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2023-05-11 富美财经 浏览量:

上海松江格力公园海德

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54户型,一房一厅一卫户型,33套,套总价285-300万

113-117步梯复式户型,三室两卫,11套,套总价696-713万

91步梯复式户型,三室二卫,3套,套总价560-569万;

125高层复式户型,二室二卫,6套,套总价782-789万

124步梯复式户型,三房二卫,3套,套均总价780-785万;

161高层复式户型,四室二卫,6套,套总价1007-1034万

183高层复式户型,四室三卫,3套,套总价1140-1169万

171高层复式户型,四室三卫,2套,套总价1180万;

197高层复式户型,四室二卫,1套,套总价1253万。

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#最新消息#

9号线泗泾站旁

全新盘

【格力·公园海德】

预计五批次入市

将推约54-105㎡1-3房

共计527套房源

全套户型图官宣

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在上海,泗泾是一块宝地。“九峰竞秀,山谷水肤”的泗泾风光,保留着难得的宜居、舒适、慢节奏的老上海味道。

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在这一板块住宅作品中,一座正在“拔节生长”的新项目——格力地产泗泾项目是绕不开的话题。

据官微显示,格力地产泗泾项目定名「公园海德」

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公园海德——格力地产携手高技派设计大师罗杰斯以比肩伦敦海德公园壹号、NEO Bankside的全球顶级豪宅设计标准倾力匠造,为上海年轻的创意精英人群,敬献高品质璀璨新居。

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同时大师罗杰斯设计的格力浦江海德32-01项目

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01

基本信息

2016年5月11日, 格力地产以总价19.65亿元竞得松江泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块,楼板价37675元/㎡,溢价率109%。

时间已经过去了6年,该项目能否在今年入市,目前仍然没有迹象;近日后台不断留言想看这个项目,今天我们就来了解下这项目的基本信息!

根据规划,格力项目将建造成一个高层、少量多层和小高层的混合社区,并自带一栋商业楼。项目总占地 32598.1㎡,容积率 1.6,配建 5%保障房,中小户型住宅建筑面积 不低于80%。

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项目共由10栋住宅组成,以点式塔楼为主,搭配四层裙楼。塔楼为15层两梯五户(观光电梯);裙楼层高4层采用钢结构楼梯无电梯,每层两户共用公共空间入户;10号楼7层一梯两户(观光电梯)。

项目合计约527户,社区容积率1.6。

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景观规划方面,格力泗泾项目将打造12个“口袋庭院”,包含 2 个教育花园、4 个游乐中心、6 个静享花园。

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据悉,项目由罗杰斯事务所携手打造,外立面用采用新型锰镁铝板、纤维水泥板以及大面积 Low-E玻璃,打造新的建筑结构元素和视觉元素;

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阳台采用钢结构吊台承重,三面均为玻璃面;裙楼以及会所采用明黄色钢结构楼梯,强调工艺技术与时代感。

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02

推售信息

据悉, 公园海德 将推约约 54-105㎡1-3房,共计约 527套房源。

部分户型图发布:

「约54㎡ 1房1厅1卫」

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「约72㎡ 2房2厅1卫」

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「约104㎡ 3房2厅2卫」

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「约111㎡ 3房2厅2卫」

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周边配套

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松江泗泾是郊区板块中比较火热的区域,一条9号线直达漕河泾、徐家汇、陆家嘴,而且目前来看,房价也尚未破5万/平,低于上海整体均价,同时区内这几年开发了众多品质新房,无论是价格、城市界面、交通,都是上班族和刚需族的首选区域。

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交通方面:项目距离9号线泗泾站直线距离约700米。去往徐家汇、漕河泾等地较为便捷。沿沪松公路上嘉闵高架,方便到达虹桥商务区等地。

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教育方面:项目周边有上海师范大学附属松江实验学校,泗泾第五幼儿园,松江区泗泾小学等学校。

商业方面:项目周边有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场、大润发、约5km范围有奥特莱斯、米格天地、山姆会员店,七宝商圈(约9km)。

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医疗方面:上海市第一人民医院南院(约9km)、泗泾医院(约600m)。

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生态方面:项目周边有泗泾公园,佘山高尔夫俱乐部等。

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