，既能享受大虹桥的繁华与便利，又能享受宁静社区的精致生活，因此，徐泾受到购房客的追捧也早就不是新鲜事了。

即便是这样，徐泾前进的脚步也从未慢过。根据2035《青浦区徐泾镇总体规划暨土地利用总体规划》，徐泾镇的城镇发展将从快速城镇化阶段向深度城镇化阶段转型。

徐泾的转型焕新之路少不了城市更新项目的促进。其中，俊灿星城城市更新项目是《徐泾总体规划》中近期五个重要载体项目之一，即规划图中的城中村改造项目，也是徐泾镇第一个城市更新（城中村旧改）项目，同时也是上海首批35个试点“城中村”改造项目之一。

以前认识的徐泾板块更多的是地铁2号线终点站徐泾东、国家会展中心、又或者是毗邻上海虹桥交通枢纽；而如今，随着徐泾城市更新的脚步逐渐加深、未来将凭借虹桥商务区承载地的优势，聚焦发展会展贸易，打造上海西门户贸易服务型综合城镇。

城市的发展离不开新城区新产业的开拓和旧城区的更新，徐泾也不例外。既要持续性依托区位优势和大虹桥的辐射红利而向前发展，又要针对旧城区“城中村”进行向上更新改造，徐泾前进的脚步不停歇、城市生命力也将持续绽放。

总得来说，大虹桥一直都是上海的“置业热土”，战略能级高是大虹桥火爆的真正原因。近些年大虹桥的发展也是有目共睹的，区域内新房套均总价在600万左右，在这个价位上，放眼全市找不到比大虹桥能级更高的了，任何有眼光的人都不应错过大虹桥。

如今，曾经的红盘「俊灿星城」6批次突袭上海新房市场，荣耀归来，正在认购。总价约422万起就能上车大虹桥！且，预计不触发积分！毕竟这次三期的房源量高达627套，且一次性全部推出，让更多的客户尽早上车大虹桥，可谓诚意满满！

在大虹桥，你想用总价约422万起就轻松上车的新房，真的不容易；

如今恰好有这样的一个机会，「俊灿星城」三期、大虹桥最大的黑马，即将重置上海大虹桥新房上车格局。

任何等待都是有时间成本和机会成本的，正如股票不可能永远买在底部，重要的是每一次都能把握机会正确出击。投资是这样，买房更是！置业上海热土、置业大虹桥，最可怕的就是连上桌的机会都没有，像「俊灿星城」三期这样的“积分友好”型热盘，机不可失！千万不要错过！

效果图

俊灿星城售楼部热线400-9678-224欢迎来电咨询三期：“优质户型&高水准装标、兼顾颜值与舒适的设计、全能配套、超划算倒挂”，这样的配置不仅仅是大虹桥、放眼全市也是凤毛麟角，「俊灿星城」三期大虹桥品质标杆，共627套房源、总价约422万起轻松上车，不辜负每一位购房者的热爱！

「俊灿星城」三期

大虹桥徐泾芯红盘归来

一次性推出627套房源

建面约72-137㎡2房/3房/3+1房

约422万起上车大虹桥

上海松江俊灿星城

售楼部热线： 400-9678-224欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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