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杭州桂语新月

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杭州市富阳区位于浙江省杭州市的西南面，古称富春，杭州市辖区。与西湖区、萧山区、余杭区接壤，距杭州市中心32公里。富阳辖区总面积1831平方公里，辖5个街道、13个镇、6个乡户籍人口65.9万(2013年底)，富春江横贯全境。2013年富阳区生产总值571.4亿元，2013年财政总收入83.2亿元。

富阳地处丘陵，是一个"八山半水分半田"的半山区。也是杭州"交通西进"、"旅游西进"的第一站。富阳置县于公元前221年，是东吴大帝孙权的故里，现代文豪郁达夫的故乡。富阳话属于吴语，该区居民绝大多数属汉族江浙民系，使用吴语太湖片临绍小片富阳话。

江上桂语新月里位于富阳银湖板块，且随着地铁6号线及彩虹快速路隧道全线贯通，实现富阳主城区与之江、滨江、钱江新城的半小时无缝对接。

项目地址

【项目地址】杭州市富阳区恩波大道与水稻所路叉口 （近邻富春新天地）【占地面积 】约6万㎡

【地上建筑面积】约13.7万㎡

【容积率】2.3

【总户数】1040（规划10幢高层）

【首开楼幢】9#、11#（采光好、视野好）

【首开套数】208套（98㎡104套、108㎡78套、126㎡26套）

【面积段】98-144㎡，主力面积98-108㎡

【均价】精装均价22000元/㎡（含3000元/㎡装修）

【总价】186-286万元左右，首付最低56万起

【物业】绿城物业

【交付时间】2024年9月30日

项目优势

【产品优势】周边利好不断兑现：融杭首站，万达开业，地铁通车，隧道贯通，兼具醇熟生活配套与未来发展的板块，可自住可投资

【交通优势】紧邻地铁口：距离地铁6号线阳陂湖站直线约600米

【价格优势】超高性价比：精装限价22000元/m2，一手倒挂2500元/m2（东侧一路之隔上海大华地块限价24500元/m2）

【商业优势】三大商圈覆盖：紧邻富春新天地、城南万达、大华（规划大型商业综合体）

【生态优势】生态环境极佳：东望东山和虎山，西临新桥江、近阳陂古湖湿地公园 （面积约156个足球场），景观视野极佳

【产品亮点】Design创新立面：黄金线条构图，高颜值担当，时尚与典雅并存的城市封面

超长楼间距：首开9、11#，南侧超长楼间距，采光视野极佳

【学校优势】家门口的幼儿园：配建约4000方12班公立幼儿园，满足一站式教育

【配套优势】豪华景观配置：园区配置约300方室外泳池，约400米环形跑道，5大IP主题花园（泳池花园、阅读花园、共享花园、林下花园、童享乐园），6重归家礼序

【装修优势】良心精装配置：全屋中央空调、厨电三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、松下智能马桶盖（2个）、墙纸、客餐厅石材踢脚线

户型鉴赏

【三开间户型】：建面约98㎡，首付约56万起

户型亮点：户型方正、双连阳台、餐客连厅、全明通透、宽U厨房、丰沛收纳

【网红边厅大飘窗户型】：建面约108㎡，首付约66万起户型亮点：舒适餐客边厅、瞰景飘窗、双连阳台、全明通透、宽U厨房、三段式主卧套房、丰沛收纳

杭州桂语新月

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